Většina lidí si myslí, že investují jako nákup akcií a dluhopisů. Čím dobrodružnější by si mohli myslet o realitním investičním fondu (REIT). Někteří lidé také zvažují nákup akcií těžebních společností nebo investují do fondu obchodovaných s kovy (ETF) jako způsob, jak investovat do zlata, stříbra, platiny a jiných kovů.

Ale co když se chcete vyhnout tomu, co obchoduje prostřednictvím makléře nebo on-line slevového makléře? Existují alternativní investiční příležitosti. Některé z nich mohou udělat spoustu peněz a někteří z nich vám mohou dát trochu peněz. Ať tak či onak, nejste chyceni do výběru akcií, dluhopisů a ETF, které jsou obchodovány veřejně.

Když začnete přemýšlet o alternativních místech, které chcete dát svým penězům, musíte se držet od podvodů a získávat bohatých a rychlých schémat. Potřebujete nějaké legitimní investiční nástroje, které vám mohou pomoci prosperovat. (Podívejte se také na: Mělo by vaše penzijní portfolio obsahovat alternativní investice? )

Vybrali jsme pět alternativních investic na burze cenných papírů. Veškeré skutečnosti a čísla jsou aktuální od 27. září 2017.

1. Peer-to-Peer půjčování

Peer-to-peer půjčování je relativně nový fenomén. Online služby nabízejí půjčky pro firmy, osobní půjčky nebo vše, co si můžete představit. Jakmile se dlužník kvalifikuje, úvěr bude financován lidmi, jako jste vy. Stačí se připojit k fondu investorů, kteří jsou ochotni půjčit peníze jiným.

Nejsou zapojeny žádné banky. Vaše peníze jsou obvykle spojeny s penězi ostatních investorů a spolu udělujete půjčku jednotlivci, který žádá o finanční prostředky. Zde je nejlepší část: ceny, které získáte, jsou vyšší, než najdete téměř kdekoli. Mnoho lidí získá návraty, které jsou v dvojmístných číslicích. Dostanete pevnou platbu každý měsíc, která zahrnuje zájem, který vám dlužím.

Riziko spočívá v tom, že půjčujete všem lidem, kteří z banky nemohli získat půjčku nebo jinak nemohou projít tradičními úvěrovými místy. Můžete se však rozhodnout pro úvěrový rating, který uvažujete pro dlužníka, a vy máte možnost financovat nebo ne.

2. Nemovitosti

Při investování do nemovitostí můžete koupit a vlastnit majetek. To znamená stát se pronajímatelem. Kupujete dům, duplex nebo rodinné bydlení jako bytový komplex a sbírat nájemné. Výnosy mohou být velmi vysoké, protože nemusíte platit za nemovitost. Provedete zálohu a banka zbytek financuje. Získáte však výnosy z pronájmu a ocenění z nemovitosti. To je pákový efekt.

Můžete to udělat sám, nebo můžete vytvořit partnerství s podobně smýšlejícími investory. To vám může pomoci rozšířit některé riziko a můžete najít lidi, kteří jsou více informovaní než vy, pokud jde o nemovitosti.

Předtím, než zvážíte nákup nemovitosti, zeptejte se sami sebe, zda máte to, co potřebujete k tomu, abyste se stali pronajímatelem. Existuje mnoho bolesti hlavy a žádný z nich není rutinní. Věci se rozpadají, havárie se stávají a lidé se zajímají o pronájem. Můţete najmout správcovskou společnost, aby to zvládla, ale samozřejmě to bude stát peněz.

3. Zlato

Zlato je hmatatelné inflační zajištění, likvidní aktiva a dlouhodobé ukládání hodnoty. V důsledku toho je vyhledávanou třídou aktiv a silným konkurentem akcií. Zlato je považováno za velký diverzifikátor kvůli jeho nízké korelaci s ostatními třídami aktiv, zejména akcií. To se stává výraznější v těžších časech, kdy zlato často působí jako záchranná aktiva.

Existují různé způsoby, jak mohou investoři vystavovat se zlatu jako nákup a držení fyzického zlata, jako jsou mince nebo tyče, fondy obchodované na zlatě (ETF), zlaté účty nebo investice nepřímo prostřednictvím akcií na těžbu zlata nebo futures a opcí. Nicméně, jako malý investor, je nejlepší zvolit si přímé metody investování do zlata. Přidělení 5 až 10 procent ve zlatě je pro portfoliu jednotlivce považováno za zdravé. (Více viz: Co přesune ceny zlata? )

4. Vlastníte vlastní firmu

Pomocí svých peněz můžete investovat do své vlastní firmy. To může přinést nejvyšší návratnost všech vašich investičních možností. Může také selhat a stát vám spoustu peněz a smutku.

Nicméně, mnoho podniků produkuje pěkný, stabilní příjem a růst v průběhu času. Přemýšlejte o oblastech, kde byste mohli být konzultanty, nebo zkuste online podnikání, nebo přemýšlejte o obchodu, který byste chtěli otevřít. Ať se rozhodnete cokoli, budete potřebovat peníze, abyste mohli začít podnikat.

Jedním ze způsobů, jak se k tomu dostat, je dát jen část peněz do podnikání a ostatní investovat jinde. Tento přístup vám může ušetřit pár bezesných nocí. Dalším přístupem je vytvoření práce na částečný úvazek, co můžete dělat ve večerních hodinách a víkendech. Tímto způsobem se nemusíte vzdát bezpečnosti své pravidelné práce a vyděláte navíc.

Vaše riziko spočívá v tom, že by podnik mohl selhat, nebo že původní majitel nemusí být schopen pravidelně provádět platby. Použijte právníka pro nastavení papírování, abyste byli chráněni v případě, že je vlastníkem výchozí.

5. Equity Crowdfunding

Pokud nechcete vlastnit vlastní firmu, možná budete chtít mít vlastní část někoho jiného. Startovací společnosti, které potřebují peníze, nabízejí akcie svých společností na burzovních stránkách. Pokud kupujete akcie společnosti, vlastníte její část a odměníte se, pokud bude společnost úspěšná.

Riziko je, že pokud společnost selže, ztratíte své peníze. Existují však některé úspěšné příklady financování z vlastního kapitálu, jako například Automatizace plaveb. Tato společnost rozvíjí technologii vlastního řízení a byla do značné míry financována z finančních prostředků. Společnost General Motors zakoupila společnost, vytvářela pro investory zisky a poskytla legitimní atmosféru průmyslu v oblasti crowdfundingu.

Své peníze můžete vynaložit na to, aby se vynaložily obrovské finanční prostředky, a to až na několik set dolarů.

Bottom Line

Vaše investiční portfolio by mělo být diverzifikováno. To znamená, že byste měli zvážit různé akcie, ale také to znamená, že můžete investovat do investičních nástrojů jiných než akciových trhů. Zvažte, kde vaše peníze budou nejlépe růst, založené na vaší toleranci vůči riziku. Nezapomeňte, že čím vyšší je riziko, tím větší jsou potenciální odměny.