Snižování vašeho domova může být správná věc. Ale jak víte jistě? Pro začátek vám ušetří peníze. Zde jsou některé z finančních důvodů, které se týkají snižování výdělku, a to, co získáte nebo ztratíte:

Náklady na sestupné snížení

Pokud žijete v domě, která by mohla prodávat za 250 000 dolarů a chcete si koupit menší dům za 200 000 dolarů si povšimněte, že náklady na nemovitosti, daně, pojištění, náklady na stěhování a další poplatky by se mohly snížit na 50 000 dolarů, které doufáte, že ušetříte. Můžete uložit pouze $ 10, 000 až $ 15, 000 . Možná budete muset také koupit menší nábytek - postele, armoires, atd., Aby se vešly do ložnic a dalších prostor, které nabízejí méně čtverečních stop než bývalý domov. A možná budete potřebovat další úložný prostor pro další položky, což znamená ještě více peněz do kanalizace.

Nicméně menší dům by vás mohl ušetřit mezi 400 dolarů a 700 dolarů měsíčně na vaší nové hypotéce, daně z nemovitostí, účty za veřejné služby a další náklady. Stojí za to, že vážíte, co nyní zaplatíte, proti tomu, s čím jste ochotni se s touto cestou podílet. (Viz článek: Porozumění struktuře výplaty hypotéky .)

Výhody snižování výdajů

Při snižování stavu vězte, že se stěhujete do domů s méně čtvercovým záznamem. To znamená méně údržby a péče - čištění, údržbu a opravy - což znamená méně peněz vynaložených každý rok na zlepšení domu. Také výrazně snižujete měsíční platby na hypotéku. Ale co další dluhy? Můžete přesměrovat peníze, které byste vložili do domu, abyste splatili kreditní karty, půjčky a jiné takové finanční zátěže? Pokud můžete na tyto dluhy zaúčtovat tyto extra 400 až 500 USD , dostanete je mnohem rychlejší.

To je také příležitost dát více peněz do svého důchodového fondu. Mohli byste investovat peníze do programu IRA nebo do penzijního plánu před zdaněním. Během 15 let zničení a bydlení v menším domě byste mohli ušetřit značné množství peněz. A kdo ví, kolik byste mohl mít za 30 let? (Pro související čtení viz článek: Důchodové úspory: Kolik je dost ?)

Kroky ke zmenšení

Má znížení zvuku správně? Pokud si myslíte, že výhody snižování převyšují potenciální náklady nebo nevýhody, postupujte podle těchto jednoduchých kroků:

1. Vypočítejte všechny náklady. Zjistěte veškeré potenciální náklady - náklady na stěhování, poplatky za nemovitost, náklady na bydlení atd. - obvykle asi 10% hodnoty vašeho domova. Rozpočet, že pro váš domov před pronájmem nemovitostí a začít hledat menší dům.

2. Ušetřete! Odečtěte peníze, které jste vyčlenili na příští realitní a pohyblivé poplatky z celkového kapitálu pro váš současný domov.Pak najděte nový domov, který stojí za to méně. Cílem je vyjít s úsporami. Takže například pokud zjistíte, že dům má hodnotu 150 000 dolarů a váš dům má hodnotu 250 000 000 dolarů, můžete v přechodu ušetřit 75 000 dolarů (odečtením 25 000 dolarů za realitní a pohyblivé poplatky). (Pro související čtení viz článek: Potřebujete realitní agent ?)

3. Začněte přesun. Získejte realitní kancelář, začněte sbalit věci a provést tah! Pak budete mít všechny peníze v úsporách.

Bottom Line

Je pravděpodobné, že přechod na menší domov ušetří peníze. Stačí udělat matematiku, abyste se ujistili, že to, co získáte, přesáhne to, co se vzdáváte!

Odmítnutí odpovědnosti: Názory, které vyjádříte, jsou názory společnosti HomeAdvisor a mohou se kdykoli změnit kvůli změnám v tržních nebo ekonomických podmínkách. Připomínky by neměly být chápány jako doporučení jednotlivých podniků nebo trhů. Tento materiál nepředstavuje žádné konkrétní právní, daňové ani účetní poradenství. Konzultujte s kvalifikovanými odborníky pro tento druh poradenství.

Investopedia a HomeAdvisor mají nebo mohou mít reklamní vztah, ať již přímo nebo nepřímo. Tento příspěvek není spuštěn nebo sponzorován firmou HomeAdvisor a je oddělen od jakéhokoli reklamního partnerství, které může mezi společnostmi existovat. Pohledy, které se odrážejí, jsou pouze doménou HomeAdvisor a jejich autory.