a:

Cílem jakéhokoli podnikání je samozřejmě vytvářet zisk, takže existuje řada metrik, které vlastníci a investoři používají k posouzení efektivnosti podnikového modelu společnosti. Zatímco mnoho populárních metrik, jako je čistý zisk, měří míru ziskovosti podniku, metriky účinnosti měří, jak dobře společnost používá to, co již vlastní, aby získala zisk. Poměr obratu dlouhodobého majetku je jedna takováto metrika.

Vztah pro poměr tržního majetku je následující:

Tržby za fixní aktiva = čisté tržby / čistá fixní aktiva

Pro lepší pochopení toho, jak tento výpočet funguje, je důležité porozumět jednotlivým komponentům. Čisté prodeje, jednoduše dost, jsou veškeré provozní výnosy plynoucí z prodeje zboží nebo služeb, snížené o případné odpočty za výnosy nebo snížené ceny.

Fixní aktiva obecně odkazují na aktiva, která nelze snadno převést na hotovost. Oběžná aktiva, jako jsou obchodovatelné cenné papíry a pohledávky, nejsou zahrnuty do celkové výše dlouhodobého majetku. Společným dlouhodobým majetkem jsou nemovitosti, zařízení a vozidla. Avšak vzhledem k tomu, že dlouhodobá aktiva zahrnují veškeré nelikvidní aktiva, které jsou prospěšné pro provozní efektivitu společnosti po delší dobu, může celkový majetek společnosti vykazovaný v rozvaze zahrnovat nehmotný majetek, například goodwill. Pro účely výpočtu poměru obratu dlouhodobého majetku se tento nehmotný majetek odečte od celkové hodnoty, čímž se získá čistá hodnota fixního aktiva. Toto je také často označováno jako majetek, strojní zařízení a zařízení nebo PP & E, protože tyto typy investic do velkých lístků obvykle tvoří většinu čistého celkového dlouhodobého majetku.

Celkové částky PP & E některých společností mohou v průběhu roku kolísat v důsledku prodeje nebo nákupu nemovitostí nebo zařízení. V těchto případech používá index obratu dlouhodobého majetku průměrný čistý majetek. Tento průměr se vypočítá tak, že se od začátku a konce výpočtového období připočítávají součty čistých aktiv a poté se rozdělí dvěma.

Předpokládejme, že společnost ABC má celkové tržby za rok 150 000 dolarů, ale ztratila 5 000 dolarů v vráceném produktu. Celková hodnota dlouhodobého majetku činí 84 000 dolarů, ale zahrnuje necelých 14 000 dolarů z dlouhodobého nehmotného majetku. Vzhledem k tomu, že tyto nehmotné položky nejsou zahrnuty do definice PP & E, odečtou se od celkového dlouhodobého majetku. Poměr obratu fixních aktiv za dané období je 150 000 - 5 000 dolarů / (84 000 - 14 000 000 dolarů) nebo 2 07. To znamená, že za každý dolar investovaný do společnosti PP & E společnost generuje 2 dolary . 07 v čistých tržbách.

Neexistuje žádné tvrdé a rychlé pravidlo pro to, co představuje dobrý nebo špatný ukazatel obratu investičního majetku, takže tato metrika by měla být vždy porovnávána s průmyslovými standardy a poměry ostatních společností, které jsou podobné velikost.Velmi těžká společnost, jako je auto-výrobce, má vždy vyšší hodnotu fixního majetku. Pokud je poměr obratu dlouhodobého majetku srovnáván s kontextem s podnikem s méně požadavky na dlouhodobý majetek, jako je např. Prodejce online softwaru, mohou být výsledky zavádějící.

Obecně platí, že vysoký poměr znamená, že společnost dobře využívá svých stávajících aktiv. Nízký poměr je indikátorem buď nízkého prodeje, nebo že podnik má nadměrnou investicí do pozemků nebo zařízení, které nevyužívají konečný výsledek.