U velkého domu je něco nesporně luxusního. Tato obrovská okna, rozlehlé trávníky a mohutné místnosti ztělesňují americký sen tak, že v tomto životě dělá několik dalších věcí.

Není to nákladově efektivní, ale vy jste strávili roky a možná možná desetiletí, přemýšlíte o tom a jdete za ním. Teď jste připraveni jít do sousedství vašich snů. Otázka zní: jste připraveni na to?

Věci, na které myslíte … a věci, které nemáte

Velké domy přicházejí s velkými hypotékami. Několik tisíc dolarů za měsíc je pravděpodobně na horizontu, pokud plánujete vystoupit. Je to velké číslo, ale to nepřijde jako překvapení, takže můžete na to plánovat. Podobně větší prostor bude vyžadovat více peněz na zahřátí a ochlazení. Znovu víte, že tyto výdaje přicházejí a mohou se podle toho připravit. Zatímco velikost hypotéky a náklady na utility jsou položky, které byste pravděpodobně měli vzít v úvahu předtím, než provedete krok, existuje spousta dalších faktorů, které je třeba zvážit. Patří do dvou kategorií: čas a peníze. Tyto kategorie jsou úzce propojeny.

Čas

Velikost odpovědnosti a časový závazek, který je potřebný k řešení obou, vzrůstá přímo v poměru k velikosti vašeho nového domova. Kdysi se zdálo, že skvělý nápad se brzy může stát zátěží. Velká nová paluba musí být znečištěná. Velký trávník musí být kosit. Velký dům je třeba vyčistit. Dříve, než si myslíte, můžete najít každý volný čas vašeho času naplněné domácími údržbářskými pracemi.

Několik příkladů ilustruje tento bod. Začněme tím, co je pod vašimi nohami. Ve vašem starém domě, koberce ze stěny ke zdi byly skvělé, ale nezapomenutelné. Ve svém novém domě je nekonečná rozloha lesklých podlah z tvrdého dřeva krásná. Vypadá skvěle, když ji poprvé posunete, ale nezůstane tak dlouho. Týdenní úklid je vyžadován, aby vypadal dobře. Jak rok projde, bude shromažďovat duny a dings, nakonec ztrácí svůj lesk a vyžaduje opravy. Na rozdíl od koberce, který může být vytržen a vrácen za méně než jeden den, podlahy z tvrdého dřeva vyžadují hodiny pečlivého broušení, aby byly připraveny na další etapu oprav.

Ty pěkné dlaždicové podlahy jsou hodně stejné. Tato obrovská koupelna, která vypadala tak dobře, když nikdo v domě bydlí, rychle ukáže příznaky užívání a zneužívání. Grout se špiní a rychlý průchod s koštětem a mopem jej nevrátí do původního stavu. Kromě toho, že se špinavé, dlaždice také trhliny a čipy. A péče o tuto koupelnu je dokonalým odrazem úsilí potřebného k udržení zbytku domu.

Peníze

Výdaje spojené s větším domovem začínají dlouho předtím, než se dostanete dovnitř.Kouzelné "obratové přitažlivost", že realitky mluví o náklady na peníze. Projděte plánem krásných velkých domů a pravděpodobně budete ohromeni krásnou terénní úpravou. Nebo snad ani nebudete vědět, protože je to něco, co považujete za samozřejmost. Krásné pozemky přicházejí s luxusními vlastnostmi. Zatímco obyvatelé bytu nemají trávník, o který by se měli starat, a malé domy obecně mají malé trávníky, komplikované domy mají komplikované trávníky a zahrady. To je paréčko pro kurz v upscale komunitách. Pokud místo, které stavíte nebo kupujete, nemá velký venkovní prostor, budete brzy plánovat a platit za jedno. Dokonce i poštovní schránka vás bude stát pár dolarů. Kolem 12 dolarů ve starém domě nyní stojí 120 dolarů za lesklý sloup a fantazijní vlajku.

Široká rozloha zelené trávy nezůstane zelená a bez plevele bez hnojiva a buriny. V případě jednoho akra bude mít i program do-it-yourself někde v blízkosti 150 až 200 dolarů za rok v místním obchodě s velkými krabicemi. Jakmile tráva narůstá, musíte ji oříznout.

To malá kosmická sekačka, kterou jste si zakoupila za 99 dolarů, pravděpodobně není na úlohu. Zatímco i levná jezdecká sekačka vás vrátí několik set dolarů, model s nulovým otočením s několika praktickými přílohami vám bude stát tisíce. Roční údržba tohoto špičkového vybavení vás vrátí několik set dolarů. Koneckonců, pokud jste vynaložili tisíce dolarů na vaše zařízení na trávu, budete chtít udržovat olej změněný a ostří ostré, aby vaše nářadí fungovalo, když je potřebujete.

Zatímco zelené trávníky udržujete a zdobení je velkým úsilím, je to opravdu jen základní požadavek. Trávník, stromy a keře vyžadují vodu, ořezání, mulčování a další. Malá mulčovací postel s několika květy a keři může stát několik set dolarů. Trávník plný stromů může tento účet tlačit do tisíců dolarů. Přidejte terasu a dostatek stromů, abyste vytvořili osamělý zadní trávník a účet nyní můžete měřit v desítkách tisíc dolarů. T

S horkou vanou, bazénem, ​​venkovním kuchyňským koutem, lodí a některými dekorativními kamennými předměty se účet může snadno dostat do stovek tisíc dolarů. Jen si pamatujte, že ani bazén, ani horká vana nejsou bezúdržbové ani levné. Tato horká vana vás sama o sobě vrátí asi 30 dolarů za měsíc, aby se zahřála a dalších 30 až 40 dolarů za měsíc v chemikáliích a zkušebních proužcích.

Když slunce klesá, dobré časy nekončí v upscale čtvrtě. Osvětlení krajiny zobrazuje nemovitost a koupí ji v jemných stínech. Pokud světla nejsou tam, když se přesunete, účet, který je zavedl, bude pravděpodobně měřen v tisících (a možná desítkách tisíc) dolarů. Všechny tyto výdaje za letní období vám mohou způsobit, že dorazíte na zimu. I když je pravda, že zima přináší přestávku od práce na trávníku, celý sníh vás upozorní na příjezdovou cestu a chodník. Pokud budete muset snášet sněh sami, velikost vaší nové nemovitosti pravděpodobně povzbudí nákup sněhového ventilátoru. Kromě nákladů na nákup budete muset provést roční údržbu.Péče o nástroje pomáhá jim trvat déle.

Unavený? Půjčte někoho

Čas a úsilí potřebné k tomu, aby váš nový domov vypadal dobře, se může stát ohromující. Po všech řezání trávy, odstraňování sněhu a čištění domů, můžete se rozhodnout, že máte dost a chcete najmout nějakou pomoc. Tato pomoc stojí peníze. Spousta peněz. Podívejme se tedy na některé z těchto výdajů. Nájemní pomůcka vám určitě poskytne nějaký čas zpět, ale uklízečka, krajčíř a chlapec z bazénu nepracují zdarma. Nezapomeňte na toho chlápka, který se po psovi zvedá, ten, kdo napájí dům a čistí okna a chlápek, který dává ten čerstvý nátěr chránícího na vaší příjezdové cestě, když začne vypadat vybledlá.

Předtím, než půjdete dovnitř odpočívat a zjistíte, jak budete platit všechny své nové pomocníky, rychle se podívejte na garáž nebo spíše na to, co je v něm. Kromě tohoto upscale domu si vy nebo váš manžel pravděpodobně budete chtít novou sadu kol zaparkovat v této fantastické nové "mužské jeskyni". Nevidíte mnoho Yugos nebo Dodge šipky zaparkovaných před těmi upscale domy. Auto je největším výdajem spojené s garáží, ale není to jediná cena. V moderní garáži najdete elegantní skladovací jednotky, specializované podlahy odolné proti olejům a dokonce i TV s plochou obrazovkou. Stejně jako všechno ostatní spojené s pohybem na světě, to vše přichází s cenou.

Pojďme uvnitř

Váš miniaturní palác a hračky jeho záchytky budou muset být chráněny. Poplašná společnost pravděpodobně instaluje systém zdarma, protože peníze vydělávají za měsíční servisní poplatek. Nyní, když exteriér vypadá dobře a interiér je chráněn, máte dům plný velkých místností, které je třeba vyplnit. Stejně jako se změní měřítko místností, tak i rozsah nábytku. Co je pro vás konferenční stolek? $ 40 nebo $ 400 nebo $ 40, 000. Jsou k dispozici ve všech těchto cenách. A co číslice osvětlení? 25 dolarů nebo 2 dolarů, 500 nebo 25 dolarů, 0000. Nejlepší z nich najdete v místním obchodě s velkými krabicemi a další dva v butikovém osvětlení v dobré části města.

Čas a peníze v jiné dimenzi

Základní náklady z hlediska času a peněz platí také jako věkové skupiny. Údržba a opravy jsou úměrné velikosti zařízení. Nová střecha na velkém domě stojí víc než nová střecha v malém domě. Nové koberce ve velkém domě mohou snadno stát desítky tisíc dolarů. Opravy kamenů a štuku mohou způsobit vážné škody téměř v každém rozpočtu. Přestavba velké kuchyně stojí víc než přestavba malé kuchyně. Aktualizace velké koupelny stojí více než aktualizace a malá koupelna atd. V průběhu času se setkáte také s náklady, které mohou být překvapením. Poté, co provedete konečnou platbu hypotéky a myslíte si, že "konečně je zdarma", daňový člověk bude říkat "ne tak rychle". Dokonce i po zaplacení hypotéky jsou daně navždy a daně z tohoto nového nového domu mohou být ekvivalentem hypotéky na menší nemovitosti.

Otestujte teorii

Teď, když přemýšlíte o nákladech spojených s vaším přesunem, je čas vytvořit rozpočet "velký dům". Než si koupíte velký dům, bydlet s náklady na šest měsíců. Přidejte své peníze odpovídajícím způsobem. Toto cvičení přinese doma hodnotu skutečného porozumění vašim financím. Zatímco se to může zdát jako spousta úsilí, je to opravdu jen fiskálně obezřetný přístup k životnímu stylu, který těší horní střední třídě. Pamatujte, že skutečně bohatí také musí platit za osobní asistenty, profesionální kuchaře, arboristy, majáky, chůvy a někdy i osobní bezpečnost.

Bottom line

Podstoupili jste vážný pohled na náklady na pohyb nahoru. Vyzkoušeli jste teorii, zjistili jste, že není dost těžké ukládat hotovost a nyní jste připraveni k pohybu. Pokud jste naplánovali správně, vaše budoucnost bude naplněna útulnými zimními večery, které sedí za bouřlivého požáru a líné letní odpoledne relaxačního bazénu spolu se svými přáteli, místo toho, aby se obtěžovali výdaje.