Jak se vyhnout vynaložení majetku na zlepšení domu v této nemovitosti? Spíše než přetvořit svůj interiér, zaměřte se na volby terénních exteriérů. Chcete, aby kupující "ublížili" ve vašem domě od okamžiku, kdy vyjedou. Taková dohoda uzavírá obrat. Zde je několik tipů týkajících se projektů, které šetří peníze:

(1) Obnovte barvou.

Chcete-li osvětlit váš domov, podívejte se, jak můžete použít barvu k revitalizaci exteriéru. Můžete se soustředit na konkrétní oblasti - přední dveře, obložení, žaluzie a další zvýrazněné oblasti - nebo můžete novou sádku znovu upravit. Pokud se rozhodnete soustředit na akcentní projekty, udělejte to víkend a utratíte asi 25 až 50 dolarů za galon na barvě. Pokud se rozhodnete malovat siding, bude to stát ještě trochu víc a může být nejlépe ponecháno odborníkům. Malování vašeho exteriéru domu pravděpodobně stojí mezi $ 1, 500 a $ 3, 600.

Levnějším projektem je, aby váš dům byl profesionálně vymytý energií, aby od zimy odstranil všechny špíny, prach a úlomky. Napájení nebo tlakové mytí vašeho domu obvykle stojí mezi 200 $ a 400 $ , když najmete profesionála.

(2) Využívejte rostliny zemního krytu.

Když oživujete svou krajinu, máte dvě možnosti. Můžete buď vytvořit nové zahradní postele, nebo se soustředit na to, co je již tam. Jednou z alternativ k novým zahradním lůžkům jsou rostliny se zemním povrchem. Jsou nízké a husté a přicházejí v široké škále barev. Můžete je vysadit téměř kdekoli a mohou zakrýt mrtvé skvrny nebo vyměnit keře, které viděly lepší dny. Náklady na rostliny zemního krytu začínají na úrovni asi 20 dolarů za rostlinu . Některé druhy půdního krytu si můžete vybrat z:

->

• Moss

• Bugleweed

• Lamium

• Sníh na horách

• Kvetoucí

• Woolly tymián

(3) Nainstalujte plot.

Mnoho odběratelů najde odvolání v domě s plotem - buď v přední nebo na dvorku. Pokud jste neinstalovali plot kolem vašeho dvorku, teď byste byl vhodný čas. Instalace plotu stojí asi $ 1, 400 až 4 000 dolarů, v závislosti na materiálu, stylu a náměstí. Existuje mnoho materiálů na výběr: dřevo, vinyl a kov, například. Pokud chcete jít navíc a uzavřít přední dvůr, jsou plotem ploty velmi populární - a nebudou ztratit z vizuální přitažlivosti.

Chcete-li přidat soukromí na přední krajinu bez plotu, můžete také přidat keře. Pokud rostoute keře v různých výškách, můžete dosáhnout soukromí, aniž byste zhoršili krajinu. Náklady na křoviny budou pravděpodobně mezi 20 a 30 dolary za bush , v závislosti na jejich výšce. (Pro související čtení viz článek: Krajinářství s rozpočtem .)

(4) Přidejte venkovní osvětlení.

Přemýšlejte o krajinném osvětlení pro noční přání. Je to skvělý způsob, jak zvýraznit některé části vašeho domova - stromy, květinové záhony, přední verandu atd. - aniž byste museli věnovat příliš mnoho elektřiny. Můžete si koupit venkovní sluneční světla. Z bezpečnostních důvodů je krajní osvětlení užitečné, dokud se také neprodáváte. Můžete najít různé typy venkovního osvětlení v místních obchodech pro zlepšení domácnosti kolem 20 $ . Chcete-li strávit trochu dalších peněz na kabelové venkovní osvětlení, můžete zavolat elektrikáře a nainstalovat lampy.

(5) Prohlédněte žlábky a spády.

Odtokové žlábky a spádové otvory jsou rozhodující pro přitažlivost vašeho domova. Po drsné zimě je třeba je zkontrolovat, zda nedošlo k netěsnosti, přestávkám nebo jiným problémům. Pokud má váš domov staré žlaby a spády, je tu dobrá náhoda, že ledové přehrady a plné sněhu udělaly hodně škody. Nechcete, aby obložení nebo střecha byla poškozena vlhkostí. Takže místo toho proveďte nějaké opravy nutné před nájezdem nebo prodejem. Náklady na jejich opravu budou pravděpodobně asi 250 USD , v závislosti na rozsahu škody. (Pro související čtení o procesu domácí kontroly viz článek: 5 Nejočekávanějších problémů při domácí prohlídce.)

(6) Zkontrolujte střechu.

Pokud se dostanete do žlabů a spádů, střecha v špatném stavu snižuje odvolání kupujícího. Kupující nechtějí vidět střechu se spadáním šindelů, chybějící dlaždice nebo kovové zuby. Nechcete, aby kupující šel pryč, protože jste neměli čas na opravu střechy. Náklady mohou být kdekoli od $ 300 do $ 550 v závislosti na poškození. Pokud máte šindelovou střechu, možná budete moci provést některé opravy sami, například výměnou šindele nebo dlaždic.

Spodní linie

Nízkorozpočtové projekty, které zvýší vaši obratnost v obytných domů, by mohly zajistit, že váš dům bude mít dobrý dojem na potenciálních kupujících a pravděpodobně zvýší pravděpodobnost úspěšného domácího prodeje. (Pro související čtení viz článek: 6 tipů pro prodej vašeho domova rychle .)

Odmítnutí odpovědnosti: Názory vyjádřené jsou názory Home Advisor a mohou být kdykoli změněny kvůli změnám v tržních nebo ekonomických podmínkách. Připomínky by neměly být chápány jako doporučení jednotlivých podniků nebo trhů. Tento materiál nepředstavuje žádné konkrétní právní, daňové ani účetní poradenství. Konzultujte s kvalifikovanými odborníky pro tento druh poradenství.

Investopedia a Home Advisor mají nebo mohou mít reklamní vztah přímo nebo nepřímo. Tento příspěvek není hrazen nebo sponzorován domácí poradcem a je oddělen od jakéhokoli reklamního partnerství, které může mezi společnostmi existovat. Pohledy, které se odrážejí, jsou pouze názory Home Counselor a jejich autorů.