Produkty alternativních investic jsou zpravidla provozovány firmami, jejichž vlastnictví je ovládáno jen hrstkou vlastníků. Nicméně, zatímco nejvíce blízko-držené společnosti jsou malé, neveřejné firmy, některé velké veřejně obchodované společnosti spadají do této kategorie, jestliže jejich akcie jsou drženy jen malými institucionálními vlastníky. Úzce vedené společnosti mohou být organizovány v různých formách, jako je obecné nebo komanditní společnosti, výhradní vlastníci, regulární korporace apod. Právní prostředí, v němž má blízká společnost působí, ovlivňuje ocenění této společnosti. Převládající státní zákony například definují vlastnictví společnosti, hlasovací práva a další otázky kontroly. Ocenění aktiv může navíc záviset na interpretacích specifických pro právní příslušnost společnosti.
Alternativní způsoby oceňování pro blízké společnosti

• Nákladový přístup - Nákladový přístup určuje, co by stálo nahradit všechny aktiva společnosti v jejich současné podobě a stavu.
  
• Porovnatelný přístup - tržní hodnoty se odhadují pomocí určitého benchmarku. Benchmarkem může být podobná společnost, která se veřejně obchoduje nebo nedávno prodala. Benchmark musí být neustále aktualizován, aby odrážel změny na trhu.
  
• Přístupový přístup - používá model diskontovaných příjmů nebo peněžních toků. Veškeré očekávané budoucí toky ekonomických příjmů jsou diskontovány příslušnou sazbou.
  • Po ocenění firmy se na předběžnou hodnotu uplatní řada slev nebo pojistného.
  • Slevy se obvykle odebírají z důvodu nelikvidity . Jelikož zásoby pečlivě držených nebo soukromých společností neobchodují na veřejných trzích a mohou být obtížné prodat, uplatňuje se značná sleva.
  • Zvýhodnění může také platit, pokud získáte pouze menšinový podíl a budete mít malý vliv na to, jak je podnik provozován.
  • Alternativně může být za získání kontrolního podílu zaplacena prémie.