Jste-li zmateni, jakým způsobem ekonomika směřuje kvůli tolika různým zprávám, které ukazují protichůdné znaky, ignorujte je a podívejte se na svou osobní situaci i na situace kolem vás . Kolik přátel a rodinných příslušníků jste nedávno oslavili velký zisk? Pokud jste jako většina Američanů, odpověď na tuto otázku je pravděpodobně nulová. Přibližně před šesti měsíci zažila moje rodinná příslušnost navýšení, ale byla prostě propuštěna. Je ironií, že zvýšení tohoto ekonomického prostředí může představovat nebezpečí pro sebe kvůli opatřením na snížení nákladů, které musí korporace realizovat, aby rostly nebo alespoň udržovaly své spodní linie. To je nezbytné, protože nemohou zasáhnout na horní čáry. To nás přivádí k další otázce.

Kolik přátel nebo rodinných příslušníků jste nedávno propuštěni? Pokud jste jako většina Američanů, odpověď je pravděpodobně alespoň jedna. Pokud tomu tak je, jak je možné, že se ekonomika zlepšuje? Míra nezaměstnanosti 4,9%, o které stále čteš? Pokud se podíváte trochu hlouběji, zjistíte, že největší pracovní přínos je pro číšníky, barmany a kadeřníky. Nejsou to typy pracovních míst, které povedou na trhu s bydlením. (Další informace naleznete v části: Pochopení nové bubliny .)

Dalším velkým faktorem je generace tisíciletí. Jsou váhaví nakupovat domy z několika pochopitelných důvodů. Prvním a nejdůležitějším důvodem je, že nedůvěřují tradičním investicím. Spotřebitelé by v minulosti koupili domovy, ve kterých by žili, a viděli je jako dlouhodobou investici, která by pomohla koupi domů. Tisíceletí jsou různí, protože byli svědky všech šoků, které proběhly během finanční krize a technologické bubliny, což vedlo k nedostatečné důvěře v udržitelné hospodářské zisky. Jiné důvody, proč mnoho tisíciletí nekupují domovy, patří úzký úvěr, městské preference a dluh studentských půjček.

Generace tisíciletí je ještě větší než generace Baby Boomer, která byla největší generací v historii. Pokud tomu tak je a milovníci se více zajímají o pronájem než o koupi, jak se v některých městech objevily astronomické uznání? (Více viz: Peníze návyky tisíciletí .)

Real Estate Cenové hodnocení Catalyst

Před odpovědí na výše uvedenou otázku se podívejte na jednoroční ocenění cen za top 10 měst , podle Realtor. com v říjnu 2015.

Dallas 20%

Denver 13. 4%

Miami 18. 6%

Houston 18. 5%

Atlanta 16. 5%

Tampa 16. 4%

Detroit 16. 2%

Austin 15. 6%

Las Vegas 15. 3%

Orlando 14.9%

Berie Madoff garantoval investice 12% ročně a byl to podvod. Zhodnocení cen, jako výše uvedené příklady, není udržitelné. Ve většině případů nemá důvod k cenovému zhodnocení nic společného s tradičními kupujícími domů. To je způsobeno spekulanty. (999)> Důležitá čísla Podle Národního sdružení realitních kanceláří, v USA došlo k poklesu domácích tržeb o 7,1% ve srovnání s rokem očekávaný pokles o 2,8%. To zahrnuje pokles o 17,1% na severovýchodě. Střední cena stávajícího domu vzrostla meziročně o 4,4% na 210, 800 dolarů, což se může zdát jako dobrá zpráva, ale omezená nabídka vede k příliš vysokým cenám udržitelné poptávky.

Jeden ekonom nedávno uvedl, že tovární produkce se stabilizovala po oživení z oslabení poptávky na trhu a silného amerického dolaru, což vedlo k růstu mezd a tvorbě domácností. Zotavení poptávky na vznikajícím trhu je mrtvou kočkou, která souvisí s politikami centrálních bank. Na rozvíjejících se trzích není skutečné oživení. Pokud jde o americký dolar, bude opět posilovat, neboť Federální rezervní banka je relativně nadšená než jeho vrstevníci. (Pro více informací viz:

Kde jsou realitní sklady?

) Máte mnoho oblastí v zemi, které trpí nebo jsou na pokraji utrpení. Severovýchod spadá do bývalé kategorie. Každé město nebo oblast závislá na energii spadá do druhé kategorie. Pak existují města, kde se spekulativně rozpadly jako New York, Miami a Denver. Co vede tento druh spekulace? Představa, že se ekonomika zlepšuje a ceny budou v budoucnu vyšší. Spodní linie

Většina nemovitostí v celé zemi je předražená. Toto bylo řízeno levnými penězi, které pak pohánějí spekulace. Zároveň dochází k poklesu stávajících prodejů domů. To nevěří dobře. (Další informace naleznete v části

Porozumění nové bublině bydlení

.