Pokud jde o nemovitosti, ideální čas prodat váš dům často spadá do jarních měsíců. Koneckonců, mnoho lidí se v zimních měsících rozpadá nebo je příliš zaneprázdněno svátky, aby přemýšleli o koupi nového domova. Nemluvě o tom, že lidé chtějí začít nakupovat na jaře, aby se ujistili, že jsou usazeni v jejich domě před začátkem nového školního roku. Ale uvedení vašeho domu na prodej po prázdninách má své výhody, přiznal vám, že váš domov správně. Určitě se nedostanete do nabízené války, ale budete se zabývat vážnými kupci, kteří jsou připraveni vytáhnout spoušť.

Je méně inventáře

Konvenční moudrost říká, že lidé by měli počkat až na jaře, aby získali co nejvíce z domácího prodeje. Ale studie ukázaly, že domovy uvedené na prázdninách mohou nejen získat více peněz, ale mohou také prodávat rychleji než ty, které jsou uvedeny na jaře. Jedním z důvodů je menší dovolená během prázdnin. Z mnoha důvodů lidé své domy nevydávají k prodeji, když přijdou svátky, a tak ty nákupy nebudou mít desítky domů na výběr. Na jaře se zásoby většinou zvedají a cenové války vyprchávají ve vyhledávaných čtvrtích. Během svátků však budou omezené možnosti, což znamená, že majitel domu může mít vyšší požadovanou cenu.

Kupující jsou mnohem vážnější

Každý, kdo si koupí nový domov v den díkůvzdání, vánočních nebo nového roku, bude nepochybně vážným kupcem. Zatímco bít otevřené domy je oblíbenou zábavou pro mnoho Američanů, nebudou trávit svůj drahocenný čas kolem svátků, když vidí, jak žije druhá polovina. Na jaře, kdy jsou pravidelné výskyty otevřených domů, si lidé mohou prohlédnout domy bez jasného plánu koupit. Pokud je váš dům pro prodej v zimě a někdo se na to dívá, je pravděpodobné, že osoba je vážná a je připravena vytáhnout spoušť. To může často vést k rychlejšímu procesu prodeje.

Můžete si udělat domov teplý a útulný

Svátky jsou často čas, kdy se lidé shromažďují kolem krbů, mají horkou čokoládu a dělají pěkně vonící koláče a koláče. Pro majitele domů, kteří v zimních měsících dali svůj dům k prodeji, mohou své dům postavit, aby vydali komfortní a domácí atmosféru, která apeluje na mnoho domácích kupců. Někteří lidé mohou argumentovat, že ukázat dům v zimě je těžké dělat, protože tam je sníh na zemi, dům je drafty a obrubníku odvolání chybí. Ale udržování zahřátí, pečení pečení v troubě, aby vydalo příjemnou vůni a udržení chodníku a příjezdové cesty bez sněhu a ledu může zvýšit domácí přitažlivost.Nemluvě o tom, že kupující mají pocit emocí během prázdnin a rozhodují se podle pocitu, který dům vyvolává. Během jara je v domácnostech, které jsou k prodeji, mnohem větší provoz. Kupující nemusí být schopni provést důkladnou procházku, může být frustrovaní kvůli počtu lidí, kteří se na ni dívají a mohou nechat se špatným pocitem o domově.

Časování je perfektní pro transfery

Koncem roku je typicky doba, kdy lidé dostávají oznámení o tom, že se budou pohybovat kvůli převodu zaměstnání. Tito lidé budou potřebovat dům dřív, než později, a jako výsledek bude hledat nový domov během prázdnin. Tito kupci nemohou čekat na jaro, což je důvod, proč výpis během prázdnin může dostat dům prodal a prodával rychle.

Vaše sousedství může vypadat více atraktivní

Jednou ze spon z prázdninových měsíců, zejména vánočních, je to, že mnoho lidí ozdobuje své domovy slavnostními světly a dekoracemi. To platí i pro místní komunity, kde na lampových sloupech a na hlavních ulicích najdeme rozsáhlé sněhové vločky a věnce. Lidé, kteří kupují domů v tomto období, mohou vidět okolí v jiném světle a mohou být více ochotni zvážit oblast, kterou mohou mít na plotu.

Daňové přestávky na konci roku

Snížení daňového zatížení není hlavním důvodem, proč kupující koupí nový domov, ale to by mohlo být důvodem, proč se vážní kupci v průběhu prázdnin pohybují. Je tomu tak proto, že pokud se domácí prodej uzavírá před 31. prosincem, kupující mohou odečíst úroky z hypotéky, daně z majetku a úroky z úvěru. Daňové odpočty mohou být významné a mohly by okamžitě vybídnout kupujícího domů, aby se pohyboval během prázdnin, místo aby čekal až do jara.

Bottom Line

Nikdo nechce, aby jejich domov chřadne na trhu, ani nechtějí snížit cenu, kterou požadují. A zatímco se mnozí obávají, že se stane, když si během prázdnin uvedou svůj domov, často tomu tak není. Když prodáváte svůj domov během prázdnin, budete čelit menší konkurenci, vážnějším kupujícím a rychlejšímu procesu prodeje. To také představuje jedinečnou příležitost vytvořit teplé a útulné prostředí, které nemůžete mít v jarních nebo letních měsících.