Futuristický svět Jetsonů poprvé vysílal do amerických domů 23. září 1962. Létající automobily, automatizované domácí systémy a Rosie robotická sluha byly součástí kreslené krajiny, kterou si představovali tvůrci Jetson William Hanna a Joseph Barbera. Rychle dopředu 54 let - a domácí automatizace už není komická sci-fi.

Podle předběžného průzkumu průzkumu trhu za rok 2015 se globální trh s domácí automatizací odhadoval na 4 USD. 4 miliardy. Zpráva rovněž odhaduje, že do roku 2020 by průmysl získal více než 21 miliard dolarů. To je částečně díky širokému spektru technologií navržených tak, aby usnadnily život a péči o váš domov. Velká otázka: investuje to za to, když jste připraveni prodávat?

Cena Smart Tech

Na trhu jsou stovky inteligentních domácích spotřebičů včetně inteligentních žárovek (osvětlení, které vám pomohou spát lépe), špičkové zabezpečení, personalizované zamykání, espresso pivovarnictví s prstem smartphonu, systémy pro řízení teploty, vodní systémy pro venkovní zahradu, ovládání garážových vrat a systémy domácí zábavy. Představte si, že při nastavování světel ve svém obývacím pokoji zapněte vaši konvekční troubu ze smartphonu. (Viz též produkty 5 "Internet věcí" pro váš domov a značky Sears House se potýkají s inteligentním domovem .)

Náklady se liší v závislosti na produktu a prodejci, ale instalace domácích automatizovaných systémů není levná, dosahuje v průměru mezi 5 000 a 15 000 USD a mění se podle regionů a PSČ. Nejčastěji nakupovanými produkty jsou termostaty, osvětlení, bezpečnostní systémy domů a samozřejmě domácí zábavy. Mezi luxusní položky patří systém Prima Cinema s kapacitou 35 000 dolarů, který umožňuje divákům přístup k filmům v termínech jejich uvedení do divadla, nebo digitální backsplashes (inteligentní stěny) v kuchyni.

->

Bezdrátové uzamykací mechanismy jsou také populární, říká David Witkowski, výkonný ředitel společnosti Joint Venture společnosti Silicon Valley v oblasti bezdrátových komunikačních iniciativ. "Zablokované internetové zámky jsou velmi užitečné zejména v případech, kdy můžete nastavit jiný přístupový kód pro každého člena rodiny ("Je to moje dítě doma ze školy?") a také dálkově zkontrolovat, zda jsou dveře zamčené, "říká." Integrované systémy - které spojují kamery zvonku s podporou internetu, jsou užitečné aby vzdáleně dovolil doručovateli, aby vstoupil do vašeho domova, odložil balík, potvrdil, že odešel z domu a znovu zamkl dveře. "

Lindsey Turrentine, šéfredaktor CNET, předpovídá, že další krok v inteligentních domácích technologiích bude nárůst využívání rozbočovačů rozbočovačů. Inteligentní domácí huby mohou řídit komunikaci mezi více zařízeními s aktivací hlasu.

Kdo to koupí?

Demografická společnost, která nakupuje inteligentní domácí technologie, je spotřebitelů ve věku od 30 do 44 let, říká Michael Wolf, zakladatel společnosti NextMarket Insights, ze dvou důvodů: Gen X'ers ​​jsou technicky zdatní a jako skupina jsou v jejich nejvyšší výdělečné roky.

Ačkoli Gen X'ers ​​narazí na trh domácí automatizace, domácí prodejci by měli sledovat i mladší generaci. Z průzkumu společnosti Better Homes and Gardens z roku 2015 vyplývá, že 68% dotazovaných tisíciletí si myslí, že inteligentní domácí technologie jsou pro své domy dobrou investicí a nedávná studie trendů kupců provedená Národní asociací realitních kanceláří zjistila, že tato demografická oblast představuje největší podíl potenciální kupci domů.

Hackerské obavy

Majitelé domů se přirozeně obávají, že hackeři získají kontrolu nad domácími automatizačními systémy a tyto obavy nejsou neopodstatněné. Jerry Irvine, člen Národního týmu pro kybernetickou bezpečnost, prohlásil, že inteligentní domácí hacking je problém, který předpovídá, že se zhorší.

Majitelé inteligentních domů by měli mluvit přímo s poskytovateli technologických služeb o svých obavách a učit se, jak jsou produkty chráněny. Najme si profesionála, aby vás dělal doma, nezapomeňte pravidelně aktualizovat hesla a software a uvědomte si, které systémy běží ve vašem domě.

Pomáhá Smart Tech pomáhat domácímu prodeji?

Na luxusních trzích bydlení se očekává inteligentní domácí vybavení, ale dokonce i na obytném středním trhu získávají půdu, tvrdí Danny Hertzberg, prodejní pracovník společnosti Coldwell Banker v Miami.

Nedávný průzkum společnosti Coldwell Banker od společnosti Smart Home Marketplace ukázal, že 45% všech Američanů vlastní buď inteligentní domácí technologii, nebo plánuje do roku 2016 investovat. Více než polovina dotázaných majitelů domů také uvedla, že nainstalují inteligentní domácí produkty, věřili, že by svůj dům rychleji prodali. Ale bude to?

Realitní kanceláře poznamenali, že tato technologie nemusí nutně způsobit nebo přerušit prodej vašeho domova, i když by to mohlo ohromit potenciální kupce.

"Inteligentní domácí technologie nemají nutně přímou hodnotu při řízení prodeje domů, ale může to být výhoda nebo výhoda, která podporuje rozhodnutí o koupi," říká Leonara "Leo" Riordan, realitní kancelář s Coldwell Bankers v Los Gatos , Kalifornie "Kvalita inteligentních domácích technologií může být faktorem - pokud dojde ke zhroucení nebo nefunguje spolehlivě, řekněme, pak se po prodeji dostanou na trh. "

" Když se jedná o opětovné prodeje domů, tyto inteligentní domácí produkty se stále více stávají normou - a dokonce se očekávají od mladších nájemníků, "říká Rob Caiello, viceprezident pro produkty Utility a marketing společnosti Allconnect. miliony majitelů domů s nákupem nebo převodem inteligentních domácích služeb.

Úspory na společnostech

Vybavení, které snižují měsíční náklady na údržbu domů, lze považovat za prodejní místo pro inteligentní domácí technologie. pomáhá majitelům domů ušetřit peníze ", říká Caiello. Společný průzkum provedený před rokem společností CNET a Coldwell Banker zjistil, že 45% Američanů, kteří instalovali inteligentní výrobky ve svých domácnostech - například termostat Nest (250 USD pro učební termostat) , srpnový zámek (250 dolarů) nebo osvětlovací souprava Lutron (230 dolarů) - zprostředkovávaly úsporu více než 1 dolar za rok na svých účtech.Některé utility a pojišťovny mohou navíc nabízet snížené sazby nebo rabaty pro domy s inteligentní technologií.

Dolní linie

V loňském roce průzkum společnosti Coldwell Banker zjistil, že asi 33% agentů souhlasilo, že domy s inteligentními domácími prvky prodávají rychleji. Vzhledem k tomu, že začlenění technologie do domu nemusí řídit prodej, rozhodnout se přidat inteligentní technologii namísto zbrusu nové kuchyně nemusí být tou nejlepší volbou. Mohlo by to být příjemný zájem pro zájemce o koupi, zejména pokud je kupující mladý. Když už je instalován a integrován, říká Caiello, může jen chytit pozornost domácího lovce.