Pro jednotlivce, kteří chtějí prodat své domovy, koupit si domů nebo zjistit, zda je možné refinancovat své hypotéky, je nezbytné zjistit aktuální cenu domu. U většiny domácích prodejců nebo kupujících začíná vyhledávání těchto informací online. Existuje celá řada online kalkulátorů, které lze použít k vygenerování domácí hodnoty založené na informacích zadaných uživatelem. Nicméně tyto výpočty jsou v nejlepším případě obecné hodnoty, někdy také hádky založené na zpracování algoritmu.

Obecně jsou takové domácí kalkulačky hodnocení a jejich odpovídající webové stránky skvělými zdroji cenných informací. Přesto, ocenění domova je vícevrstvý problém, který zahrnuje mnohem podrobnější informace, než může vypočítat typická online kalkulačka. Následujících pět kalkulaček patří mezi nejlepší a nejpřesnější nabízené online. Mějte však na paměti, že tyto kalkulačky mají být výchozím bodem pro potenciální prodejce (a kupující) v složitém procesu prodeje domů a / nebo nákupu nového.

Realitní kancelář. com

Realitní kancelář. com, koupená společností News Corp. (NASDAQ: NWSA NWSANews Corp.14, 15-0, 91% vytvořená v roce 2014 s Highstockem 4. 2. 6 ), patří mezi nejdůležitější místa pro jednotlivce, koupit a prodávat domy a získat přehled o aktuální hodnotě jejich bydliště. Odhady domácí hodnoty na webu nabízejí jednoduchou zprávu o odhadované současné hodnotě domova s ​​ohledem na hodnoty daně z nemovitosti a ceny domů v okolí. V závislosti na umístění domova nabízí kalkulačka také snadno srovnatelné zprávy o domově a specifikách jednotlivce vedle sebe s podobnými domy v okolí. Místo také nabízí řadu dalších nástrojů pro nákup a prodej domů, včetně kalkulačky hypoték a informací o nemovitostech k prodeji či pronájmu, stejně jako o hodnotách domů v dané oblasti.

-

Zillow Group Inc. - C (NASDAQ: Z

ZZillow Group Inc.39 97-28% Vytvořeno s Highstock 4. 2. 6 ) je Realitní. com největší konkurenci a zdá se, že je stále rostoucím majitelem domácího a prodejního trhu. Jeden z původních stránek pro ocenění domů, společnost Zillow se časem rozrostla a vyvinula svoji sadu nástrojů pro nájemce a prodávající, i když domácí hodnocení zůstává primárním servisem. Z domovské stránky Zillow by uživatel zvolil kartu "domovy" v primárním vyhledávacím poli a zadal svou domovskou adresu. Výsledná stránka z tohoto vyhledávání nabízí satelitní obraz, letecký pohled na sousedství uživatele a seznam cen domů v oblasti na základě posledních prodejů. Trulia

Trulia a Zillow jsou často považovány za dvojčlenné společnosti, které se sloučily se společností Zillow.Společnost Trulia si však ponechala samostatné operace a nabízí uživatelům vlastní kalkulačky domácího hodnocení. Stejně jako u většiny ostatních nástrojů oceňování online, uživatelé Trulia umožňují uživatelům zadat své domovské adresy spolu se specifiky o jejich domovech, včetně počtu ložnic a koupelen a časových rámců, ve kterých by uživatelé mohli zvažovat prodej nemovitostí. Různé od modelu Zillow, kalkulačka společnosti Trulia vyžaduje, aby uživatelé zadali kontaktní informace, takže zpráva může být odeslána později.

Redfin

Redfin je další oblíbená stránka, která nabízí bezplatný výpočetní nástroj, který pomáhá uživatelům určit, jak cenná je jejich nemovitost. Společnost Redfin vyžaduje, aby se uživatelé přihlásili k službám webu a vytvořili uživatelský účet s některými základními osobními informacemi. Členové webu pak mohou získat domovský odhad založený na adrese ulice a mají přístup k řadě dalších nástrojů, které pomohou při domácím prodeji či nákupu.

Chase

Část JPMorgan Chase & Co (NYSE: JPM

JPMJPMorgan Chase & Co98. nabízí odhad domácí hodnoty spolu s hypotečními zdroji a nástroji. Tato kalkulačka je napájena technologií CoreLogic, která je dostupná a používána realitními kancelářemi v řadě systémů MLS. Uživatelé potřebují pouze zadat adresu svých domů k tomu, aby obdrželi odhady hodnot svých vlastností. Bottom Line Uživatelé musí nakonec vědět, že všechny tyto nástroje představují pouze odhady domácí hodnoty. Nakonec algoritmy, které tyto kalkulačky používají, mohou nabízet pouze hádky o hodnotách vlastností uživatelů. Zatímco některé kalkulačky nabízejí lepší odhady než jiné, nejlepší volbou pro každého uživatele je mluvit s agentem, aby získal legitimní ocenění domova, které může plánovat prodávat.