FRESX: Analýza podílových fondů Fidelity Real Estate

ANDY FRESX DANCELIVE [FREESTYLE] X BLABELMUSIC (Září 2024)

ANDY FRESX DANCELIVE [FREESTYLE] X BLABELMUSIC (Září 2024)
FRESX: Analýza podílových fondů Fidelity Real Estate

Obsah:

Anonim

Společnost Fidelity Management and Research je jednou z nejstarších společností podílových fondů na světě, stejně jako jedna z největších společností s podílem 4 USD. 9 bilionů v aktivách zákazníků. Společnost Fidelity nabízí stovky nízkorozpočtových podílů a fondů obchodovaných na burze (ETF) v celém spektru tříd aktiv a investičních stylů. To je dobře známé pro aktivně spravované fondy a podporuje tuto investiční filozofii s hlubokým fondem více než 150 analytiků a manažerů portfolií. Fond má nízký nákladový poměr 0,8%, ve srovnání s průměrem nemovitostí v průměru 1,32% a drží 4 dolary. 4 miliardy aktiv od února 2016. Fond se zaměřuje na dodávání běžných příjmů spolu s zhodnocováním kapitálu. Konečný 12měsíční výnos portfolia činí 1,75% a typicky drží 40 až 60 akcií, především investičních trusts (REIT). Pět nejlepších subsektorů nemovitostí zastoupených ve fondu je průmyslové / kancelářské, rezidenční, maloobchodní, samoobslužné a zdravotnické.

-

Veřejné úložiště (PSA)

Veřejné úložiště (NYSE: PSA PSAPublic Storage209, 32 + 0, 17% vytvořeno s Highstockem 4. 2. 6 , největším podílem fondu s podílem portfolia 7,10%, je společnost REIT, která získává, vyvíjí a provozuje samoobslužné sklady ve Spojených státech a Evropě. Společnost překvapila analytiky osm z posledních 10 čtvrtletí, jejichž výdělky přesahovaly konsenzuální odhady. Akcie akcie dosáhly 2,52% a uzavřely se na úrovni 269 USD. 45 na akcii dne 18. března 2016 v blízkosti své výše 271 dolarů za předchozí 52 týdnů.

- <->

Simon Property Group Inc. (SPG)

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 2. 6 ) je druhým největším podílem fondu s podílem portfolia 6, 35%. Založena v roce 1960 jako jedna z prvních společností REIT, společnost vyvíjí, vlastní a spravuje regionální nákupní střediska, prémiové prodejny a komunitní / životní styl centra po celých Spojených státech. Je hodnoceno silným nákupem nebo nákupem 20 analytiků pokrývajících akcie. Akcie akcie dosáhly 3,12% a uzavřely na 204 dolarů. 96 na akcii dne 18. března 2016, v blízkosti své výše 208 USD za akcii za předchozích 52 týdnů. (DLR)

Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR

DLRDigital Realty Trust Inc121. 83 + 2. 33%

Vytvořeno s Highstock 4 2. 6 ) je třetí největší holding s podílem portfolia 4,32%. Společnost se zaměřuje na získávání, vývoj a správu nemovitostí souvisejících s technologií pro společnosti Fortune 1000 a společnosti poskytující finanční služby. Růst cloud computingu a bezdrátových dat způsobil, že datové centrum REIT jako Digital Realty Trust překonala ostatní tradiční podsektory REIT.Akcie akcie dosáhly 3,98% a uzavřely na 88 dolarů. 44 na akcii dne 16. března 2016, hned v horní části předchozího 52týdenního rozsahu. Prologis Inc. (PLD) Prologis Inc. (NYSE: PLD

PLDPrologis Inc66, 54 + 0, 41%

největší podíl s váhou 4,13%. Společnost vyvíjí, vlastní, spravuje a pronajímá průmyslové distribuční a maloobchodní nemovitosti po celém světě. Jeho představenstvo schválilo zvýšení dividendy o 10,5% na 31. března 2016 o 10,5%, čímž dosáhl současného výnosu na akcii 3,93%. Stejně jako ostatní REITS v prvních pětkách, je to tak blízko 52-ti týdenní výše 45 dolarů na akcii a uzavřeno na 42 dolarů. 75 na akcii dne 18. března 2016. Ventas Inc. (VTR) Ventas Inc. (NYSE: VTR VTRVentas Inc64 09-0 02%

vytvořeno s Highstock 4. 2. 6

) má v portfoliu fondu hodnotu 3,97%. Společnost se zaměřuje na segment zdravotní péče v oblasti REIT prostřednictvím investic, řízení, financování a leasing nemocnic, seniorů, lékařů, kvalifikovaných ošetřovatelských zařízení a dalších zařízení souvisejících se zdravotní péčí. Akcie akcie dosáhly 4,78% a uzavřely za 61 dolarů. 85 na akcii dne 16. března 2016. Jeho výše za uplynulý rok činila 67 dolarů na akcii.