Klienti s vysokou čistotou - zejména ti, kteří se blíží věku odchodu do důchodu - mají tendenci se chtít vyhýbat investičním realitám, ale skutečností je, že nemovitost může být stále lukrativní investiční možnost pro lidi všech věkových kategorií a úrovně bohatství. Existuje mnoho důvodů, proč by klienti, kteří mají vysokou čistotu a blíží se věku odchodu do důchodu, by se měli dobře zabývat investováním do nemovitostí, protože pracují na dosažení cílů růstu a udržení bohatství svého těžce vydělaného bohatství. Zde jsou tři konkrétní důvody, proč by investování do nemovitostí mohlo být přínosem pro vaše portfólio s vysokou čistotou, pokud jste dosáhli středního nebo vyššího věku.

Dobrý diverzifikátor

Nemovitost je cenným přírůstkem do dobře diverzifikovaného portfolia. Dobře diverzifikované portfolio pro staršího klienta by mělo obsahovat řadu investičních typů, které se opírají spíše o nízké riziko než o vysoké riziko. Nyní není čas hrát hazardní hry s vaším investičním portfoliem, pokud plánujete kdykoli v příštích 5-10 letech odejít do důchodu, nebo obzvláště pokud jste dosáhli toho, co masy považují za důchodový věk. Pomalu a stabilně vyhrává závod starších investorů. Vlastnictví nemovitostí je skvělý způsob, jak přinést určitou diverzifikaci do vašeho investičního portfolia, a přesto stále udržujete riziko nízké. (Více viz: Jak hodnotit nemovitostní investice .)

zdroj pasivního příjmu

Pokud najmete správcovskou společnost s cílem zvládnout vztahy s nájemníky, investování do nemovitostí může být obrovským zdrojem pasivního příjmu. Renomované společnosti pro správu nemovitostí zpravidla účtují velmi přiměřený poplatek, aby koordinovali potřeby nájemců rodinných domů a bytů s více bytovými jednotkami i komerčních obydlí a uvolnili čas jako investora, aby se více zabývali těmi, abyste si vydělali peníze z investic do nemovitostí. Správcovské společnosti zpracovávají součásti nájemních nemovitostí, jako je sběr nájemného, ​​podpis nájemních smluv, zprostředkování veškerých potřebných oprav na nemovitosti a řešení případných nájemních otázek a potřeb. Vzhledem k tomu, že nájemce a správa nemovitostí může zaujmout velké množství doby pronájmu nemovitosti, mnoho investorů využívá společnosti pro správu nemovitostí, aby usnadnila tyto péče, aby vlastnily nemovitosti na pronájem nemovitostí méně práce. (Pro více informací viz: Jak mohou nemovité pronájmy financovat vaše odchod do důchodu .)

Investice pasivních příjmů (investice, které investorovi umožňují dosáhnout zisku, když dělají malou nebo žádnou práci) jsou dlouhý nedostatečně využívaný klenot v investičním světě, který se teprve začíná věnovat pozornost, kterou si zaslouží. Přidání nějakého pronájmu nemovitostí do vašeho investičního portfolia může být skvělým zdrojem pasivních příjmů, pokud se rozhodnete využít investiční společnost pro správu nemovitostí, která se zabývá malými detaily hospodaření s nemovitostmi a nájemníky ve vašem zájmu.( Nákup vašeho prvního investičního majetku? Top 10 tipů .)

Jiskrová hodnota znamená nižší riziko

Pozemky, dobytek a zlato byly často nabízeny jako nejbezpečnější investiční možnosti zpět počátkem devadesátých let, kdy byl akciový trh stále nový a neměl tuhou historii návratnosti investic, kterou dnes dělá. Zatímco můžete mít pochybnosti o tom, že investujete do zlata a / nebo do skotu, není důvod se domnívat, že investice do nemovitostí se prokázaly jako důvěryhodné po dlouhou trasu. S historickou mírou návratnosti, která se pohybuje v rozmezí 7%, mají investice do nemovitostí solidní historii produkce kladných výnosových sazeb, které téměř vždy porážely inflaci. Zatímco stejně jako každá jiná investice, hodnoty nemovitostí mají své občasné poklesy, dlouhodobá analýza trhu s nemovitostmi dokazuje, že investice do nemovitostí nesou nižší riziko než mnoho dalších investic. (Více viz: Může nemovitost stabilizovat vaše portfolio? )

Typy nemovitostí, které je třeba zvážit

Klienti s vysokou čistotou mají své vlastní to, co nejlépe investují do nemovitostí vyhovují jejich plyšovým portfoliu a pravdou je, že investice do nemovitostí rostou stále častěji mezi investory s vysokou čistotou. ( Investiční výuka investic : Investice do nemovitostí: Výhody a nevýhody .

Většina klientů s vysokou čistotou jako jejich investice do nemovitostí leží především v obytných nemovitostech, zatímco zdroje uvádějí, že rozvojová půda je druhá nejvyšší poptávka. V dolní části seznamu investičních nemovitostí pro klienty s vysokou čistou hodnotou jsou retailové nemovitosti.

Bottom line

Druhá polovina života je doba, kdy investoři s vysokou čistotou investují obecně do obchodu s vysoce rizikovými investicemi pro solidnější investice do výnosové míry, které stále přinesou určitý růst. Ať už se jedná o jakýkoliv druh investic do nemovitostí, který si vyberete jako investora s vysokou čistotou, ujistěte se, že jste se dobře vzdělávali o investicích do nemovitostí. Zasloužíte si, abyste získali těžké bohatství, i nadále tvrdě pracujete pro vás, když se plavíte směrem k vašim důchodovým letům v míru, klidu a bezpečného portfolia bohatství. (Další informace viz: Daňové úlevy pro majitele nemovitostí .)