a:

Jakmile agent nebo makléř přijme zálohu na peněžní prostředky, stává se agenta escrow. To znamená, že ve většině případů nelze vydělat vážné peníze, dokud obě strany neposkytnou písemné povolení, a to buď prostřednictvím kupní smlouvy, nebo z důvodu nepředvídatelných okolností. Jediným dalším přijatelným důvodem k uvolnění peněz ze závažných peněz je soudní příkaz.

Zisk za peníze

Pravidla, kterými se řídí zálohy na peněžní prostředky v transakcích s nemovitostmi, se liší od státu k státu. Je běžné, aby potenciální kupující stanovil zálohu ve výši 1 až 3% z kupní ceny, čímž prokazuje prodávajícímu, který má zájem, tím, že uvede nějakou "kůži do hry".

Ziskové peníze se téměř vždy drží realitní makléř nebo titulní společnost, v závislosti na státu. Po poskytnutí jsou finanční prostředky drženy v úschově až těsně před dokončením prodeje. Ve většině případů jsou vážné peníze, jakmile jsou propuštěny, použity jako součást zálohy.

Uvolnění peněz

Je velmi málo univerzálních pravidel, pokud jde o zacházení se špatnými penězi. Místo toho jsou pravidla stanovena v kupní smlouvě. Dohoda se týká způsobu vyřizování náhrad, pokud existuje storno poplatek v případě, že se kupující vrátí zpět a podle jakých parametrů je makléř nebo společnost s rozhodovací pravomocí rozhodnuta, zda jsou peníze vráceny.

Vždy je vhodné, aby makléř vyhledal písemné sdělení od obou stran předtím, než uvolní zálohu peněz. Pokud oba účastníci žádají o vklad, makléř by neměl uvolňovat finanční prostředky, dokud se obě strany nedohodnou nebo neobdrží soudní příkaz.