Výběr správného místa pro vaše podnikání má zásadní význam pro zvýšení Vašich šancí na úspěch. Výběr vhodného místa pro vaše podnikání vyžaduje pečlivé přemýšlení a výzkum, abyste se rozhodli moudře. Umístění kancelářských prostor nemusí být rozhodujícím faktorem ve všech podnicích, ale u některých podniků, jako jsou maloobchodní prodejny nebo restaurace, může být vybrání správného místa rozhodujícím faktorem. Vynikající produkty k prodeji za skvělé ceny nestojí za nic, pokud potenciální zákazníci nikdy nenajdou cestu do vašeho podnikání.

1) Zvažte demografické údaje o zákaznících a oblastech

Získání dobrých informací o demografii je jedním z nejdůležitějších kroků při výběru místa podnikání. Výzkum je zapotřebí, ale jsou k dispozici užitečné zdroje k nalezení informací, které potřebujete.

Kromě základních údajů o sčítání města, v nichž plánujete otevřít obchod, podívejte se na podrobnější demografické informace o osobách v konkrétní oblasti města, o které uvažujete. Podrobné obchodní nástroje pro analýzu polohy poskytují informace o životním stylu a dopravní situaci v konkrétních čtvrtích.

Často získáte užitečné informace od zkušeného realitního agenta, který oblast dobře zná. Pokud například otevíráte restauraci a bar, který chcete odvolat k jednomu davu s 20 členy, nechcete ho otevřít v oblasti města, kde žijí převážně důchodci.

Navíc zvážit potenciální generátory dopravy ve formě škol, akcí, divadel nebo jiných podniků v oblasti, které mohou přitáhnout lidi do oblasti, ve které se nachází vaše podnikání.

2) Zkontrolujte dostupnost

Dostatečné parkování v okolí pro potenciální zákazníky a zaměstnance je obzvláště důležitým problémem pro firmy, které se nacházejí v rušném centru města. Zvažte potřebné dodávky, které vaše podnikání obdrží, a jak snadné nebo obtížné budou dodávky kamionů dostat se dovnitř a ven z vaší polohy. Byly tam případy, kdy někdo otevřel maloobchodní prodejnu jen proto, aby zjistil, že neexistuje absolutně žádný způsob, jak se nákladní zásoby zásob dostat někde poblíž přístaviště nakládky.

3) Umístění ve vztahu k soutěžícím

Mnoho obchodních expertů doporučuje otevřít poblíž vašeho největšího potenciálního konkurenta. Díky tomu vaše podnikání může potenciálně těžit z přetečení od konkurence, porovnávajících zákazníků, marketingového úsilí soutěžícího, který přitahuje lidi na místo, a skutečnost, že podnikání v oblasti hospodářské soutěže je zavedeným místem, kde jsou lidé z oblasti zvyklí nakupovat pro vaše výrobky.

Právo vedle významného konkurenta bude fungovat pouze ve vaší prospěch, pokud máte vynikající obchodní model, například trvale nižší ceny nebo zboží nebo služby vyšší kvality. To pomůže zajistit, že vaše podnikání může úspěšně odvést firmu mimo soutěž. Pokud nemáte identifikovatelnou konkurenční výhodu, může být lepší vyhledat místo v úplně jiné oblasti.

4) Faktory generující provoz

Existuje řada faktorů, které je třeba vzít v úvahu, pokud jde o to, kolik skutečných provozů chodidel vaše podnikání pravděpodobně generuje. Pokud je vaší firmou maloobchodní prodejna a přemýšlíte o umístění v nákupním středisku, zvážit, zda můžete získat prostor v blízkosti hlavního vchodu, v centrální části nákupního střediska nebo u potravinového soudu. Podívejte se na doplňkové firmy, které byste mohli najít v okolí. Například lokalizace lůžka a koupelny přímo u velkého nábytku může být ideální.

Chcete také zvážit okolní podniky v zájmu vašich zaměstnanců. Vezměte v úvahu například nedaleké restaurace, čistírny, posilovny a denní centra.

5) Pomůcky a další provozní náklady

Zvažte náklady na pronájem prostorů, stejně jako veškeré další provozní výdaje, jako jsou veřejné služby, pojištění, parkování a úklidové služby. Kancelářské nebo maloobchodní prostory, které zahrnují nástroje v pronájmu, mohou poskytnout výrazné úspory nákladů na webu s mírně nižší cenou, který neobsahuje nástroje. Vezměte v úvahu veškeré náklady na obnovu nebo přestavbu, které jsou potřebné k tomu, aby byl prostor vhodný pro vaši firmu.