Obsah:
Zajištěné hypoteční závazky (CMO), které jsou fondy cenných papírů zajištěných hypotékami (MBS), jsou dostupné malým investorům i velkým institucionálním investorům. Investování do společných organizací trhu - zejména pak prostřednictvím společných společných organizací s velkými tranšími a nejrozšířenějšími riziky - skutečně pouze apeluje na konkrétní typy investorů.
Hypoteční pasivní cenné papíry
Sekundární trh hypotečních úvěrů vybuchl se vzestupem trhů s cennými papíry a přechodnými cennými papíry. Zkrácený popis hypotečních hypotečních zástavních listů jde takto: hypotéční papír kupuje kupujícího a prodává ho za účelem vytvoření nové třídy cenných papírů. Jelikož dlužníci těchto dluhopisů provádějí platby, peníze jsou shromažďovány a distribuovány pro rata novým bezpečnostním investorům.
Investoři v zásadě nakupují právo na splácení hypoték. Hypotéky však nejsou přes noc splaceny. Dokonce i pro hypotéky, které v poslední době nevznikaly, nemá smysl, aby někdo skočil s investičním horizontem kratším než 10 až 12 let.
Drobní investoři nakupují hypoteční záložní cenné papíry obdobným způsobem jako ti, kteří kupují cenné papíry s pevným výnosem, jako jsou bankovky a treasury. Na rozdíl od cenných papírů s pevným výnosem nejsou investory SOT dlužníky ani emitenti. Samotná jistota splatí vždy, když je provedena poslední splátka jistiny.
Společné organizace trhů a finanční krize
SOT obdržely hodně viny za finanční krizi v letech 2007-2008. SOT je pouze bezpečná jako hypoteční papír, který ji podporuje. Pokud dojde k rizikovým hypotékám a dojde k selhání, hrozí také kolaps cenných papírů.
Vliv tohoto vztahu byl takový, že velká část investičního bohatství vytvořeného v polovině roku 2000 podpořila rostoucí domácí ceny. Konkrétněji to bylo podpořeno předpokladem, že domácí ceny budou nadále růst.
Menší investoři by si měli být vědomi rizik společných trhů s cennými papíry a jiných převoditelných cenných papírů. Pro malého investora je velmi těžké porozumět úvěruschopnosti hypotečních dlužníků, kteří jsou konečnými plátci.
Mohou drobní investoři nakupovat komerční papír?
Zjistěte, zda drobní investoři kupují komerční papír, a dozvíte se o omezeních, která často zabraňují jednotlivým investorům nakupovat komerční papír.
Jsou všechny cenné papíry kryté hypotékou (MBS) také kolateralizované dluhové závazky (CDO)?
Dozvědět se více o cenných papírech zajištěných hypotékou, o kolateralizovaných dluhových závazcích a o syntetických investicích. Zjistěte, jak jsou tyto investice vytvořeny.
Byly zajištěné hypoteční závazky (CMO) odpovědné za finanční krizi roku 2008?
Dozvědět se, jakým způsobem zajišťovaly závazky vyplývající z hypotečních úvěrů, které napomohly finanční krizi v roce 2008, a uvidíte, kolik lidí nerozumí svým rizikům.