Jaký bude vypadat váš život, jakmile odešli do důchodu? Plánujete cestovat? Chcete navštívit vnoučata častěji? Možná, že odchod do důchodu je něco, co děláte více na papíře, protože stále plánujete pracovat. Ať už vypadá jakýkoli konkrétní odchod do důchodu, musíte přemýšlet o svém domově. Někteří lidé se rozhodnou snížit z domu, který byl kdysi plný dětí. Jiní zůstanou navždy, pokud je to možné. Zde je pohled na to, která možnost může být pro vás to pravé.

Pros prodávání

Existuje spousta důvodů, proč váš dům prodávat. Pokud vlastníte svůj dům přímo nebo máte hodně kapitálu, prodej by mohl být zvýšit vaše důchodové účty potřebují. "Pokud jste žili ve svém domě za posledních dva pět let od data prodeje, můžete vyloučit až 250 000 dolarů z kapitálového zisku z prodeje domu, pokud jste jednotliví. Pokud jste ženatí, můžete vyloučit až 500 000 dolarů, "říká Carlos Dias Jr., manažer bohatství společnosti Excel Tax & Wealth Group v Lake Mary, Florida

Mnoho lidí dnes odchází do důchodu, aniž by ušetřilo dostatek peněz. Chcete-li se vyhnout tomu, že se ocitnete v budoucí krizi bydlení, prodávat, zatímco trh je zdravý, může být moudré. Podívejte se také na Vyvarujte se nedostatečnému snížení počtu odchodů do důchodu a Odchod do důchodu: pronájem vs. vlastní vlastnictví .

Domovy, samozřejmě, mají údržbu. Čím starší je váš domov, tím více údržby bude pravděpodobně vyžadovat. A čím větší je, tím více času a peněz budete muset klesat do péče o ni.

A co nástroje? Koupil jste si svůj domov, aby vyhovoval potřebám větší rodiny? Jsou všechny tyto pokoje navíc používány pouze při návštěvě dospělých dětí nebo vnoučat? Stále placujete k ohřátí a ochlazení. Navíc, čím větší je váš dům, tím více daní z nemovitostí platíte. Ztrácíte zásadní penzijní fondy do velkého domu, když skutečně používáte jen několik pokojů?

Jak stárnete, váš domov může mít funkci, která se může stát skutečným problémem: schody. Schody mohou v pozdějším životě vytvářet výzvy pro mobilitu seniorů. Možná budete muset přemodlovat svůj domov, pokud se rozhodnete zůstat v něm přes odchod do důchodu.

Přemýšlejte znovu, když hledáte dokonalý domov. Možná jste hledali jednoho v nejlepší školní čtvrti, v blízkosti kanceláře nebo v bohatší čtvrti. Jako důchodce, některé z toho, co jste hledali, nemusí být nyní platné. Pohyb dokonce i na malou vzdálenost by mohl dramaticky snížit vaši daň z nemovitosti nebo vás přiblížit k věcem (nebo lidem), které jsou pro vás důležité - jako vaše děti a vnoučata.

Alternativně byste se mohli snažit přesunout do zcela jiného státu nebo země. Můžete plánovat prodat svůj domov a pronajmout za rok, abyste zjistili, jestli opravdu žijete v této nové oblasti.Někdy to, co jste si mysleli, by bylo ideálním místem pro odchod do důchodu, který by skončil a nebyl tak vhodný, jak si myslíte, že to bude. Další informace naleznete v části Odchod do důchodu: USA vs. zahraničí .

Proč byste chtěli zůstat v domě

Když prodáváte svůj domov, nejpravděpodobnější výsledky jsou pronájem nebo koupě domovníku se sníženou kapacitou. V případě nákupu byste mohli platit v hotovosti, ale pokud si pronajmáte, platíte s penězi, které se nikdy nevrátíte. Pobyt ve vašem domě, a to i se všemi výdaji, může být levnější než pronájem, kde jste opět uvízli zaplacením měsíčního poplatku za bydlení.

To vše závisí na spravedlnosti, kterou máte ve svém domě. Pokud jste neměli nebo již nemáte hypotéku - nebo jste blízko k jejímu zaplacení - pečlivě zvážte finanční důsledky obou rozhodnutí. Je-li váš kapitál nízký nebo jste zrovna v bezprostřední blízkosti, můžete platbu snížit prodejem a pronájmem. Nezapomeňte, že pronájem často znamená, že veškerá údržba a případně některé služby jsou zahrnuty do vašeho nájmu.

Pokud se váš dům hodlá ocenit hodnotou, může to trvat déle. Kontaktujte realitní kancelář a získejte názor na místní trh s bydlením.

Nemusíte mít tolik finančních důvodů k pobytu, ale nefinanční důvody mohou být silné. Pokud jste žili ve svém domě většinu svého života, možná jste tam vyrostli děti. Vzpomínky na tento dům jsou silné a zanechávají ty, které jsou za sebou, mohly být těžké. Můžete se rozhodnout, že pocit rodiny, který máte pocit, když jste ve vašem domě, je způsob, jakým chcete žít v důchodu. Není s tím nic špatného, ​​protože ty a tvojí manželka máte finanční prostředky na to, abys tam byla.

"V mnoha případech je finančně smysl pro důchodce snižovat, protože eliminuje náklady na údržbu a vyšší nájemné nebo hypotéky," říká Matt Cosgriff, certifikovaný finanční plánovač a důchodový konzultant společnosti BerganKDV. "To je velký přínos pro důchodce, kteří nyní spoléhají na své penzijní prostředky na podporu svých výdajů. Rozhodnutí však není vždy snadné vzhledem k tomu, že mnoho důchodců má roky, ne-li desetiletí, vzpomínek, které jsou svázány v jejich domě. Abychom pomohli překonat tuto překážku, je důležité, aby se důchodci soustředili na pozitivní příčiny snížení, které zahrnují více času, aby mohli strávit s blízkymi osobami a nižší měsíční hypotéku nebo zaplacení. "

Bottom Line

Při plánování odchodu do důchodu neexistuje žádná odpověď. Vše závisí na vás a vašem finančním obrazu. Proto je tak důležité najít finanční poradce / plánovače, kterému důvěřujete, aby vám pomohl projít takovými rozhodnutími. Bude znát otázky, které se vás zeptat, a ukáže vám, jak každé rozhodnutí vypadá na papíře. Poté je konečně na vás.