Obsah:
Všichni jsme slyšeli mantru nemovitostí: umístění, umístění, umístění. Pokud jde o cenu, , kde se nachází dům , je obvykle důležitější než skutečné vlastnosti domu. To je důvod, proč si můžete koupit rozlehlý šestilůžkový pokoj se šesti lázněmi za méně než 250 000 dolarů na některých trzích a zaplatit za 1 milion dolarů za malý apartmán s jednou ložnicí v New Yorku.
Mimo hodnoty nemovitostí má lokalita také vliv na celkové životní náklady - to, co platí nejen pro bydlení, ale také pro jídlo, dopravu, zdravotní péči a další každodenní výdaje. Platy samozřejmě hrají důležitou roli: Menší mzda jde dále v místech s nižšími náklady na živobytí, zatímco velká mzda by možná nebyla dostatečná, aby se dostala dál do drahého města. (Viz též: 5 měst USA s vysokými výplatami a nízké náklady na život).
Top 25 měst, kde můžete žít velké na $ 70K za rok
S ohledem na tuto skutečnost nedávno vznikla lokalita Glassdoor, která se zaměřuje na hledání práce, s poměrem nákladů k životu - městský mediální základní plat a jeho rozdělení podle jeho mediánové hodnoty - najít města v USA, kde bude platit nejvíce. Zde je: odpočítávání z 25 nejlepších měst, kde můžete žít jako král nebo královna za méně než 70 000 USD ročně, spolu s poměrem nákladů na bydlení každého města (vyšší poměr počtu je lepší), medián základní plat, medián domácí hodnotu a počet otevřených úloh.
25. Raleigh, NC
Poměr životních nákladů: 30%
Průměrný základní plat: 62, 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 209 dolarů, 400
. Minneapolis-St. Paul
Poměr životních nákladů: 30%
Základní mediální plat: 65, 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 219 USD, 400
Počet otevřených úloh: 64, 026
23. Jacksonville, Florida
Poměr nákladů k životu: 30%
Průměrná domácí hodnota: $ 165, 900
Počet otevřených úloh: 18, 205
22. Richmond, Va.
Poměr životních nákladů: 31%
Průměrný základní plat: 59, 800
21. Hartford, Conn.
Poměr životních nákladů: 32%
Průměrný základní plat: 68, 000 dolarů
20. Tampa, Florida
Poměr životních nákladů: 32%
Průměrný základní plat: 52 000 USD
Průměrná domácí hodnota: 163, 19. Chicago
Poměr životních nákladů: 33%
Průměrný základní plat: 63, 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 193 USD, 800
Počet otevřených pracovních míst: 155, 173
18. Dallas-Fort Worth
Poměr životních nákladů: 33%
Průměrný základní plat: 61, 000 dolarů
17. Charlotte, N.C.
Poměr životních nákladů: 36%
Průměrný základní plat: 58, 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 159, 800
Počet otevřených úloh: 37, 180
San Antonio
Poměr životních nákladů: 37%
Průměrný základní plat: 55, 55 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 150, 200
Počet otevřených úloh: 28, 378
Atlanta
Poměr životních nákladů: 37%
Průměrný základní plat: 60, 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 163 000 Kč
Počet otevřených pracovních míst: 90, 739
14. Columbus, Ohio
Poměr životních nákladů: 37%
Průměrný základní plat: 57, 000 Kč
Průměrná domácí hodnota: 154, 600
. Oklahoma City
Poměr životních nákladů: 38%
Průměrný základní plat: 50, 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 132, 500
Počet otevřených úloh: 16, 388
Houston
Poměr životních nákladů: 38%
Průměrný základní plat: 65, 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 172, 100
Počet otevřených úloh: 72, 033
Buffalo, NY
Poměr životních nákladů: 39%
Průměrný základní plat: 50 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 128, 100 999 Počet otevřených úloh 13, 599
10 . Louis, Ky.
Poměr životních nákladů: 39%
Průměrný základní plat: 54, 000 dolarů
9. Kansas City, Mo.
Poměr životních nákladů: 39%
Průměrný základní plat: 58, 000 Kč
Průměrná domácí hodnota: 147, 500
Počet otevřených úloh: 35, 639 > 8. Birmingham
Poměr životních nákladů: 40%
Průměrný základní plat: 50, 800
Průměrná domácí hodnota: 128, 00
Počet otevřených úloh: 15, 299
Cincinnati, Ohio
Poměr životních nákladů: 40%
Průměrný základní plat: 57, 179
Průměrná domácí hodnota: 143, 400
. St. Louis
Poměr životních nákladů: 40%
Průměrný základní plat: 56, 896
Průměrná domácí hodnota: 141, 900 900 999 Počet otevřených úloh 35, 300
Indianapolis
Poměr životních nákladů: 43%
Průměrný základní plat: 56, 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 130, 200
Počet otevřených úloh: 33, 090
Cleveland
Poměr životních nákladů: 44%
Průměrný základní plat: 55, 55 000 dolarů
Průměrná domácí hodnota: 125, 500
Počet otevřených úloh: 29, 304
Pittsburgh
Poměr životních nákladů: 45%
Průměrný základní plat: 56, 896
Průměrná domácí hodnota: 126, 700
Počet otevřených úloh: 46, 379
Memphis, Tenn.
Poměr životních nákladů: 46%
Průměrný základní plat: 52, 000 dolarů
1.
Detroit
Poměr životních nákladů: 50%
Průměrný základní plat: 61, 500 Kč
Bottom Line
Toto jsou americké městečky, které vám poskytnou nejlepší zážitek v luxusním bydlení na poměrně skromném příjmu. Pokud uvažujete o přesunu do některého z výše zmíněných měst, vydělte peníze ještě lépe tím, že prozkoumáte úrokové sazby, které jsou k dispozici od věřitelů v dané oblasti. Získání času na zajištění nízké úrokové míry vám může ušetřit tisíce dolarů v dlouhodobém horizontu a umožní vám žít ještě mnohem bohatěji.
Alternativně, pokud nemáte $ 70k, kteří přicházejí každý rok a přesto budete chtít žít rozsáhle - nebo jste jen dobrodružní - můžete zvážit spojení s rostoucím počtem lidí, kteří se přestěhovali do zahraničí, aby si užívali nové zážitky a kultur, spolu s nižšími náklady na život.Říká se, že můžete například v Thajsku pohodlně žít asi 2 000 dolarů měsíčně (to je za pár - je to ještě levnější).
Existuje spousta cenově dostupných zemí po celém světě: Můžete také žít dobře v Kostarice, Ekvádoru a ve Španělsku, abychom pojmenovali několik, za zlomek životních nákladů v USA (viz také:
5 Nejlevnější země do důchodu
a
8 zemí, kde bude důchodové spoření v hodnotě 200 000 dolarů za posledních 30 let
Přesto se většina lidí rozhodne zůstat relativně blízko domova kvůli práci, a další závazky. Pokud tomu tak je pro vás, jedno z těchto 25 měst může být skvělým místem pro zahájení vašeho dalšího domácího vyhledávání. Netřeba dodávat, že v těchto městech půjde docela daleko i skromný příjem.
Můj manžel získal nárok na 401 (k) plán (bez odpovídajícího příspěvku) v práci. Jak dostaneme zpět 9 000 dolarů, které jsme již do naší IRA přispěli za rok 2005 bez trestu? Můj manžel vydělává za 144 000 dolarů / rok a my jsme oba starší než 50 let.
Zaměstnavatel vašeho manžela by měl zkontrolovat schránku penzijního plánu na řádku 13 formuláře W-2 z roku 2005 pouze tehdy, pokud se váš manžel rozhodne v průběhu roku 2005 učinit příspěvky na odložení platů do plánu 401 (k). (k) plány spočívají v tom, že se jednotlivec nepovažuje za aktivního účastníka, jestliže se na účet jménem jednotlivce nepřiúčtují žádné příspěvky nebo ztráty.
Dělám více než 100 000 dolarů / rok a můj upravený hrubý příjem vylučuje standardní příspěvky IRA. Moje příspěvky k mému plánu 401 (k) v práci jsou omezeny na asi 7 000 dolarů / rok. Zdá se, že mě penalizuji za svůj příjem. Existují další možnosti úspor pro důchody av
S upraveným hrubým příjmem (AGI) více než 100 000 dolarů, bude ovlivněna pouze vaše způsobilost k odečtení příspěvků na tradiční IRA. Dokonce i když nemůžete odečíst svůj tradiční příspěvek IRA, můžete ještě přispět až do výše limitu na rok (4 000 dolarů za rok 2005 a dalších 500 dolarů, pokud dosáhnete věku 50 let do 31. prosince 2005) vaší tradiční IRA a považovat příspěvek za nevyčerpatelný příspěvek.
Pokud jsem krátce prodával 5 000 dolarů akcií a akcie se staly bezcennými, udělal jsem 5 000 dolarů s velmi malou investicí. Není návrat tady mnohem větší než 100%?
Je jednoduchá odpověď, že maximální návratnost jakékoli krátké prodejní investice je ve skutečnosti 100%. Avšak koncepce, z nichž vychází krátký prodej - půjčování akcií a závazky, které tvoří, jak jsou výnosy vypočítány, atd. - mohou být nic než jednoduché.