Inovace společnosti Fintech prošly každým rohem naší ekonomiky a hypoteční trh se nijak neliší. Tradičně by potenciální kupci domů museli jít přímo do banky nebo úvěrové instituce, aby požádali o hypotéku. Nyní prochází vaše banka není nutné, protože můžete požádat o hypotéku on-line v polovině času - ale je bezpečné udělat tak významný finanční závazek on-line?

Nedávno došlo k nárůstu výskytu online hypotečního trhu. Úřad pro ochranu spotřebitelů, který sleduje produkty hypotéky v USA, uvádí, že zhruba 20% hypotečních úvěrů v USA pochází od alternativních poskytovatelů úvěrů, jako jsou QuickenLoans a Lending Tree a on-line věřitelé. Finanční agentura Federal Housing také informovala, že nebankovní věřitelé v uplynulých letech zvýšili svůj podíl na celkových hypotečních zdrojích. Kromě výhodnosti žádosti o hypotéku on-line, existuje mnoho důvodů, proč on-line žádosti hypotéky rostou.

První je, že v důsledku krize bydlení a velké recese je více lidí skeptičtí vůči tradičním věřitelům a vidí alternativy jako nezávislé. Nezávislost on-line hypotečních věřitelů je však trochu iluzí. Co se stane, když se na Lending Tree nebo Amerisave stanete, je například to, že informace, které jste vložili do on-line formuláře, jsou často odváděny na řadu hypotečních věřitelů a makléřů, kteří pak soutěží o získání vašeho podnikání. V důsledku toho se dlužníci často zaplavují telefonními hovory od potenciálních věřitelů, kteří hledají jejich podnikání. Ve skutečnosti, mnohokrát, když žádáte o hypotéku on-line, můžete jednoduše dát své informace pryč hypotéky-příbuzné podniky.

Je důležité odstranit weby, které právě shromažďují vaše informace. V důsledku registrace se stínovým online hypotečním místem byste mohli přijímat prodejní hovory od firem, které jsou přidruženy k trhu s bydlením, jako jsou obchody pro domácí vylepšení nebo pojišťovny vlastníků domů. Pokud obdržíte tyto typy prodejních e-mailů a telefonních hovorů, buďte opatrní, abyste na ně reagovali, protože mohou být často podvodní. Jeden způsob, jak zjistit, zda je online hypoteční věřitel oprávněný, je jejich přidružení.

Ačkoli nikoli alternativní věřitelé, největší banky v zemi mají také obvykle možnosti online, které mohou být dobrou volbou pro kupujícího, který se obezřetně orientuje na online hypoteční trh. Pokud nejste s věřitelem obeznámeni, podívejte se na ně s kanceláří Better Business Bureau a zjistěte, zda mají trvalý obchodní licenci. Měli byste být vždy schopni zavolat věřitele a mluvit s někým z telefonu, abyste si ověřili tuto nebo jakoukoli jinou informaci, o které máte otázky.Někteří z nejznámějších a nejuznávanějších online věřitelů zahrnují QuickenLoans, půjčovací strom, Amerisave, garantovanou sazbu a finanční služby Sebonic.

Jednou z největších výhod online hypotéky je pravděpodobné, že budete schvalovat rychleji online, než vy osobně. Vyhněte se nabídek, které vám nabízejí půjčku "bez ohledu na úvěr. "Pokud je vaše kreditní skóre nízké nebo nemáte ani dostatek kreditní historie, o které byste mluvili, pravděpodobně nebudete mít schválenou hypotéku kdekoli, takže použijte to jako průvodce při přihlášení online. Pokud se zdá být příliš dobré, aby to byla pravda, je to s největší pravděpodobností. Také, pokud je strach z vysoké sazby, co Vás brání v osobním uplatnění, mějte na paměti, že se vždy můžete pokoušet sjednat nižší sazbu s lidskou bytostí, zatímco online není k dispozici žádná možnost.

To znamená, že online hypotéky mají pro kupujícího právo mnoho výhod. Jsou mnohem pohodlnější a umožňují spotřebiteli, aby prozkoumali řadu různých věřitelů mnohem rychleji, než by byli schopni osobně. Online hypotéky také nabízejí kupujícímu více praktického a souvisejícího procesu. Společnosti, jako je Quicken Loans, mají na svých webových stránkách nástroje jako kalkulačky hypoték a kalkulačky pro přizpůsobení hypoték, které pomáhají klientům projít celým schvalovacím procesem při pobytu v rozpočtu.

Bottom Line

Aplikace pro hypotéku online je pohodlná a užitečná pro porovnávání úrokových sazeb, ale při používání takovýchto velkých rozhodnutí je opatrná. Vždy trvat na mluvení s osobou na telefonu a ověření svého věřitele jsou chytré způsoby, jak zajistit svou bezpečnost při jednání s poskytovateli hypotečních online.