Pokud uvažujete o koupi konkrétního domu, je standardním postupem, aby se dům před nákupem zkontroloval, zda stav stavby a systémů - položky jako základy, střecha a topení / vzduch klimatizace - a také identifikovat případné opravy. Zatímco inspekce jsou důležitou součástí procesu nákupu domů, nezjistí se, zda je domov v oblasti náchylné k extrémním povětrnostním podmínkám nebo zda má historii pojistných událostí. Chcete-li zjistit, že informace - a buď se projít nemovitostí nebo dostatečně pojistit ji na základě toho, co najdete - budete muset udělat trochu domácí úkoly jako první. Zde je, jak si zasvěcenci z průmyslu ujistí, že vybírají dobrou investici.

Vyhledat FEMA Mapu protipovodňové ochrany

Poškození z povodní by mělo být jedním z největších problémů pro každého majitele domů a standardní pojištění domácností obvykle nezahrnuje tyto ztráty. Naštěstí je možné zkontrolovat, zda se nemovitost nachází v záplavové zóně: ​​webová stránka FEMA vám umožňuje vyhledávat povodňové mapy podle adresy, místa nebo souřadnic. Jakmile zadáte vyhledávací kritéria, kliknutím na ikonu "ZOBRAZIT MAP" se podrobněji podíváte na povodňovou mapu. Buďte předem varováni: Nejde o rychlý a snadný proces, a měli byste plánovat, abyste nějakou dobu prozkoumali a analyzovali mapu. Pokud potřebujete pomoc při jeho dešifrování, podívejte se na výukový program společnosti FEMA o tom, jak číst mapové mapy protipovodňových pojistných událostí (FIRM).

V některých oblastech, které jsou náchylné k povodním, bude váš věřitel vyžadovat, abyste si koupili protipovodňové pojištění. Dokonce i když věřitel není, je dobré přemýšlet přinejmenším o přidání tohoto typu pokrytí do svých zásad domů, abyste se ujistili, že jste chráněni. Zatímco mapy FEMA jsou dobrým výchozím bodem pro posouzení potenciálu vlastnictví pro škody způsobené povodněmi, vycházejí z historických aktivit a nemohou představovat neočekávané katastrofy a stále se vyvíjející vzory počasí (včetně těch, které se týkají změny klimatu). Mějte na paměti, že povodně není omezeno na pobřežní oblasti nebo oblasti přímo přilehlá k hlavním řekám. Záplavy se mohou stát, kdy se povodně nikdy nestará. (Viz také: Povodňové pojištění: mýty a mylné představy .)

Kontrola u funkcionářů města

Je také dobré se dotknout základny s úředníky z místní správy města nebo města. Mohou přejít na jakákoli nařízení, o kterých byste měli vědět - včetně toho, co budete muset udělat, abyste přinesli nemovitost do kódu, pokud byste se někdy rozhodli obnovit. Není to neslýchané, aby se poměrně zanedbatelný domácí projekt stal obrovským (drahým) projektem, jakmile do hry vstoupí otázka místního bydlení.

Vyšetřování minulých událostí

Zatímco většina lidí je obeznámená s úvěrovými zprávami - podrobnými zprávami o kreditní historii jednotlivce - většinou nevědí, že existují zprávy, které sledují historii domova, přinejmenším pokud jde o pojistné události.Existují dvě široce používané zprávy, které sledují tyto informace: Jedním z nich je zpráva CLUE (pro Exchange Comprehensive Loss Underwriting Exchange), která poskytuje sedmiletou historii ztrát na majetku, včetně (pro každou ztrátu) data ztráty, a zaplacená částka (podobná zpráva je k dispozici také pro automobily). Druhá sestava se nazývá A-PLUS (pro automatický systém upisování ztrát majetku). Obě tyto pojistné společnosti používají k posouzení rizika při prodeji pojistné smlouvy.

Majitelé domů mohou také použít zprávu, aby zjistili, zda byly v minulosti uplatněny nároky, a pomohly určit konkrétní pojistné riziko domova. Obě zprávy jsou zákazníkům k dispozici zdarma od příslušných agentur (díky zákonu o spravedlivém a přesném úvěrovém obchodování). Nicméně, není to váš dům ještě, možná budete muset požádat současného majitele domů nebo pojišťovacího agenta, aby Vám nařídil kopii. Pokud se to zdráhají, jsou to informace, které je třeba dále prozkoumat.

Další webová stránka, na kterou se můžete podívat, je doma zveřejnění. com, která poskytuje zdarma zprávy o počasí a environmentálním riziku (včetně expozice radonu a závratě, riziko sesuvů a požárů) a informace o demografii a zločinu v oblasti. Zadejte adresu nemovitosti - a přihlaste se pomocí Facebooku nebo svého jména a e-mailové adresy - pro zobrazení přehledu.

Bottom Line

Vzhledem k tomu, že Matka příroda ne vždy hraje pěkně, je dobré zhodnotit potenciální riziko domova - nejen co se týče pojištění a nákladů, ale také osobní bezpečnosti a pohody .

Přiměřené pojištění může samozřejmě pomoci zmírnit některé z těchto rizik, ale existují další kroky, které mohou majitelé domů přijmout, aby se ochránili před ztrátami. Příklady zahrnují použití hurikánových popruhů, které zajišťují střechu ke stěnám a základům, instalují žaluzie, drží cennosti ze suterénu, zdvihu hlavního vypínače nebo pojistkové skříně nad očekávanými úrovněmi povodní a odstraňují mrtvé štětce a trávu z vašeho majetku neposkytuje palivo pro šíření požáru).

Vzhledem k tomu, že doma je pravděpodobně největší investice, kterou jste kdy udělali, je zapotřebí udělat si domácí úkol před nákupem - a udělat to, co můžete, abyste omezili rizika, jakmile jste se přestěhovali.

zájem o čtení Co je a není kryto pojišťovnami .