Bank of America Corporation (NYSE: BAC BACBank of America Corp.28-25% bankovní holdingová společnost, která poskytuje diverzifikované finanční produkty a služby. Společnost nabízí řadu hypoték prostřednictvím svého segmentu spotřebitelských nemovitostí, který se zaměřuje na zákazníky ve Spojených státech.

AD:

Kdo jsou

Historie Bank of America se datuje do roku 1904, kdy Amadeo Giannini otevřel Bank of Italy v San Francisku. Počáteční poslání banky bylo "sloužit malému chlapci". Po 26 letech rychlého růstu v Kalifornii se banka v roce 1930 rozšířila na národní trh, aby se stala Bank of America. Společnost nyní poskytuje zákaznickou základnu ve výši 47 milionů, a to bankovnictví, správa aktiv, investice a různé další finanční produkty a služby. Banka Ameriky měla tržní kapitalizaci ve výši 147 USD. 5 miliard dolarů, k 3. květnu 2016.

AD:

Nabízené hypoteční produkty

Bank of America nabízí pět primárních hypotečních produktů: hypotéky s pevnou úrokovou sazbou, hypotéky s nastavitelnou sazbou (ARM), jumbo půjčky, úvěry Federální správy bydlení (FHA) (VA).

Hypotéka s pevnou úrokovou sazbou má úrokovou sazbu, která zůstává konstantní po celou dobu trvání úvěru. Produkt je ideální pro zákazníky, kteří chtějí předvídatelné měsíční platby a plánují zůstat v majetku po dobu sedmi let nebo déle. Tato půjčka je výhodná v prostředí rostoucí úrokové sazby. Banka Ameriky obvykle nabízí hypotéky s fixní sazbou v termínech 15, 20 a 30 let.

AD:

ARM se běžně označují jako hybridní systémy ARM, které se vyznačují počáteční pevnou úrokovou sazbou tři, pět, sedm nebo deset let. Na konci období s pevnou úrokovou sazbou se úroková sazba stává pro zbývající část úvěru nastavitelná. ARM mají typicky nižší úrokovou sazbu a nabízejí větší flexibilitu než hypotéky s pevnou úrokovou sazbou.

Jumbo úvěry Bank of America překračují konformní limit s vysokým zůstatkem úvěru. Počínaje květnem 2016 byl konsolidovaný úvěrový limit pro rodinný dům ve všech státech, s výjimkou Aljašky a Havaje, stanoven na 417 000 dolarů. Úvěry mají opce s pevnou úrokovou sazbou a nastavitelnou sazbou.

Bank of America nabízí úvěry FHA, které jsou pojištěny federální vládou a Federální správou bytů. Vlastnosti tohoto úvěru zahrnují nízké zálohy a závěrečné náklady. Úvěr je k dispozici pro všechny úrovně příjmů, což usnadňuje kvalifikaci. VA úvěry nabízejí financování oprávněným veteránům a jejich rodinám a jsou zaručeny ministerstvem záležitostí veteránů. Výhody úvěru zahrnují nízkou nebo nulovou zálohu a pružnější kvalifikační požadavky ve srovnání s konvenčními úvěry.

Bank of America dodává zákazníkům také řešení refinancování a domácích akcií.

Hypoteční sazby

Od 3. května 2016 nabízí Bank of America 30letou hypotéku s fixní úrokovou sazbou 3 625%, 0,485 bodů a roční procentní sazbou (APR) 3. 805%. Společnost nabízí 15letou hypotéku s pevnou úrokovou sazbou ve výši 3,125%, 0,012 bodů a 3,39% v červnu. Nabízí 5/1 ARM (proměnnou) s úrokovou sazbou 2 750%, 0,283 bodů a 3.992%.

Úroková sazba je částka splatné úroky za měsíc z půjčené částky. Bod se rovná 1% částky půjčky vypůjčené. APR zahrnuje úrokovou sazbu, body, makléřské poplatky a různé další výdaje potřebné k zajištění úvěru.

Jak říkají spotřebitelé

Bank of America obdrží rating jedné hvězdičky z možného pětihvězdičkového hodnocení na internetových stránkách spotřebitelských záležitostí. Obecný konsensus ze 101 hodnocení zveřejněných počátkem května 2016 spočíval v tom, že společnost nemá dostatek pozornosti k detailům a poskytuje zákazníkům špatné služby zákazníkům. Stránka Credit Karma dává Bank of America rating 1,4 z pěti možných hvězdiček získaných ze 71 recenzí spotřebitelů. Záporné recenze mají opakované téma: Proces podávání žádostí je byrokratický a zákazníci dostávají nedostatečné služby zákazníkům. Pozitivní recenze se zaměřují na vysokou kvalitu online podpory.