Hypoteční tržní podíl nebankovních poskytovatelů úvěrů vzrostl v posledních letech. Od dubna roku 2016 činili nebankovní věřitelé 48% všech hypoték, což je o 400 bazických bodů vyšší než jejich podíl na trhu v roce 2015. Pro srovnání tradiční banky vznikly 43% a družstevní záložny vznikly 9%. Nebankovní subjekty přitahují rostoucí množství pomocí technologií ke zjednodušení procesu hypotéky. Spotřebitelé mohou požádat o úvěry pomocí svých inteligentních zařízení. On-line hypoteční věřitelé obvykle používají nekonvenční postupy upisování, které výrazně zkracují čas potřebný k uzavření domů, což z hlediska spotřebitelů dělá jejich služby velmi žádoucí. Rychlejší časy zpracování, které nabízejí on-line poskytovatelé úvěrů, mohou kupujícím nabídnout významnou výhodu, a to zejména při soutěží o domovy na horkých trzích s nemovitostmi. Zde jsou tři nejvýznamnější hypoteční věřitelé online z dubna 2016.

Quicken Loans Inc.

Společnost Quicken Loans byla největším poskytovatelem hypotečních úvěrů na internetu s více než 2 miliony úvěrů zpracovanými od dubna roku 2016. Dotazník na bázi Detroitu je zaměřen na širokou škálu spotřebitelů se standardním menu tradiční 30- a 15leté konvenční hypotéky, stejně jako půjčky FHA a VA. Specializované produkty společnosti Quicken Loans zahrnují půjčku "YOURgage", která umožňuje dlužníkům přizpůsobit běžné úvěrové produkty s flexibilními podmínkami splácení. Zákazníci mohou nakupovat nebo refinancovat primární bydlení s nízkou splátkou a zvolit možnosti odměny mezi osmi a třiceti lety na základě individuálního rozpočtu. Quicken nabízí dvě možnosti použití úvěru, které ji vyniknou z hlediska spotřebitelů: V roce 2016 společnost Quicken Loans zahájila Rocket Hypotéka, což je digitalizovaný proces, který eliminuje veškeré papírové půjčky. Zákazníci Rocket Hypotéky mohou požádat o úvěry na svých smart zařízeních a získat souhlas během několika minut. Zákazníci, kteří dávají přednost tradičnímu přístupu k online půjčkám, však mohou pracovat přímo s odborníkem na Quicken Loans po telefonu, aby získali hypotéku schválenou. Quicken používá stejný důsledný postup upisování pro svůj rychlý a ne tak rychlý proces schvalování úvěru.

Amerisave Mortgage Corporation nabízí proces samoobslužného hypotečního úvěru, který hybridizuje tradiční a online půjčovací postupy; samoobslužná služba je vynikající volbou pro spotřebitele s dobrým kreditem, kteří dávají přednost své žádosti o úvěr sólo. Od dubna 2016 poskytl hypoteční věřitel z Atlanty finanční prostředky ve výši více než 250 000 úvěrů a na internetových stránkách ConsumerAffairs získal pětihvězdičkový rating. Zákazníci, kteří pracují s věřitelem, si mohou vybrat z tradičních nebo konvenčních produktů FHA, VA a USDA a ceny na internetových stránkách věřitele. Formuláře žádostí a vyplněné formuláře pošlou věřiteli.Společnost Amerisave zajišťuje uzavření úvěrů v domě dlužníka nebo v advokátní kanceláři. Vysoká spokojenost zákazníků společnosti Amerisave v roce 2016 naznačuje, že její pověst se odrazila od zavádějících stížností na reklamy, které byly předmětem soudního řízení ze strany Úřadu pro ochranu spotřebitelů (CFPB). Zákazníci tvrdili, že společnost Amerisave slíbila nedostupné úrokové sazby prostřednictvím reklam na návnady a přepnutí a požadovala, aby platili neoprávněné poplatky za odhady dobré víry. V srpnu 2014 CFPB objednala Amerisave, aby vrátila spotřebitelům 19 dolarů. 3 miliony.

- 9 -> Sociální finance Inc.

Sociální finance (SoFi) je nově se rozvíjející společnost zabývající se poskytováním finančních služeb, která se snaží stát se bankou prvního výběru pro vysokoškolské absolventy vysokých škol. Jen málo věřitelů se konkrétně zaměřuje na tisíciletí, což z něj dělá pro kupující domů v této věkové kategorii. SoFi vyžaduje celkový dobrý kredit a vysoké příjmy, ale nemá stanovenou minimální limity způsobilosti. Společnost byla založena v roce 2011 Stanfordskými absolventy a zpočátku nabídla refinancování studentských půjček před expanzí do hypoték a dalších úvěrových produktů. Od dubna 2016 zpracovával každý měsíc půjčky ve výši 1 miliardy dolarů. Kromě finančních služeb nabízí SoFi netradiční služby, jako je umístění pracovních pozic, poradenství v oblasti kariéry a investic, a dokonce podporuje zprostředkování setkání prostřednictvím sponzorovaných setkání. Společnost SoFi nabízí prostřednictvím své mobilní aplikace nekonvenční produkty hypotéky a rychlé reakce na aplikace. Například, dlužníci mohou požádat o hypotéky ve výši až 3 miliony dolarů s flexibilní požadavky na dluh k příjmu. Flexibilní procesy upisování společnosti SoFi také umožňují půjčování funkcí, jako jsou nízké zálohy a úrokové platby. Dlužníci nejsou povinni platit pojištění hypoték nebo jiné poplatky za věřitele, což je pro spotřebitele, kteří se chtějí vyhnout těmto poplatkům, vyniknout. V březnu 2016 společnost SoFi oznámila, že zahájí zajišťovací fond, který přiláká investory do svého úvěrového portfolia.