Prodej domů může a měl by být relativně snadný, ale proces se může zkomplikovat, když nedržíte svůj konec smlouvy. Vyhněte se těmto chybám, pokud hledáte rychlé a snadné domácí prodeje:

# 1 Problémy při skrývání

Než se postaráte o záležitosti týkající se vaší nadace, střechy, elektroinstalace a instalace, jeho hodnotu. A když je skrýváte, způsobí zpoždění při zavření, když je domácí inspektor najde (a on to udělá). Udělejte si laskavost a řešte velké problémy, než prodáte svůj domov. Nebo přinejmenším zlikvidujte problémy a upravte odpovídající cenu.

# 2 Ceny vašeho domova příliš vysoké

Váš dům by mohl být na horkém trhu, ale na ceně je jen tolik, kolik můžete. Spolejte svého realitního makléře, aby určil správnou požadovanou cenu a limity pro jednání. Domov bude také muset být oceněn za správnou cenu.

# 3 Ne přípravě pro kupce

Depersonalizování vašeho domova je zásadní. Osobní předměty nepožívají kupující. A ani špinavé domy. Udělejte si čas - ať už je to týden nebo měsíc - před návodem k odstranění osobních předmětů a důkladně očistěte svůj domov.

# 4 Zapomeňte na své domácí mazlíčky

Vaše domácí mazlíčky mohou být vaši nejlepšími přáteli, ale ne všichni kupující si je užívají. Pokud je to možné, dejte své mazlíčky do bedny nebo je nechte z dohledu u domu přítele. A ujistěte se, že jste odkráčeli místo před nájezdem (nábytek na chlup, zametání vlasů apod.). Pokud budete mít své domácí mazlíčky v zadní dvoře, když potenciální kupci navštíví, nezapomeňte nechat realitní vědět předem.

# 5 Když místo vypadalo "žilo"

Pokud budete bydlet ve svém domě, když ho prodáváte, zkuste to vypadat, jako byste nebyl. Během prohlídky nebo otevřeného domu nezdržujte nic osobního. A pracujte s agentem, abyste se ujistili, že kupující se neočekávaně neobjeví.

# 6 Investice do podivných projektů

Pokud děláte zlepšení domů - zejména ve starším domově - buďte opatrní při výběru. Neinvestujte do projektů, které jsou příliš osobní nebo které zhoršují domácí výzvu. Zůstaňte pryč od jasných barev stěn, upravte pokoj jiným účelem, než je to, pro co je vhodný, a pokuste se o vlastní remodelaci. Žádný z těchto projektů nezvýší hodnotu vašeho domova. Ve skutečnosti by mohli odvézt kupující.

# 7 Nesvítí svítící světla

Pokud svítíte za soumraku nebo za tmy, rozsvítí se světla. To může vyžadovat vložení některých světel na časovač, ale tmavé a tlumeně osvětlené domy se kupujícím vůbec nelíbí.

Investopedia a HomeAdvisor mají nebo mohou mít reklamní vztah, ať již přímo nebo nepřímo. Tento příspěvek není spuštěn nebo sponzorován firmou HomeAdvisor a je oddělen od jakéhokoli reklamního partnerství, které může mezi společnostmi existovat.Pohledy, které se odrážejí, jsou pouze doménou HomeAdvisor a jejich autory.