a:

Společnost může účtovat změny tržní hodnoty svých různých dlouhodobých aktiv provedením přecenění dlouhodobého majetku. Přecenění dlouhodobého majetku je účetní proces zvýšení nebo snížení účetní hodnoty dlouhodobého majetku společnosti nebo skupiny dlouhodobého majetku za účelem zohlednění jakýchkoli významných změn reálné tržní hodnoty dlouhodobého majetku nebo skupiny dlouhodobého majetku.

Nejprve se do rozvahy společnosti zaúčtuje fixní majetek nebo skupina dlouhodobého majetku za cenu zaplacenou za daný majetek. Následně existují dvě metody, které se používají k účtování změn v dlouhodobém majetku nebo aktivech.

Nejjednodušší účetní přístup je nákladový model. V modelu nákladů se dlouhodobý majetek společnosti účtuje v historické ceně snížené o oprávky a akumulované ztráty ze snížení hodnoty spojené s těmito aktivy. Model nákladů neumožňuje úpravy hodnoty hodnoty aktiva směrem vzhůru na základě tržní hodnoty.

Druhý účetní přístup je model přecenění. Při modelu přecenění je dlouhodobé aktivum původně zaúčtováno v pořizovací ceně, ale účetní hodnota dlouhodobého majetku může být poté zvýšena nebo snížena v závislosti na reálné tržní hodnotě dlouhodobého majetku, obvykle jednou ročně. Pokud aktivum snižuje hodnotu, říká se, že je odepsáno. Podle Mezinárodních standardů účetního výkaznictví (IFRS) mohou být aktiva, která jsou odepsána na jejich tržní hodnotu, obrácena, zatímco podle všeobecně uznávaných účetních zásad (GAAP) jsou odepisované aktiva zhoršeny a nelze je zvrátit.