Obsah:
Pronajímatelé mohou požadovat, aby nájemci snížili vlastní náklady na pojištění a pojistné. Podle údajů Ústavu pojišťovnictví se průměrné pojistné na pojištění vlastníků domů zvyšuje mnohem rychleji, než je průměrné pojištění nájemníků.
Stoupající náklady na pojištění pro pronajímatele
V roce 2012 se průměrné pojištění majitelů domů zvýšilo o 5,6% oproti předchozímu roku a průměrné pojištění nájemců zůstává nezměněno oproti předchozímu roku. To je důvod, proč více pronajímatelů trvá na pojištění nájemců při uzavírání smluvních smluv s novými nájemci.
Pojistné sazby nemovitostí a sazby pojištění odpovědnosti pro pronajímatele bytových komplexů a dalších velkých nájemních nemovitostí rostou ještě rychleji. Namísto převzetí vyšších odpočitatelných částek snížit prémie, pronajímatelé velkých nájemních jednotek přesouvají náklady na pojištění odpovědnosti a majetku svým nájemcům.
Tipy pro výběr pojištění nájemce
Pokud již máte smlouvu, která nevyžaduje pojištění nájemce u vašeho pronajímatele, nemůže vás požádat o získání pojistky. Jakmile je nájem na obnovu, může váš pronajímatel požadovat pojištění nájemníků jako podmínku pro uzavření nové smlouvy nebo prodloužení stávající smlouvy.
Pokud souhlasíte s tím, abyste získali pojištění nájemníků, zjistěte, jaké konkrétní kryty požaduje váš pronajímatel. Standardní pravidla pro nájemce HO-4 splňují požadavky většiny vlastníků. V závislosti na vaší situaci můžete požádat o další krytí.
Pokud vlastníte drahý osobní majetek, jako je elektronika nebo umělecká díla, může váš pronajímatel vyžadovat, aby jste dostali plovoucí pojištění s cílem poskytnout odpovídající ochranu vašim majetkům s vysokou hodnotou.
V některých státech, jako je Virginie, existuje zvláštní právní úprava, která umožňuje majitelům nemovitostí vyžadovat od nájemců, aby si zakoupili pojištění odpovědnosti.
Jakmile podepíšete smlouvu se svým pronajímatelem, který vyžaduje pojištění nájemníků, ujistěte se, že zaplatíte pojistné a vyhnete se případným nedostatkům pokrytí. Váš pronajímatel by vás mohl legálně požádat o doklad o pojištění nájemce, abyste zjistili, že plán je aktuální.
Mohli byste být vděční za výplata životního pojištění?
, Pokud si nejste jisti, zda váš zesnulý miloval člověk, měl životní pojištění, nebolí to udělat trochu výzkumu.
Existuje způsob, jak pořídit zaplacené dodávkové clo?
Dozvědět se o vztahu mezi pojištěním a poplatkem za dodávku (DDP) a zjistit, jak DDP porovnává s jinými Incoterms.
Mohou spolubydlící sdílet pojištění nájemníků?
Dozvědět se, jak by spolubydlící mohli sdílet pojistné smlouvy s nájemníky v některých státech a jak by to mohlo vést k problémům během procesu vymáhání pohledávek.