Trh s bydlením se stále zotavuje po globální finanční krizi v letech 2007-2008. Nicméně ekonomika Spojených států vykazuje sílu, pokud jde o nezaměstnanost a růst mezd, které jsou hlavními faktory růstu nemovitostí v roce 2016. Federální rezervní banka také udržovala úrokové sazby nízké. Pokud bude Fed pokračovat v udržování sazeb na těchto úrovních, trh s nemovitostmi by měl prospěch a pokračovat v růstu do roku 2016. Investoři se nalézají na světové trhy s nemovitostmi, což se přidává k růstu odvětví.

Investoři by mohli snadno získat expozici na trhu s nemovitostmi v USA a na globálním trhu s nemovitostmi s fondy obchodovanými na burze (ETF). Investoři, kteří se domnívají, že se sektor nemovitostí může dlouhodobě zrychlit, může chtít zvážit SPDR Dow Jones REIT ETF (NYSEARCA: RWR RWRSPDR DJ REIT92 94 + 0,68% Vytvořeno s Highstockem 4. 2. 6 ) a SPDR Dow Jones International RelEst ETF (NYSEARCA: RWX RWXSPDR DJ Itl RE38 51+ 0, 03% vytvořeno s Highstockem 4. 2. 6 ). Tyto ETF poskytují profesionálně řízené expozice na trhu s nemovitostmi a mají zásadní rozdíly v jejich charakteristikách a investičních cílech.

- SPDR Dow Jones REIT ETF

SPDR Dow Jones REIT ETF byl vydán společností State Street Global Advisors dne 23. dubna 2001. K 30. červnu 2015 má fond nízkou míru obratu z 5%. Proto může účtovat podprůměrný čistý čistý nákladový poměr ve výši 0,25%, zatímco jeho kategorie ETF v oblasti nemovitostí má průměrný čistý čistý nákladový poměr 0,38%.

SPDR Dow Jones REIT ETF je indexační fond, jehož cílem je poskytnout investiční výsledky odpovídající indexu Dow Jones U. S. Vybrat REIT. Fond provádí reprezentativní strategii výběru vzorku pro dosažení svého investičního cíle. Za běžných okolností fond investuje nejméně 80% svých celkových čistých aktiv do cenných papírů zahrnutých do indexu Dow Jones U. S. Select REIT. Dow Jones U. S. Select REIT Index sleduje nemovitostní cenné papíry a je tržní kapitálově vážený index, který zahrnuje veřejně obchodované realitní investiční fondy (REIT).

Prvních pět přidělených finančních prostředků fondu činí 18% 25% pro byty, 16% 42% pro regionální střediska, 10 82% pro zdravotnictví, 10% pro vlastní sklady a 9. 16% do kanceláří. Jeho pět nejlepších podílů je ve skupině Simon Property Group, Inc. (NYSE: SPG

SPGSimon Property Group Inc154, 99-0, 01% vytvořeno s Highstockem 4. 2. 6 10. 41% 6. 62% s veřejným úložištěm (NYSE: PSA PSAPublic Storage209, 32 + 0, 17% vytvořeno společností Highstock 4. 2. 6 EQRequity Residential69. 21 + 1. 47% Vytvořeno s Highstockem 4.2. 6 ), 4. 14% se společnostmi AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB AVBAvalonBay Communities Inc183, 39 + 0, 78% vytvořeno s Highstockem 4. 2. 6 a 3. 81% u společnosti Welltower, Inc. (NYSE: HCN HCNWelltower Inc68, 00-0. 22% vytvořeno s Highstockem 4. 2. 6 ). Vzhledem k tomu, že nejvyšší podíl fondu a špičkové příděly v průmyslu jsou totožné a mají stejnou váhu jako podkladový index, vykazuje nízkou chybu sledování v hodnotě 0. 05. Ke dni 24. února 2016 má fond čistý celkový objem aktiv ve výši $ 3 . 16 miliard a 98 podniků. Fond má poměr cena-k-kniha (P / B) 2,36 a poměr mezi cenou a ziskovostí (P / E) 37. 43. Navíc od 23. února 2016 nabízí dividendový výnos 3,36%.

SPDR Dow Jones International RelEst ETF

SPDR Dow Jones International RelEst ETF je alternativou k SPDR Dow Jones REIT ETF. Fond je vhodný pro investory, kteří chtějí získat světové trhy s nemovitostmi mimo Spojené státy. SPDR Dow Jones International RelEst ETF vydala společnost State Street Global Advisors dne 15. prosince 2006. Fond účtuje nadprůměrný čistý čistý nákladový poměr ve výši 0,59%, zatímco průměrný roční čistý nákladový poměr ve své kategorii globální ETF nemovitostí je 0. 49%.

Fond se snaží poskytnout investiční výsledky odpovídající výkonu Dow Jones Global ex-U. S. Vyberte index nemovitostí. Podobně jako v případě fondu SPDR Dow Jones REIT ETF tento fond provádí reprezentativní přístup k odběru vzorků. Fond investuje nejméně 80% svých celkových čistých aktiv do amerických depozitních příjmů (ADR), globálních depozitních příjmů (GDR) nebo cenných papírů obsahujících svůj referenční index.

Pět nejvýznamnějších průmyslových alokací fondu činí 30% 74% společností zabývajících se nemovitostmi, 18% nepřiřazeno, 17% 73% různým, 10% regionálním centrům a 10 07% kancelářím. Její nejvyšší pět podílu je 6,76% u společnosti Brookfield Asset Management, Inc. Třída A (NYSE: BAM

BAMBrookfield Asset Management Inc41 95 + 0, 60% vytvořeno s Highstockem 4. 2. 6 ), 6. 44% s Unibail-Rodamco SE (OTC: UNRDY), 5. 84% se společností Mitsui Fudosan Co Ltd. (OTC: MTSFY), 4. 43% s Scentre Group (OTC: SCTRY) % společnosti Westfield Corporation (OTC: WEFIF). SPDR Dow Jones International RelEst ETF má vysokou chybu sledování v hodnotě 0,78, což je výrazně vyšší než poměr nákladů 0,00 SPDR Dow Jones REIT ETF. Ke dni 24. února 2016 má fond celkový čistý majetek 4 USD. 29 miliard a 136 podniků. Od 23. února 2016 má fond nízký poměr P / B 1,9 (ve srovnání s poměrem 2,36 P / B SPDR Dow Jones REIT ETF). Pohybový poměr fondu P / E 20,19 a dividendový výnos 3,01% jsou také nižší než poměr SPDR Dow Jones REIT ETF.