a:

Nemovitost může být dobrým přírůstkem tradičního portfolia akcií a dluhopisů, protože nabízí diverzifikaci. Nemovitost je svou vlastní třídou aktiv a může nabídnout štědré výnosy v období depresivní ekonomické aktivity a zhodnocení, kdy je ekonomická aktivita silná.

V některých ohledech to kombinuje charakteristiky akcií a vazeb, které se pohybují v opačných směrech, pokud neexistují neobvyklé ekonomické podmínky. Většina finančních poradců považuje nemovitost za alternativní investice na úrovni komodit. Oba jsou méně sladěny s dluhopisy a akciemi a mohou pomoci dobře diverzifikovanému portfoliu vyhlazovat drsné záplaty.

Nemovitost má tendenci být de-zdůrazněna, protože většina lidí už má významnou expozici ve třídě aktiv prostřednictvím svých domovů. Domov je největším majetkem většiny lidí, takže zjišťování expozice nemovitosti obvykle není prioritou. Realitní bublina, která následovala technologickou bublinu, snížila lesk nemovitostí jako investiční variantu. Nicméně dlouhodobě, pokud bude pokračovat tvorba domácností, zůstává nemovitost životaschopnou třídou aktiv.

Navíc některé portfolia akcií mají přidělené hypoteční pojišťovny nebo investiční fondy, nebo REIT, které mají tendenci platit zdravé dividendy. Obě tyto sektory jsou spojeny s průmyslem nemovitostí a prospívají, když rostou ceny nemovitostí. Z dlouhodobého hlediska je zdravotní trh s nemovitostmi určován demografickými trendy a ekonomickým růstem. Tyto trendy nadále zůstávají příznivé, což je atraktivní volbou pro investory hledající nekoordinované výnosy.