a:

Federální správa bydlení (FHA) poskytuje stavební úvěry jak pro nové stavební projekty, tak pro rehabilitační projekty. Jednorázová uzavřená hypotéka společnosti FHA poskytuje finanční prostředky na novou výstavbu tradičních domů postavených domů, stejně jako vyráběných nebo modulárních domů. Úvěry FHA 203 (k) jsou k dispozici kupujícím, kteří kupují poškozené nebo starší domovy, které potřebují opravu.

FHA jednorázové uzavření hypoték

Jednorázové hypotéky FHA umožňují kupujícím financovat výstavbu nových domů a poté refinancovat úvěry na typické hypotéky po dokončení stavby. Převodem stavebního úvěru na hypotéku prostřednictvím jednoho uzavření je proces mnohem jednodušší a obvykle méně nákladný než mít dva samostatné úvěry.

V roce 2015 tyto půjčky vyžadují nízké platby ve výši 3 5% a jsou k dispozici kupujícím s hodnotami FICO až 580. Pokud je pozemek vlastněn, může její kapitál směřovat k záloze. FHA jednorázové uzavřené hypotéky nevyžadují žádné platby během výstavby. První splátky hypoték jsou provedeny 60 dní po závěrečné kontrole nebo osvědčení o obsazení. Maximální výše úvěrů se pohybuje od 271 000 do 750 000 USD a liší se podle krajů. Závěrečné náklady jsou zahrnuty do úvěru a platby úroků během výstavby mohou být také zahrnuty do úvěru.

- - - -

FHA 203 (k) Hypotéky

Refinancování a rekonstrukce stávajících domů se vztahuje na hypoteční úvěry pojištěné FHA ve výši 203 k), a to i v případě úplné přestavby z nadace. Tyto půjčky umožňují majitelům domů financovat jak nákup (nebo refinancování) domu, tak veškeré náklady na jeho obnovu prostřednictvím jedné hypotéky nebo na financování rehabilitace svého současného bydliště.

Nejběžnější typ úvěru FHA 203 (k) je určen pro nemovitosti, které potřebují strukturální opravy, jako je nová střecha, přírůstek místnosti, renovace kuchyně nebo nová paluba. FHA také nabízí zjednodušené 203 (k) hypotéky pro nekonstrukční opravy, jako je malba nebo nové spotřebiče.