a:

Primárním účelem zpráv o spotřebitelských úvěrech je poskytnout věřitelům vzdělané hodnocení potenciálního dlužníka a potenciál splácení dluhu. V prosinci 2010 se Experian stala první ze tří hlavních zpravodajských agentur, která do svých úvěrových zpráv začlenila platby za pronájem. Agentura tvrdila, že včetně včasných plateb na dluhovém účtu umožňuje dlužníkům zlepšit své kreditní skóre tím, že zůstávají aktuální s nájemními závazky. Negativní informace o pronájmu, jako je kriminalita, nejsou brány v úvahu, pokud účet nebyl převeden na sběrnou agenturu.

Někteří věří, že historie plateb nájemného je dobrým ukazatelem potenciální schopnosti dlužníka provést konzistentní měsíční platby. Poskytovatelé úvěru mohou považovat závazky z pronájmu za faktor při určování toho, zda osoba zůstane aktuální se svou smlouvou o půjčce. Jen proto, že nájem se objeví na úvěrové zprávě, neznamená to, že každý poskytovatel úvěru jej použije při hodnocení.

Systém Experian například vytváří "tradeline" pro pronájmy bytů, který se datuje za 25 měsíců na úvěrovou zprávu. Tento obchod obsahuje informace jako datum zahájení smlouvy, měsíční platbu a historii plateb nájemného. Obdržíte informace od různých společností pro správu majetku a zpracovatelů plateb.

Zákon o přístupu k úvěrům a inkluzi, nebo HR 2538, byl představen před Kongresem dne 27. června 2013. Pokud bude schváleno, umožní zapsat několik úvěrových účtů do úvěrových zpráv a dopad FICO skóre. Zatímco ne všichni souhlasí s tím, že předplacené nájemní transakce by měly mít dopad na bonitu, teorie spočívá v tom, že lidé mají možnost posílit svou kreditní zprávu prostřednictvím plateb za pronájem. Kromě toho mají věřitelé další potenciálně užitečnou informaci, pomocí níž lze hodnotit potenciální dlužníky.