Florida má spoustu dobrých možností, pokud hledáte odchod do důchodu (viz 10 nejlepších měst na Floridě pro odchod do důchodu ), ale pokud chcete skutečně velkoměstský život, místo, které má být. Takže jak dobrý je cíl pro odchod do důchodu? Pro největší město ve státě Sunshine je výzkum překvapivě smíšený.

Studie z roku 2014 z osobního finančního webu WalletHub zařadila Miami 46. v atraktivitě jako odchod do důchodu ze 150 největších měst Spojených států. Jeho hodnocení je založeno na dobrých výsledcích v oblasti zdravotní péče, aktivit a cenové dostupnosti, podprůměrné skóre kvality života a strašné skóre pro zaměstnání. Různá studie z roku 2014 o osobních finančních webových stránkách NerdWallet zařadila Miami jako městské město č. 1 pro důchod, založené na přítomnosti spoluobčanů důchodců, životních nákladů, návštěvě lékaře, nákladů na domácí péči a počasí.

Měla by Miami být uchazečem o vlastní odchod do důchodu? Zkoumali jsme faktory, od daní po klimatické, až po zdravotní péči.

Hodnoty nemovitostí, daně a životní náklady

Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2014 činila mediální prodejní cena domu v Miami 155, 550 za dvoulůžkový pokoj, 230 000 dolarů za tři ložnice a 307 dolarů , 000 pro čtyři ložnice, podle Trulie. com. Prodejní ceny se od roku 2009 zvýšily o 33,3%. Dokonce i při tomto silném oživení z havárie na trhu s bydlením zůstávají domácí ceny Miami rozumné.

- Florida nemá státní daň z příjmů, takže pokud značná část vašeho penzijního důchodu bude pocházet z daňově odloženého důchodového úsporného vozidla jako 401 (k), ušetříte spoustu daní žijící v Miami. (999). A zatímco 21 států a okres Columbie mají daně z dědictví nebo dědictví - někdy s mnohem nižší výjimkou než federální 5 milionů dolarů - Florida to neplatí. (Pro související čtení viz

4 způsoby, jak minimalizovat daně z nemovitosti .)

Miami daň z prodeje je 7,0%, takže tam není velké úspory. Kromě toho jsou daně z nemovitostí Miami na vyšším konci pro města Spojených států. Průměrně činí 2, 756, nebo 1,02% mediánové hodnoty ve výši 269, - 600 dolarů. (Pro více informací čtěte státy s největším [a nejmenším] daňovým zatížením a

podle státu

. Celková životní cena Miami byla v roce 2013 o 7,2% vyšší než je celostátní průměr, podle Forbesu. Miami také má vyšší životní náklady než ostatní města na Floridě, ale Florida má nízké životní náklady celkově. Náklady na bydlení se liší od místa, kde se stěhujete. Někdo, kdo se přestěhoval z Manhattanu do Miami, zjistí, že celkové životní náklady jsou o 53% nižší, podle kalkulačky NerdWallet.Na druhou stranu, pokud přicházíte z méně cenné oblasti, jako je St. Louis, náklady na život by mohly vzrůst. Zdraví a bezpečnost Miami-Dade County má dostatek nemocnic, zdravotnických pracovníků a zdravotnických zařízení. Mezi hlavní nemocnice v této oblasti patří památník Miami Jackson, který byl nedávno považován za jeden z nejlepších v zemi, stejně jako vysoce hodnocené nemocnice baptistů, Cleveland Clinic a Mount Sinai Medical Center. Ať už potřebujete vysoce kvalitní všeobecnou péči nebo odbornou péči, pravděpodobně ji najdete v Miami. Výše ​​uvedená studie společnosti NerdWallet vypočítala náklady na návštěvu lékaře v Miami za přibližně 100 dolarů. Pokud potřebujete celodenní péči v domácnosti, očekávejte, že zaplatíte za nájemné méně než 37 000 dolarů podle zjištění společnosti NerdWallet. Pro ještě rozsáhlejší péči, Miami-Ft. Oblast Lauderdale má 145 ošetřovatelských domů a asi jedna třetina získala nejvyšší hodnocení od středisek Medicare a Medicaid založených na zdravotních inspekcích, personálu zdravotní sestry a opatřeních v oblasti kvality.

Miami je vláda poskytuje několik služeb pro seniory, včetně jídlo programy, sociální a rekreační programy a dobrovolnické programy. Zločin v Miamu je dvakrát vyšší než celostátní průměr, míra kriminality se však výrazně liší podle sousedství a existuje mnoho bezpečných oblastí, kde můžete žít.

Podnebí a počasí

Miami se nachází na Atlantickém oceánu u jihozápadního cípu Floridy. Průměrná nejvyšší měsíční hodnota v lednu, nejchladnější měsíc Miami, je 76 stupňů a průměrné minimum je 60. V červenci a srpnu jsou v nejžhavějších měsících Miami průměrná vysoká teplota 91 stupňů, průměrná hodnota 77. V důsledku toho jsou topné účty nízké , ale klimatizační účty mohou stoupat.

Prší v průměru 62 palců ročně v Miami, s nejtěžšími dešti v květnu až říjnu a v průměru 128 deštivých dnů za rok. Navzdory všemu dešti je Miami také slunná, i v zimě. Celý déšť však přichází s vysokou vlhkostí a odpolední bouřky mohou v létě narušovat plány. Florida také prožila mnohem víc hurikánů než jakýkoli jiný stát a Miami je ve zvláště vysoce rizikovém prostředí pro tyto ničivé bouře.

Možná budete potřebovat pojištění proti povodním v Miami (pokud máte hypotéku a váš dům je ve vysoce rizikové záplavové zóně, vaše půjčka to bude vyžadovat), stejně jako pojištění vichřice. Tyto zásady by mohly přidávat tisíce dolarů do vašich ročních nákladů. Miami má také jednu z nejvyšších pojistných sazeb v zemi a máte mnohem větší pravděpodobnost, že jste v autonehodě, než jste v mnoha dalších městech.

Volnočasové aktivity

Jako hlavní město má Miami spoustu věcí, které můžete dělat bez ohledu na váš věk, preference nebo rozpočet. K volným aktivitám patří odpočinek na mnoha plážích a parcích; návštěva historických čtvrtí a architektonických památek; prozkoumat muzea vědy, umění a historie, které jsou zdarma po celou dobu nebo ve vybraných dnech; a navštěvovat bezplatné každoroční akce, jako je South Beach Art Deco Weekend a latinské umění, hudební a potravinářský festival s názvem Carnaval on the Mile.

Pokud je vaší činností voda, Miami nabízí plavbu lodí a plachtění, potápění, rybaření, jízdu na kajaku a kanoistiku, mariny a šnorchlování. Milovníci přírody ocení blízkost Miami k národnímu parku Everglades, který je hlavním mokřadem, a národní park Biscayne, největší mořský park v zemi, který má korálové útesy a bohatý mořský život.

Pro ty, kteří mají peníze spálit, Miami je hlavní nákupní destinace. Má také spoustu golfových hřišť a několik hlavních ligových sportů: fotbal Miami Dolphins, basketbal Miami Heat a baseball Miami Marlins.

Pokud chcete umění a kulturu, Miami má tanec, umění, film, hudbu a divadlo. Vezměte si představení baletu Miami City, New World Symphony nebo Florida Grand Opera. Nebo se podílejte na zábavách, slavnostech a jídlech jedné z mnoha různých kultur v Miami: Asi polovina obyvatel města se narodila mimo Spojené státy.

Příležitosti k zaměstnání

Co kdybyste chtěli pracovat během vašeho důchodového věku, možná vyskúšáte tuto senovou kariéru, kterou jste neměli pocit, že byste si mohla dovolit šanci na život dříve? Přes své skóre WalletHub, Miami je mezinárodní město s pracovními příležitostmi v každé oblasti. Mezi největší průmyslové odvětví patří finanční služby, cestovní ruch, obchod a média a její největší zaměstnavatelé mimo vládu zahrnují Publix Supermarkety, Baptist Health South Florida, Jackson Health System, University of Miami a American Airlines. Mohli byste také pracovat nebo dobrovolně poskytovat vysoce hodnocenou charitu, jako jsou Boys and Girls Club, Camillus House (služby bez domova), New World Symphony nebo National YoungArts Foundation.

Mimo sezónně očištěná míra nezaměstnanosti v Miami byla podle údajů Ústavu statistiky práce USA vyšší než průměr Spojených států za posledních 25 let. V poslední době, zatímco míra nezaměstnanosti ve Spojených státech byla na konci roku 2014 kolem 6%, míra Miami byla kolem 8%. Mohli byste mít těžší čas najít zaměstnání, než byste měli v jiném městě, ale celková míra nezaměstnanosti je příliš široká, aby bylo jasné, jak se vaše specifické zázemí a touhy přenesou do získání atraktivní práce.

Začínáme

V závislosti na tom, v jaké části města žijete a na co jste zvyklí, můžete se dostat pěšky nebo veřejnou dopravou do Miami nebo potřebujete auto. Oblasti jako Brickell, South Beach, Midtown, Omni a Miracle Mile oblasti Coral Gables jsou pro pěší.

Miami má pověst špatného provozu a agresivních řidičů, ale možnosti veřejné dopravy zahrnují nadzemní, 25 kilometrů, 23 stanic systém Metrorail; zdarma, 4. 4 míle Metromover, který provozuje centrum; rozsáhlý městský autobusový systém; a železniční systém Tri-Rail, který vede z letiště do West Palm Beach. K dispozici jsou také služby sdílení vozidel Zipcar a car2go, pokud potřebujete jen řídit příležitostně a službu sdílení jízdních vozů založenou na smartphonech Uber, pokud chcete, aby vás někdo jiný řídil v osobním vozidle.

Co když se chcete dostat ven z města? Miami je velmi blízko k několika populárním mezinárodním destinacím: Cancun, Bahamy, Turks a Caicos. Miami má druhé nejrušnější mezinárodní letiště (MIA) a nabízí přímé lety do více než 140 měst a mezinárodních měst včetně Houstonu, Chicaga, New Yorku, Paříže, Říma, Sao Paola, Buenos Aires a mnoho dalších. Letiště se nachází asi 6 km od centra města a asi 10 kilometrů od pláží. Miami má také jeden z nejrušnějších cestujících na světě pro plavby.

Bottom Line

Zhruba čtvrtinu obyvatel Miami-Dade je 55 nebo starší, takže pokud se rozhodnete odejít do důchodu, budete v dobré společnosti. Město má co nabídnout, od přiměřených nákladů na bydlení po teplé počasí až po přístup ke kultuře.

Má také nevýhody, jako je vysoká vlhkost, špatná provoz a drahé pojistné pro řidiče a majitele domů. Pokud uvažujete o odchodu do důchodu v Miami, nejprve se ujistěte, zda je město pro vás nejvhodnější.