a:

Zřeknutí se doložky o subrogaci je dobré jak pro nájemce, tak pro pronajímatele. Odmítnutí subrogace je obousměrná dohoda, při níž každá strana souhlasí s tím, že v případě nějaké ztráty, jako je poškození budovy nebo osobní majetek z požáru, vzdá práva na převzetí proti druhému.

Obecně platí, že myšlenkou spočívající v osvobození od daně je zabránit tomu, aby pojišťovna jedné osoby podstoupila subrogaci - jinými slovy, odvést jinou osobu na soud v soudním řízení. Zahrnutí výjimky z doložky o subrogaci do pronájmu nebo jiné smlouvy o pronájmu je pro obě strany dobrou myšlenkou, protože může předejít potenciálně nákladným a časově náročným soudním sporům po ztrátě.

AD:

Předpokládejme například, že nájemce náhodou způsobí požár, který poškozuje budovu pronajímatele po šesti měsících v jednoletém pronájmu. Pronajímatel pak uplatňuje pojistné plnění a zaplatí za své ztráty od své pojišťovny. Bez vzdání se subrogace může pronajímatelova pojišťovna pak žalovat nájemce, aby se pokusil vrátit to, co zaplatil pronajímateli. Pokud je nájemce žalován a ztratí, mohlo by to být škodlivé pro jeho finanční životaschopnost, což by nebylo užitečné pro pronajímatele, který závisí na nájemci nájemce.

AD:

Na druhé straně, pokud pronajímatel způsobí požár nebo je jinak nedbalý, zřeknutí se subrogace zastaví pronájmu pojišťovny nájemce od obracející se a žalovat pronajímatele poté, co zaplatil nárok nájemci . Pokud pronajímatel ztratí, může zvýšit nájemné, aby pokryl jeho dodatečné riziko.

Zřeknutí se doložky o subrogaci je obvykle vzájemné; to je obousměrná ulice. Zkoumejte, zda zproštění bude zahrnovat odpovědnost, jakož i nároky na majetek, a zda je třeba, aby každá strana obdržela od pojišťovny výjimku z doložení o subrogaci, aby tato klauzula vstoupila v platnost.

AD: