a:

Zkratky používané pro investiční produkty mohou být pro investory spíše matoucí. Mezi běžné pojmy patří ETF, MLP, REIT a mnoho dalších. Zjistěte základní definice REIT a ETF, abyste pochopili, jak může REIT být buď samostatnou investicí, nebo součástí ETF.

Komerční nemovitostní investiční společnost (REIT) je druh cenného papíru, který investuje do nemovitostí, a to buď vlastnictvím nemovitostí nebo koupí hypoték, nebo některá kombinace těchto dvou. Tyto typy cenných papírů jsou velmi oblíbené u investorů hledajících příjmy, neboť často vytvářejí vysoké výnosy v důsledku výnosů z pronájmu nemovitostí nebo plateb hypotečních úroků. Investoři se těší zisku z vlastnictví investic do nemovitostí bez veškeré práce a potíží s hromaděním těchto investic do osobního portfolia.

Fondy obchodované na burze nebo ETF, jako jsou REIT, nabízejí investorům možnost vlastnit mnoho investic do požadovaného sektoru, regionu nebo investičního stylu bez shromažďování a držení cenných papírů. Podobně jako fond podílových fondů jsou ETF buď aktivně nebo pasivně řízené portfolia. ETF však mají výhodu vnitrodenního obchodování, jako jsou akcie a nižší poplatky za správu. Jedním z mnoha typů ETF je realitní ETF. Tyto fondy obsahují portfolio několika REIT a derivátů nemovitostí pro dosažení stanoveného investičního cíle. Pokud například hledáte diverzifikovanou expozici v oblasti nemovitostí, podívejte se na REITy s velkou, střední a malou čepicí a některé mezinárodní expozice. REIT ETF usnadňují tento úkol; můžete vytvořit takové portfolio s dvěma nákupy ETF: Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF (VNQI) a PowerShares Active U. S. Portfolio nemovitostí (PSR).