Většina Američanů chtějí vlastnit dům, ale těžká záloha, kterou je třeba koupit dom, činí pro mnoho vlastníků nemovitostí potuchy. Koneckonců, pokud chcete platit soukromé hypotéky pojištění, většina věřitelů vyžadují 20% zálohu na domácí úvěr. Pokud nebudete mít spoustu peněz ušetřených nebo bohatých dobrodinců, přicházíte s 20% na dům ve výši 250 000 nebo 300 000 000 dolarů. Naštěstí budou-majitelé domů mají více možností, než vzdát se snu domů. Od získání práce na částečný úvazek na prodej věcí existuje spousta běžných způsobů, jak přijít s předplatným.

Doplňte svůj příjem zaměstnáním na částečný úvazek

Jedním z vedlejších produktů splynutí nemovitostí před několika lety jsou přísnější požadavky na získání hypotéky. Už dávno jsou dny 100% financovaných hypoték a půjček s nulovými dokumenty. V dnešní době banky a věřitelé budou vyžadovat hodně papírování, poměr dluhu k příjmu nepřesahuje zhruba 43% a 20%. Někteří věřitelé přijmou dolní zálohu, ale obvykle dlužníci zaplatí za to v úrokové sazbě. Dlužníci, kteří přišli na stůl s méně než 20%, obvykle čelí soukromému pojištění hypotéky (PMI), které může každý měsíc zvýšit hypotéku o 100 USD nebo více. Vzhledem k dodatečným nákladům by dlužníci měli dělat všechno, co mohou, aby přišli se zálohou, a jednou z možností je získat práci na částečný úvazek, která doplní svůj příjem. Získáním druhé práce a vložením všech peněz do úsporného prostředku, který bude použit pouze pro zálohu, nejen že budou schopni zvýšit své hnízdo vejce, ale budou příliš zaneprázdněni a budou trávit další peníze.

-> -

Podívejte se na programy asistenční služby

Většina lidí, kteří nemají dost pro zálohové platby, přijímá soukromé hypoteční pojištění jako nutné zlo bez toho, aby nejprve viděly, zda jsou způsobilí pro mnoho asistenčních programů které jsou k dispozici. Například veteráni a aktivní vojenská armáda mohou získat nárok na úvěry VA poskytnuté Úřadem Spojených států pro záležitosti veteránů. Tyto hypotéky vyžadují nulovou sazbu dolů a zpravidla mají k nim dobrou úrokovou sazbu. Státy také nabízejí zákazníkům platební pomoc prostřednictvím různých programů. Mnoho programů je zaměřeno na první kupující domů, kteří splňují určité požadavky na úvěry, příjmy a domácí ceny, ale některé jsou zaměřeny na to, aby lidé mohli nakupovat domovy v určité čtvrti nebo regionu.

Prodáváme některé z vašich věcí

Lidé, kteří jsou připraveni udělat krok do domu, obvykle mají spoustu věcí, které získali po cestě. Tyto věci se majiteli mohou zdát bezcenné, ale odpadky jedné osoby jsou jiným pokladem, což je důvod, proč prodej použitého zboží je způsob, jak zvýšit tolik potřebné hotovosti za zálohu.Internet umožňuje snadné prodávání všeho od šatů až po elektroniku jak na místě, tak po celém světě. Některé z webových stránek vám to umožňují zdarma, zatímco jiní vám sníží svůj zisk, ale pokud tyto džíny designer visí ve vašem skříni po dobu více než rok a mohli by vám získat 100 dolarů prostřednictvím rychlého prodeje, který je o 100 dolarů méně budete potřebovat vaší zálohu.

Snižte svůj životní styl

Pokud chcete uvolnit peníze na úspory na bydlení, ale nemáte čas na práci s částečným pracovním úvazkem, snížení životnosti na chvíli může znamenat dlouhou cestu při ukládání peníze. Pokud je vlastnictví domů něco, chtěli byste brzy potom drastické snižování, jako je prodej vašeho auta a veřejné dopravy nebo obchodování se dvěma ložnicemi pro studio apartmán může dosáhnout toho. Pokud je to spíše dlouhodobá touha, pak zkrácení jídla nebo nákup kávy může přidat a neustále zvyšovat částku, kterou ušetříte.

Požádejte o dárek z rodiny

Požádáte rodinu nebo přátele o peníze, nemusí vypadat jako ideální volba, ale pokud máte oblíbenou tetu, prarodiče nebo bratranec, který má spoustu peněz, vyhrát pro oba. Pokud vám dáte nějakou nebo celou vaši zálohu, nebudou jen dělat dobrý skutky, ale mohou od ní získat daňový odpis. Služba interního výnosu umožňuje lidem dárky několika tisíc dolarů ročně a nezaplatí na ně daně. Příjemce také obdrží dary bez daně. Tato daňová újma je také otevřená přátelům, takže pokud nemůžete najít člena rodiny, který by chtěl pomoci tam, mohl by být k tomu připraven bohatý přítel. Pokud se dar nevyslovil, požádejte si o půjčku a napište plán splátek, který zahrnuje i úroky. Tímto způsobem osoba, která půjčuje peníze, neztratí půjčku, pokud vám to bude trvat několik let, než ji zaplatíte.

Bottom Line

Homeownership je sen pro mnoho lidí, avšak platba předem zabraňuje tomu, aby se stalo mnohem víc, než by mělo. Přichází-li se s tisíci dolary, zdá se, že to není možné. Existuje mnoho netradičních způsobů, jak získat hotovost za zálohu, ať už to znamená zaměstnání na částečný úvazek nebo polknutí vaší hrdosti a žádost o pomoc, pokud jste ochotni myslet mimo krabici.