a:

Úvěrová položka domácího vlastního kapitálu je úvěrový produkt, který umožňuje podle potřeby použít prostředky z účtu až do stanoveného úvěrového limitu. To funguje podobně jako kreditní karta; kreditní karta je často vystavována věřitelem za čerpání proti úvěru. Úvěrový limit je definován v úvěrové smlouvě, jak je určeno vlastním kapitálem, který je k dispozici ve vaší hodnotě domů. Kreditní úvěr na bydlení je zajištěnou formou dluhu, který využívá váš domov jako zajištění. Je to snadné získat, ale existuje také riziko ztráty vašeho domova, pokud jste na úvěr selhání. Z tohoto důvodu se ujistěte, že plně chápete vlastnosti a charakteristiky kreditu domácího kapitálu a zhodnoťte své záměry pro finanční prostředky a schopnost splácet úvěr.

Vzhledem k tomu, že úvěr v oblasti vlastního kapitálu je pružný, pokud jde o výši půjčených peněz, je rozumné vybírat pouze prostředky, které potřebujete okamžitě a pokoušíte se splácet všechny nebo alespoň část z těchto prostředků před tím, než vyčerpá více. Jedním z nejběžnějších způsobů využití prostředků z úvěru na bydlení je domácí přestavba. Během přestavby zakoupíte materiály a vyplácíte dodavatele v různých intervalech. Používáte-li úvěr na financování přeměny domácnosti, můžete jednoduše napsat šeky nebo použít poskytnutou kreditní kartu na nákup stavebních materiálů nebo na dodavatele. To zjednodušuje část financování projektu a ovládá finanční prostředky ve vašich rukou. Pokud není provedena žádná práce, nedojde k žádné platbě a žádné splátky nejsou splatné.

Úvěrové úvěry na vlastním kapitálu obvykle mají období od pěti do deseti let, během něhož máte přístup k finančním prostředkům. Podmínky splácení se liší podle věřitele a typu produktu, ale některé programy HELOC nabízejí časové období, kdy stačí platit úroky. Během projektu přestavby nebo opravy domů to může být velmi výhodné, neboť během této doby můžete vynakládat další výdaje, jako například bydlení jinde, když je práce dokončena.

Další skvělé použití pro úvěr pro domácí kapitál je platit za školné. Mnoho rodičů využívá tuto možnost, na rozdíl od toho, že jejich děti mají sami přijímat velké studentské půjčky. Pokud jsou úroky daňově uznatelné ve většině případů na úvěrovém úvěru doma, mohou rodiče prozkoumat daňové úspory u svého daňového poradce kombinací odpočtů úroků z HELOCu a nárokovat dítě jako závislé a nárokovat kredity na zaplacení nákladů na vyšší vzdělávání.

Bez ohledu na potřebu pružného přístupu k prostředkům, které může společnost HELOC poskytnout, nezapomeňte, že váš domov je na lince, a moudře investujte a vyplácet.