a:

Dlužník může získat úvěry Federální správy bydlení (FHA) na financování nákupu bytu, pokud je byt na seznamu projektů schválených FHA. Rodiny a osoby s nižšími příjmy mají vyšší šance na získání půjček FHA, protože vláda USA poskytuje pojištění a proplácí věřitele v případě, že dlužník nemůže splnit své hypoteční závazky.

Úvěrový program FHA

Úvěrový program FHA byl založen v roce 1933, aby pomohl rodinám s nízkými příjmy při získávání hypoték. Vzhledem k tomu, že mnoho finančních institucí obvykle mají přísná kvalifikační kritéria pro příjmy a majetek, mnoho rodin s nízkými příjmy není schopno získat hypotéky. Banky jsou ochotnější kvalifikovat rodiny s nízkými příjmy za půjčky FHA, protože jsou pojištěny vládou Spojených států. Úvěry FHA mají zpravidla zálohy na nízkou cenu, která činí 3,5% ceny domu a nízké náklady na uzavření, a jsou k dispozici pro nemovitosti s jednou až čtyřmi jednotkami. Úvěry FHA také vyžadují, aby se dlužníci účastnili programu pojistného na hypotéky spravovaného Ústavem pro bydlení a rozvoj měst (HUD).

FHA Úvěry na kondomy

Úvěry FHA jsou obvykle k dispozici jak pro rodinné domy, tak pro rodinné domy. Jednotlivci si však mohou zakoupit kondomy pomocí úvěrů FHA, pokud je HUD schválen určitý projekt bytů. Oddělení udržuje databázi, která umožňuje uživatelům vyhledávat budovy kondominia schválené FHA podle umístění, názvu nebo stavu. Výsledky vyhledávání konsolidací schválených společností FHA ukazují adresu komplexu bytů, typ schvalovací metody, procentní podíl jednotek s aktivním úvěrem pojištěným FHA a status schválení kondominia.