Když jste čerstvý z vysoké školy a snažíte se houpat na nájemném na vstupní úrovni, získání spolubydlícího vypadá jako způsob, jak jít. Nicméně, zatímco spolubydlící si mohou ušetřit peníze na nájemné, mohou také poškodit vaše kreditní skóre, pokud zapomene zaplatit polovinu nájemného nebo dobrovolníka za to, že zašlete platbu za účet za veřejné služby ve tvém jménu - a ne. Takže pokud zjistíte, že hledáte spolubydlícího, pamatujte na to: špatný spolubydlící by mohl znamenat špatný úvěr pro nadcházející roky.

Opatrně se spoléháte na obrazovku Nejen, že by vám spolubydlící finančně ublížil, ale možná nebudete chtít bydlet s člověkem, který nesdílí váš postoj k čištění, přes noc nebo hostům Platby. Ptejte se na návyky a vyžádejte si odkazy od minulých spolubydlících. Promluvte se svými přáteli o tom, jaké otázky se zeptali jejich spolubydlící, a spojte tento seznam s vlastními otázkami. Ujistěte se, že tyto otázky tvoří seznam.

• Byl jste někdy pozdě na platbu za pronájem, kreditní kartu nebo splátku? Vzhledem k tomu, že váš potenciální spolubydlící nemusel mít dříve byt, chcete najít jiné způsoby, jak měřit odpovědnost. Požadavky na platby kreditními kartami nebo půjčkami na auto pomáhají vyplnit mezery. (Více se dozvíte Šest hlavních chyb kreditních karet .)
• Co považujete za čisté a jaké je vaše čistící rutina? Slova špinavá a čistá znamenají pro každého něco jiného. Kolikrát jste vstoupil na místo přítele, které se vám zdá být nepoškozené, ale vyzve vašeho kamaráda, aby omluvil nepořádek? Potřebujete podrobnosti o tomto konkrétním zvyku, abyste se rozhodli, zda jste zápasníkem.
• Jakým hostům plánujete, že skončíte? Někteří lidé rádi přinesou domů nové kamarády, které se setkají na večírku. Pokud přinášíte doma jen lidi, které dobře znáte, musíte mít spolubydlícího, který bude dodržovat vaše pravidlo.
• Berete v kontaktu s vašimi předchozími spolubydlícími? Zůstat chammy s minulým spolubydlícím by neměl být požadavek, ale možná vám řekne, jestli se váš potenciální spolubydlící dostal spolu s ostatními. Pokud je odpověď "ne", chcete se zeptat, co je důvodem, abyste se mohli rozhodnout, zda je předchozí situace drobná nebo něco, co vás bude v budoucnosti obtěžovat.

Připravte se na zaplacení plného nájemného To neznamená, že musíte mít k dispozici spoustu peněz v dočasné platové situaci, ale měli byste mít dost peněz, na kostrový nouzový rozpočet po dobu alespoň jednoho měsíce nebo dvou, dokud nenajdete novou spolubydlící.

Zvláště pokud jste jedinou osobou na pronájmu, váš spolubydlící by mohl kdykoli odjet - a nechat vás s plným nájemným. I když jste oba na leasingu, náš spolubydlící by mohl ještě nechat byt nebo ztratit svou práci.Zatímco najdete nové spolubydlící, nájemné se nezastaví. (Máte dostatek úspor na pokrytí nákladů na nepředvídané krize? Ukážeme vám, jak plánovat dopředu v Vytvořte si nouzový fond .)

Buďte odpovědní za každý účet ve vašem názvu Pokud každý účet je ve tvém jménu, vyzdvihne si podíl spolubydlícího a zaplatíš účet sám. Poplatek za pozdní platbu a / nebo eventuální inkaso by mohl být v rozporu s vaším ratingem. Jeden způsob, jak se vyhnout nutnosti požádat o pronájem a utility každý měsíc, je stanovit částku, kterou si váš spolubydlící zaplatí každý měsíc, který zahrnuje pronájem, elektřinu, kabel, telefon a další sdílené účty. Pokud váš spolubydlící zapomíná na stanovenou částku, nechte ho nebo jí nastavit platbu ze svého běžného účtu, aby se k vám mohl dostat.

Nevycházejte, dokud jsou účty stále pod vaším jménem Pokud jste na léto pryč, nezdržujte účet za elektřinu nebo jiný účet ve vašem názvu. Přepněte jej - se svolením spolubydlícího - na jméno svého spolubydlícího. Pokud se přestěhujete, neočekávejte, že spolubydlící navracejí kabelové boxy nebo něco jiného pro vás. Můžete se uklidnit na kartě za cokoli, za které jste právně zodpovědní. (Vyhněte se potrestání pozdějších poplatků a udržujte své kreditní skóre neporušené s těmito 10 tipy, viz Procrastinator's Guide to Bill Payment .)

Pokud se stěhujete ven, vezměte si jméno z pronájmu Nezapíšete své jméno z pronájmu, budete i nadále zodpovědní za pronájem - ať žijete v bytě, nebo ne. Problémem s touto situací je, že vaše bytová kancelář vám nesmí dovolit odstranit vaše jméno dříve, než se vaše nájemní smlouva uzavře. Pokud vaše jméno nemůže být odstraněno, zůstaňte v klidu, dokud smlouva nebude ukončena. Nicméně pokud se stěhujete ven, protože vám nabízíme práci v jiném městě, podívejte se, jaká by byla cena za přerušení pronájmu, aby váš spolubydlící mohl začít nový pronájem ve vašem bytě nebo jiný sám o sobě. (Pokud si myslíte, že je čas vyzkoušet si křídla a opustit své hnízdo rodičů, přečtěte si Jste připraveni k pronájmu? )

Bottom Line Žít s někým je obrovské finanční a emocionální rozhodnutí . Ujistěte se, že jste si vybrali potenciální spolubydlící o způsobu, jakým žijete společně, zkontrolujete jejich platební návyky a vždy ověřujete, že účty jsou placeny včas, když jsou ve vašem jménu. Vaše kreditní historie trvá celý život, a pokud nenajdete skutečnou lásku s vaším pokojem, vaše životní situace bude s největší pravděpodobností skončena, jakmile budete mít finanční prostředky pro své vlastní místo. (Pro další tipy na pronájem bytů si přečtěte 6 tipů pro pronájem apartmánu a Snadné způsoby snížení nákladů na pronájem .