Co zaplatíte za svůj byt a jak je to fantazie, závisí na vašich schopnostech vyjednávat a hledat řešení. Nicméně předtím, než vyjednáte něco, musíte se rozhodnout, co hledáte ve svém pronajatém prostoru. Přečtěte si šest kroků, které vám pomohou najít byt za nejnižší možnou cenu. (Pokud se zajímáte, zda místo toho chcete koupit, podívejte se na K pronájmu nebo koupi? Finanční problémy .)

č. 1: Vyhledejte nápovědu na webu při výběru funkcí
Pokud nevíte, jaké funkce jsou k dispozici ve vaší oblasti, zkuste zkoumat webové stránky služeb online vyhledávání míst. Můžete vyhledávat apartmány podle toho, zda chcete apartmán s jednou nebo dvěma ložnicemi nebo jinými funkcemi. Je to skvělý způsob, jak zjistit, jak bude vaše podložka stát a jaké čtvrti mají funkce, které chcete.

č. 2: Vyhněte se volbě domova na základě vnímané hodnoty
V bytě s klenutými stropy a ostrovní kuchyní se můžete dostat hodně, ale okolí nemusí být to, co hledáte, nebo chybí jiné věci, které překonaly seznam požadovaných funkcí. Nedělejte chybu v pronájmu bytu, protože se zdá, že je to dobré řešení podle potřeb někoho jiného, ​​ale není to dobré řešení na základě vašich potřeb.

č. 3: Zavolejte lokátora v oblasti
Podívejte se online nebo ve fyzickém telefonním seznamu čísel apartmánů ve vaší oblasti.

• Zavolejte nejméně dva a zeptejte se, které půjčovny a čtvrti mají nejvíce funkcí, které chcete v rámci vašeho cenového rozpětí.
• Zeptejte se na speciály. Možná budete moci najít byt, který by za normálních okolností šel za 1 000 dolarů měsíčně za 800 dolarů za měsíc.
• Protože vyhledávač dostane provizi, pokud si vyberete nemovitost, kterou doporučuje, ujistěte se, že vyhledávač volá dopředu, aby zjistil, zda mají dva nebo tři vlastnosti, které máte rádi, s nejlepšími dostupnými jednotkami.

Ne. 4: Vždy volejte komunitu před návštěvou
Než navštívíte nemovitost, zavolejte před návštěvou a získejte cenovou nabídku. Jakmile jste na nemovitosti, může leasingový agent doufat, že vás wow s funkcemi, ale na telefonu je to všechno o číslech. Porovnejte čísla, které jste obdrželi od svého vyhledávače, s číslem, které jste shromáždili z online a místních služeb lokátora.

Ne. 5: Prohlídkové vlastnosti v osobě
Zatímco virtuální prohlídky lze nalézt na webových stránkách většiny bytových komplexů, nenahrazuje návštěvu komunity osobně. Webové stránky poskytnou představu o tom, jak vypadá komunita a interiér, a měly by být použity jako úvodní obrazovka. Chůze kolem vašeho potenciálu nové čtvrti a bytu vám dá lepší pocit pro lokalitu, Také neomezujte vyhledávání na jeden majetek; navštivte nejméně dvě, abyste měli srovnání.

Ne. 6: Přehodnoťte svůj seznam funkcí
Během prvního kroku procesu hledání nového pohádkového místa, které je také snadné v peněžence, jste vytvořili seznam funkcí, které jsou pro vás důležité v okolí Váš nový domov.Měli jste se také rozhodnout, co jste za ně ochotni zaplatit. Nyní, když máte alespoň několik vlastností, které chcete vybrat, zkontrolujte, zda stále držíte stejné hodnoty. Upravte svůj seznam podle toho, co stojí za každou funkci, než provedete své závěrečné srovnání nákladů versus domácí hodnotu.

Shrnutí
Jakmile víte, co chcete a co bude stát, posaďte se a přemýšlejte o svých volbách dvěma způsoby:

• Podívejte se na váš skutečný rozpočet. Zvažte, zda by vám jeden byt nechal více peněz.
• Vyhodnoťte hodnotu apartmánu na základě součtu hodnot, které máte přiděleny funkcím ze seznamu. Ujistěte se, že skutečné zaplacené nájemné je v rozporu s tím, co si můžete dovolit.

Vědět, že máte skutečnou hodnotu pro to, co je pro vás důležité, vám umožní rozhodnout se o tom, kde bydlíte, a to na základě vašich vlastních potřeb místo komunit.

Další nápady týkající se poskytnutí nájemného si přečtěte Snadné způsoby snížení nákladů na pronájem s a Jste připraveni k pronájmu?