Domácnosti mohou získat hypotéku prostřednictvím mnoha různých kanálů, včetně on-line, na místní pobočce nebo v kombinaci obou. Populární destinací pro online hypoteční zákazníky je společnost Ditech Financial LLC, ale recenze zákazníků ukazují protichůdné názory na zákaznický servis. Společnost Ditech nabízí celou řadu hypotečních produktů, včetně produktů s fixní sazbou, s nastavitelnou sazbou, jumbo, FHA, VA a vyráběných úvěrů na bydlení.

O společnosti Ditech

Společnost Ditech Financial LLC, vlastněná firmou Walter Investment Management Corporation (NYSE: WAC WACWalter Investment Management Corp. 2. 6 ), je lídrem v oblasti hypotečního bankovnictví jako správce hypotečních úvěrů na bydlení a byl jedním z prvních poskytovatelů online půjček. Společnost dokázala přežít hypoteční krizi a v současné době zaměstnává ve Spojených státech více než 4 500 osob.

Hypotéky Nabízené produkty

Dotech s fixní úrokovou sazbou umožňují homebuyerovi uzamknout úrokovou sazbu a platby jistiny a úroků (P & I) po dobu trvání úvěru. Úvěry s pevnou úrokovou sazbou poskytují dlužníkovi stabilitu, možnost zajistit nižší sazbu s diskontními body, nižší platbu jako 5 až 20% hodnoty v domácnosti, bez pokuty předem a flexibilní úvěrové podmínky v rozmezí 10 až 30 let v pěti přírůstky. Ditech půjčky s pevnou úrokovou sazbou jsou dobré pro domácnosti, kteří chtějí zůstat ve svých domovech déle než sedm let. Obecně platí, že kupující domů potřebují minimálně 5 až 20% hodnoty domova za předčasné splacení.

Ditech s nastavitelnou sazbou hypotéky (ARM) poskytuje úrokové sazby po dobu pěti, sedmi nebo deseti let. Domácí kupci dostávají nižší počáteční sazbu, ale po počátečním termínu úvěru se úroková sazba zvyšuje na základě tržních sazeb. Držáky ARM poskytují sazby, které omezují vystavení velkému nárůstu tržních sazeb po dobu trvání úvěru. Neplatí se ani předčasné zaplacení. ARM jsou ideální pro majitele domů, kteří plánují refinancování v příštích pěti až sedmi letech.

Jumbo úvěry na Ditech poskytují konkurenční sazby za půjčky od $ 417, 001 až 3 miliony dolarů na jednom rodinném domě a schopnost půjčit si až 65% hodnoty domu pro refinancování hotovosti. Ditech je jumbo půjčky program v současné době není k dispozici v západní Virginii. Ditech také nabízí půjčky Federální správy bydlení (FHA). Jedná se o některé z nejjednodušších půjček na získání, protože jsou pojištěny FHA. Záloha může být stejně nízká 3. 5% hodnoty domova a úvěrové kvalifikace dělají příspěvek na méně než dokonalý úvěr. Ditech také nabízí půjčky pro veterány, aktivní zaměstnance, záložníky, členy Národní gardy a v některých případech i pozůstalé manželky.VA úvěry dávají homebuiteru možnost refinancovat až 100% domácnosti, aniž by byla zaplacena záloha. K dispozici je také příspěvek na méně než dokonalý kredit. Společnost Ditech nakonec nabízí vyráběné úvěry na bydlení, pokud jsou klasifikovány jako nemovité a neopírají se o kola.

Hypoteční sazby

Hypoteční sazby se mění každý den, avšak sazba za 15letou hypotéku s pevnou úrokovou sazbou u společnosti Ditech ke dni 5. května 2016 činila 2,99%, přičemž roční procentní sazba (APR) 3. 09%. 30letá pevná sazba činí 3,75%, s APR 3,807%. 30-letá pevná sazba FHA je mírně nižší než standardní 30letá pevná sazba ve výši 3,25% a 4 243% v dubnu. 30 let VA je k dispozici ve stejné sazbě, avšak za APR 3 484%. Pětiletá sazba ARM činí 3 25%, s APR 3 451%. Domácí kupci se musí dotazovat přímo o jumbo a vyráběných úvěrech na bydlení, protože sazba závisí na potřebách domácího kupujícího.

Jak říkají spotřebitelé

Zákaznické recenze na společnost Lendingtree. com dal Ditech 4. 8 z pěti hvězdiček, květen 2016. Z 83 recenzí je 77 pět hvězdiček, dvě jsou čtyři hvězdičky, jedna je dvě hvězdičky a tři jsou jedna hvězdička. Zákazníci hodnotili společnost jako "vynikající" v úrokových sazbách, poplatcích a závěrečných nákladech, ve službách zákazníků a schopnosti reagovat. ConsumerAffairs. com ceny Ditech jeden z pěti hvězdiček, na základě 288 hodnocení a 220 hodnocení. Z toho 97% ratingů je jedna hvězda, 2% dvě hvězdičky, 1% má čtyři hvězdičky a 0% má pět hvězdiček. Většina chyb uváděných v přehledu vychází z chyb obsluhy a zákaznických služeb.