Nákup Fannie Mae stock není pro slabé srdce. Hypoteční gigant se dostal do velké míry od doby, kdy se v roce 2008 podařilo ubývat bydlení a finanční trhy.

Některé poznatky

Federální národní asociace hypoték (FNMA), obvykle nazývaná Fannie Mae, je největším finančníkem nebo podporovatelem 30 let fixní hypotéky. Fannie Mae neposkytuje hypotéky přímo dlužníkům. Nakupuje a zajišťuje je prostřednictvím sekundárního trhu hypoték a sdružuje je do cenných papírů zajištěných hypotékou (MBS). Instituce včetně pojišťoven, penzijních fondů a investičních bank nakupují své MBS. (Pro více informací viz: Fannie Mae: Co dělá a jak funguje .

Fannie Mae je jedním z dvou největších kupců hypoték na sekundárním trhu. Druhým je Federal Home Loan Mortgage Corp. nebo Freddie Mac. Oba jsou vládami podporované podniky (GSE).

Fannie Mae byla založena v roce 1938 Kongresem během Velké hospodářské krize s cílem stimulovat trh s bydlením. Investice do hypotečního trhu vytváří likviditu pro věřitele, což jim zase umožňuje upisovat více hypoték, čímž se zvyšuje dostupnost pro dlužníky. (Pro více informací viz: Jak Fannie Mae vydělat peníze? )

V druhé polovině roku 2008 v době vrcholné úvěrové krize Fannie Mae a Freddie Mac převzala vláda prostřednictvím konzervatoře Federal Housing Finance Výbor. Oba byli zachráněni před zhroucením poté, co vláda jim vyplatila 187 dolarů. 4 miliardy. Pod záštitou obou zisků GSE přechází vláda.

Fannie Mae byla veřejně obchodována od roku 1968 a nyní obchoduje přes přepážku pod (FNMA). Obchodovala na burze v New Yorku až do roku 2010, ale byla zrušena poté, co její akcie klesly pod minimální kapitálové požadavky, které NYSE udělil. (

Fannie Mae a Freddy Mac byli ušetřeni

.) Spory akcionářů Fannie Mae upoutala pozornost některých velkých investorů, včetně manažerů hedgeových fondů, někteří z nich podala žalobu proti vládě, která v podstatě tvrdí, že porušuje práva akcionářů přidělením zisku společnosti GSE americké státní pokladně.

Koncem září vynesl soud první z přibližně 20 podaných návrhů. (Pro více viz:

Fannie Mae, Freddie Mac a úvěrová krize z roku 2008

.) Navrhované účty Jak a kdy se Fannie Mae vynoří ze stavu zachování stavu, . Několik návrhů účtů se snažilo přetvořit Freddieho Maea a sourozence Freddie Mac úplně. Jeden účet, který schválil senátní bankovní výbor, by oba z nich vyřadil.Byli by nahrazeni soukromým systémem pojištění hypotečních cenných papírů a Federální hypoteční pojišťovna by byla založena tak, aby poskytovala částečnou federální záruku za hypoteční záložní cenné papíry.

Není jasné, jak by pro investory v tomto okamžiku znamenala nějaká remake Fannie Mae a Freddie Mac.

Ziskovost

Fannie Mae zažila dlouhou cestu od doby, kdy ji vláda zachránila v září 2008. To bylo výhodné za posledních 10 čtvrtletí. V prvním a druhém čtvrtletí roku 2014 získala 5 USD. 3 miliardy a 3 dolary. 7 mld. Čistého zisku. K dnešnímu dni splatila vládu víc než to, co obdržel v záchraně. Cena akcií společnosti Fannie Mae se pohybovala od výšky 6 USD. 25 na minimum $ 1. 26 v posledním roce ke konci září 2014. Uzavřela na $ 2. 69 na 30. září. (Více viz:

Co potřebujete vědět o hypotékách Fannie Mae

.) Bottom Line Navzdory obrovskému obratu zůstává budoucnost Fannie Mae v limbu. Pokud máte nepříznivé důsledky pro vysoce rizikové investice, měli byste se vyhnout. Ale pokud jste schopni jezdit na horské dráze dlouhodobě, vysoké riziko by se mohlo ukázat jako vysoká odměna. (Další informace naleznete na adrese

Trhy mimo burzu: Úvod do růžových listů

.