Jak jsou zákonem stanoveny tržní transakce?

Vyjednávání o kupní ceně nemovitosti - Michael Pazdera - JUSTO (Listopad 2024)

Vyjednávání o kupní ceně nemovitosti - Michael Pazdera - JUSTO (Listopad 2024)
Jak jsou zákonem stanoveny tržní transakce?
Anonim
a:

Zákon definuje transakce nezávislých stran jako ty, jejichž strany jsou nezávislé a obchodují na stejné úrovni. Tato zásada se používá ve smluvním právu k zajištění spravedlivé dohody i v případě, kdy smluvní strany mohou být nějakým způsobem příbuzní (příbuzní) nebo mají podobné zájmy, jako jsou transakce mezi zaměstnanci. Tržní tržní tržby rovněž zahrnují převodní ceny mezi mateřskou společností a jejími pobočkami v jiných zemích.

Aby bylo možné zjistit, zda je transakce nezávislý, zákon kontroluje, zda jedna ze stran měla nepatřičný vliv na druhou stranu. Pokud některá ze stran podepsala dohodu pod nátlakem, transakce nebude schopna přezkoumat. Například transakce, při které dohlížející přiměje podřízeného k prodeji určitého majetku, tento test neprojde.

Za druhé, pokud jedna ze stran postrádá schopnost obchodovat, dává druhé straně úplnou kontrolu. Transakce tedy není prováděna na stejné úrovni. Příkladem může být rodič transakce s dítětem, který nedosáhl věku 18 let.

Pokud jsou strany úzce spjaty, zákon kontroluje, zda se prodané zboží prodává za převládající tržní hodnotu a že nedošlo k žádnému zkreslení skutečností. Například osoba, která prodává dům příbuznému, může být pokoušena prodat ho za tržní cenu. Taková transakce může být klasifikována spíše jako dárek než jako transakce za obvyklých podmínek.

Investiční základy, které by se měly uplatňovat v obchodních transakcích, zahrnují jmenování nezávislé třetí strany, kdy jsou strany úzce spjaty, prodávají za přiměřenou cenu a kontrolují, zda mají obě strany schopnost obchodovat.