a:

Banka není povinna platit úroky z jakýchkoli úschovních účtů (i hypotečních zástavních účtů), které drží pro své zákazníky. Existují samozřejmě některé výjimky, ale Ústav bydlení a městského rozvoje (HUD) Spojeného království nevyžaduje zaplacení úroků.

V letech 1992 a 1993 došlo k dvěma pokusům o právní úpravu úhrady úroků z bankovních účtů. Oba tyto návrhy byly odmítnuty a od té doby nebyly žádné další pokusy o změnu systému escrow.

Státy, které vyžadují platby úroků z úschovních účtů, jsou: Aljaška, Kalifornie, Connecticut, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Hampshire, New York, Oregon, Vermont a Wisconsin. Existují zákonné výjimky, které mohou bance vyloučit z placení úroků.

Mnoho z těchto stavů vyžaduje, aby každý zájem získaný prostřednictvím úschovního účtu byl zákazníkovi vyplacen. Bankovní účty escrow nejsou přijatelnou alternativou ke standardním spořicím účtům z několika klíčových důvodů. Za prvé, HUD stanovuje maximální výše zálohy na jednu šestinu celkové minimální částky, která má být uložena a vyplacena v průběhu roku. Toto omezení přísně omezuje jakoukoli složenou klientelu, která by se obvykle mohla těšit z pravidelného vkladového (CD) nebo spořicího účtu.

V důsledku toho mohou zákazníci, kteří spravují své osobní finanční prostředky pečlivě, skutečně prospívat investováním peněz, které vyplácejí, na bankovní účet escrow do jiných investičních nástrojů. Pro ty, jejichž úvěry a úvěry jsou již vysoce využívány, může být nejsnadněji spíše menší měsíční splátky než jedna velká roční platba. Vzhledem k tomu, že hypotéční úschovy jsou určeny k ochraně věřitelů před daňovými ztrátami, banka nakonec rozhoduje o tom, zda bude nebo nebude vyžadovat, aby dlužník založil bankovní účet v úschově.