Plánování nemovitostí je komplikované, a proto je velmi doporučeno, aby investoři hledali zkušeného finančního poradce a / nebo právníka, který by pomohl vyřešit vše. Tři tajemství plánování nemovitostí níže pomohou investorům zůstat na správné cestě. ( Plánování nemovitostí: Úvod .)

Vyvarujte se zdržování dětí

Pokud máte děti z předchozího manželství a máte v úmyslu přenést své majetek na ně, vezmi si. I když si to investoři nechtějí slyšet, v mnoha případech nevlastní matka nebo nevlastní otec skončí s plnou kontrolou majetku a poté je předá svým vlastním dětem z předchozího manželství nebo nového manžela.

Chcete-li tomu zabránit, použijte živoucí důvěru namísto označení příjemce nebo spoluvlastnictví. Pokud je živá důvěra dobře vypracovaná, zajistí, aby vaše děti dostaly své dědictví. (Více viz: Plánování nemovitostí musí: Aktualizovat příjemce .)

Ochrana dědictví při rozvodu

Pokud máte šest let staré dítě, pak nebudete velmi znepokojen tím, že se dítě rozvedlo někde po cestě. Nicméně není nikdy příliš brzy začít plánovat a míra rozvodů je ve Spojených státech kolem 50%.

Pokud neprovedete správné kroky, dědictví vašeho dítěte by mohlo skončit v rukou jeho nebo jejího bývalého. To jistě není to, co máte na mysli za dědictví, zvláště pokud je vaše dítě v současné době vdaná a nemáte rádi manžela. Řešením je speciálně navržená důvěra.

Tímto přístupem jsou pro vaše dítě vytvořeny důvěryhodné podíly, když projíždíte. Každá akcie zůstane v názvu trustu, což umožní správci, aby byl pověřen těmito akciemi. Jako správce může dítě investovat nebo utrácet příjmy získané svěřeneckou společností. Dalším bonusem je ochrana před věřiteli a bankrot. (Další informace naleznete na adrese: 5 způsobů, jak sjednat plánování nemovitostí .)

Trust Beats Probate

Všimněte si, že důvěra byla klíčové slovo, které je proti vůli. Pokud je váš majetek plánován podle vůle, pak musí projít konkurz, který zahrnuje poplatky, daně a právní náklady. Chcete-li zabránit probate, můžete použít živou důvěru.

Při tomto přístupu budou náklady spojené s tímto přístupem, ale tyto náklady budou mnohem menší, než procházet věcmi. Je také rychlejší a vyhýbá se vybírání peněz právníkům zabývajícím se plánováním nemovitostí, kteří mohou mít špatné úmysly - někteří z nich získali své bohatství tím, že probudí majetky svých klientů, když jejich klienti zemřou. Tito právníci v oblasti plánování majetku nebudou podporovat důvěry, protože by z finančního hlediska nebylo pro ně výhodné. (Více viz: Plánování nemovitostí: 16 věcí, které musíte udělat předtím, než zemřete .)

Důležitá poznámka je, že mít živou důvěru nezaručuje, že se vyhnout probatem. Abyste se vyhnuli soudnímu prohlášení, musí být všechna jmění označena jménem. To zahrnuje bankovní účty, vkladové certifikáty (CD), akcie, dluhopisy, nemovitosti apod. (Více viz: 6 způsobů ztráty majetku .)

Je-li plánování majetku v mysli, pak ho držte ve své mysli a ne ve svém srdci. Proveďte správná rozhodnutí pro vaše dědice tím, že chráníte svůj majetek. Klíčovým tématem je důvěra nad vůlí.

Pokud máte správného advokáta, mělo by to zabránit zbytečnému zacházení s dědickou ochranou dědictví. Rovněž pomůže vyhnout se nákladům na soudní proces. (Další informace viz:

Pokročilé plánování nemovitostí: Přezkum životních záležitostí a plánování .