Z Austrálie do Ameriky rostou rodinné domy. Mnohem větší. Australská vláda uvádí, že průměrná velikost nového domu se mezi roky 1984 a 2003 zvýšila o 40%, a to od 162,2 m2 (přibližně 1, 745 čtverečních stop) až 227,6 m2 (přibližně 2, 450 čtverečních stop) . V Americe, Národní asociace stavitelů domů hlásí, že průměrná domácí velikost byla 983 čtverečních stop v roce 1950, 1, 500 čtverečních stop v roce 1970 a 2, 349 čtverečních stop v roce 2004. Tento trend se zdá být pokračování: velikost domů v roce 2005 (nejčerstvější rok, za který jsou údaje k dispozici) dosahovaly průměrně 2 434 čtverečních stop.

Průměrné hodnoty jsou lezení, protože zahrnují domy na vyšším konci trhu, které rostou míľovými kroky. 3 000 metrů čtverečních domů je na malé straně, pokud jde o novou výstavbu. Kdekoli od 5 000 do 8 000 čtverečních stop se stává stále častějším. Tam jsou dokonce domovy v rozsahu 10, 000 + oříznutí. Tyto obří nové domovy získaly přezdívku "McMansions", protože jsou často generické ve stylu, zabalené v těsném pořádku na lístky velikosti poštovních známek a postaveny rychle - podobně jako styl dodání rychlého občerstvení naznačuje název. Hanlivé přezdívky však neublížily jejich popularitu.

Nejen, že se domy zvětšují, ale všechno uvnitř je stále větší. V roce 2004 bylo okolo 40% nových domů stropů devět noh. Počet domů postavených ve čtyřech nebo více ložnicích se dostal na méně než 40%. Vícenásobné topení, větrání a klimatizační systémy se stávají běžnými. A dvou a trojzónové topné systémy se stávají standardní funkcí. Nábytek se také stává supermoderní. Od kachlů s profesionální kvalitou a chladniček až po přeplněné, nadrozměrné pohovky, nakupujeme vše, co je větší, aby vyplňovaly naše mini paláce.

Proč?
Co dělá, že lidé chtějí koupit velký dům? Protože mohou! Bohatí a slavní se vždycky těšili bohatým majetkům. Od Hollywoodských kopců až po Hamptony, ti, kteří mají peníze, se těšili výhodám, které přicházejí s bohatstvím. Zatímco ti z menších prostředků nemusí být schopni upustit několik milionů dolarů na obří ranč v Montaně nebo v uzavřené komunitě v Miami, jsou obklopeni obrazy bohatství v médiích. Z paláců, které se uvádějí ve videohrách a filmech až po celebritové prohlídky domů v mnoha oblíbených televizních televizních pořadech, všichni mohou vidět, jak žijí bohatí mezi námi. Přidejte roky rekordně nízkých úrokových sazeb a agresivního marketingu upscale domů obytných stavitelů a scéna je stanovena pro Joneses - a všichni ostatní - dostat svůj kus koláče. (Chcete-li se dozvědět více o tom, jaký zájem ovlivňuje bydlení, viz Jak bude vaše hypoteční sazba? a Porozumění struktuře plateb hypotéky .)

Co získáte
McMansions jsou o vnitřním prostoru. Pokoje jsou velké, stropy jsou vysoké a faktor "wow" je taky. Vybavení, které přesvědčují lidi, aby se dostaly do vyšší třídy, zahrnují spoustu oken, prostorné foyery, obrovské schodiště, tři nebo čtyři garáže, gurmánské kuchyně, slunečníky, šatny a obrovské ložnice s velkými ložnicemi s vířivými vany a oddělenými sprchami. Kuchyňské prostory, kuchyně, prádelny, mediální místnosti a domácí kanceláře také dělají seznam. Nadzemní garážová vrata (pro uložení nadrozměrných vozidel), plynové krby a velké paluby jsou také obyčejné potřeby.

Co nezískáte
Odbyt luxusního interiéru často přichází na úkor exteriéru. Designy řezáků, drobné trávníky, těsně sousedící sousedé a drobné návrhy, které obsahují garáže téměř stejně velké jako domovy (vydělávání bytů přezdívkou "garáž mahály") jsou všechny společné rysy příměstské McMansion. Drahé cihly nebo štuky v přední části domu s vinylovým obkladem na bocích a na zádech jsou charakteristické znaky designu, takže elegantní tvář směrem k ulici a méně nákladné kryty jinde. (Chcete-li se dozvědět více nápadů na úsporu nákladů pro váš dům, viz Opravit a přetočit: Hodnota přestavby .)

Vnitřní otevřené podlahové plány, a jídelny jsou par pro kurz. Zatímco velký pohled, velké vdovy, vysoké stropy, prostorné dvoupodlažní místnosti a velké foyery často způsobují velmi neefektivní - a drahé - vytápění a chlazení. Dále omezující komunitní sdružení často omezují možnost přidávat osobní dotyky na přední trávník.

Z Austinu do Atlanty, rozhněvaní sousedé, zónové desky a politici bojují proti "domovům Hummerů", které se vynořují ve vyhlášených sousedstvích, když se pohybuje bohatý dav. Začátečníky a malé rančery jsou zbourány a nahradit faux majetky na čtvrtiny akrů, jelikož bohatí lidé se přiblíží k městu, ale nechtějí žít v menších starších domcích, které se často nacházejí v mezích města. Kritikům se tyto nové domy v porovnání s ostatními okolními oblastmi dívají na místo a střetávají se s existujícími architektonickými styly ostatních nemovitostí.
Pokud půjdete velké

Domov bude pravděpodobné, že bude nejdražší položkou, kterou si kdy zakoupíte. Pokud uvažujete o přesunu do většího domova, naučte se věnovat pozornost detailům. Začíná tím, že vybere správné místo. Nákup nemovitosti v sousedství s domky podobné velikosti a stylu vám nejen pomůže vyhnout se nepřátelství vašich sousedů, ale také přinese atraktivitu nemovitosti pro další prodej. (Chcete-li zjistit, jak velký chcete jít, podívejte se na
Hypotéky: Kolik si můžete dovolit? ) Rovněž výběr nemovitosti, která má nějaký pozemek, jako to patří, kde sedí. Dokonce i komunity, které se snaží omezit nebo zakazovat výstavbu velkých domů, nemají tendenci mít problém, když stavitel umístí velký dům na stejně velký pozemek.

Stejně jako velikost sázky hraje estetiku nákupu, tak se jedná o umístění garáže. Boční garáže minimalizují dopad tří nebo čtyř garážových úseků vedle sebe, což ztěžuje vzhled garáže mahal. Není-li boční vstup žádnou volbou, zvažte konstrukci garážových vrat. Mít obrovskou garáž, která vystupuje před domem, prostě není tak atraktivní, jako by byl podhodnocený vzhled - pro vaše sousedy nebo budoucí kupce.

Pokud stavíte nový domov, měli byste zvážit energeticky účinné stavební postupy a návrhy pro novou výstavbu. Správné systémy vytápění a chlazení, osvětlení, okna a izolace mohou mít velký rozdíl v dlouhodobých nákladech na vlastnictví domu. Budete také chtít věnovat pozornost kvalitě materiálů použitých při stavbě domu. Chcete-li ušetřit pár dolarů, mnoho velkých domů používá špičkový materiál na přední a nižší kvalitní materiál jinde. Na ulici stojí krásná cihla nebo štuková fasáda, ale vinylová vlečka se používá pro boky a záda. Často stojí za to vynaložit další peníze, aby dům vypadal úplně.

O filmu Going Big

I přes kritiky a rostoucí náklady na energii zůstávají velké domovy oblíbenými. Někteří kupci se pohybují směrem k menším domovům, ale jsou v menšině. (Viz
Snižte svůj domov, abyste snížili výdaje . Ti, kteří si mohou dovolit luxus, byli vždy přitahováni a pokud historie nabízí nějaké náznaky budoucnosti, místa budou vždy přitahovat kupce. Navíc, pokud někdy chcete v budoucnu zmenšit velikost, váš velký dům pravděpodobně dá velkou kontrolu do kapsy.

Pokud jste připraveni provést tah, je čas číst

Nakupování za hypotéku , Proveďte rozhodnutí o hypotéce založené na rizicích a .