Dodavatelé často vyžadují ustanovení o subrogaci pro své smluvní zaměstnance. Aby se zabránilo tomu, aby pojišťovna vlastníka budov podnikla kroky proti subdodavateli, který škodí budově, měli by být všichni účastníci ve stavební smlouvě pojmenováni jako pojistitelé v pojistné smlouvě na výstavbu. Kromě toho by mělo být ve stavebních smlouvách zahrnuto zřeknutí se subrogace.
Subrogace znamená, že jedna strana má právo "vstoupit do obuvi" jiné strany při podání nároku na náhradu škody. Ačkoli nelze převést všechny typy pojistných nároků, nejčastějším druhem, který lze převést, jsou nároky na majetkové škody.
Včetně vlastníka projektu, generálního dodavatele a všech subdodavatelů v pojistné smlouvě rizikového stavitele pomáhá zabránit společnosti zabývající se pojištěním rizika stavitele, aby se pokoušela získat náhradu škody od generálního dodavatele nebo subdodavatele, pokud je ztráta údajně způsobeno nedbalostí. Nicméně pojmenování všech stran v pojistné smlouvě není vždy dost pro to, aby pojišťovna nemohla přecházet. Místo toho je nutná dohoda, při níž se každá strana smlouvy vzdává práva na subrogaci proti druhé straně, pokud škody jsou kryty pojistnou smlouvou. Tyto druhy výjimek z doložky o subrogaci jsou zahrnuty v standardních dohodách o přidružení generálních dodavatelů (AGC) a amerických institucí architektů (AIA).
Dokumenty formuláře AIA jsou ty, které se nejčastěji používají ve stavebních projektech. AIA B141-1997, 1, 3, 7, 4 zčásti uvádí, že "vlastník nebo architekt, bude-li to vhodné, bude od dodavatelů, konzultantů, zástupců a zaměstnanců kterékoli z nich vyžadovat podobné výjimky ve prospěch ostatních stran uvedených v tomto dokumentu . "
Byste měli pronajmout dodavatele nebo zaměstnance pro vaše malé firmy?
Dozvíte výhody a nevýhody zaměstnávání nezávislých dodavatelů namísto běžných zaměstnanců na plný úvazek. Zjistěte potenciální riziko silných daňových sankcí.
Je zřeknutí se ustanovení o subrogaci lépe pro nájemce nebo pronajímatele?
Zjistěte, proč je zřeknutí se doložky o subrogaci důležité zahrnout do nájemní smlouvy a pochopit, jak to ovlivňuje majitele a nájemníky.
Co je nejlepší volbou pro odchod do důchodu pro lékaře s vlastní praxí, touha financovat její odchod do důchodu, aniž by to komplikovalo? Chtěla by se vyhnout plánům, které se opírají o přísný test příjmů nebo vyžadují od všech zaměstnanců, aby se rozdělili
Je velmi nepravděpodobné, že najdete kvalifikovaný plán nebo plán založený na IRA, který zaměstnavateli umožní vyloučit ostatním zaměstnancům, protože všichni zaměstnanci musí mít možnost účastnit se plánu, pokud splňují požadavky na způsobilost. Alternativou je zahrnutí přísných požadavků na způsobilost do plánu.