Investice s cílem

Jak udělat z investic do realit vlastní byznys - 5 Strategií realitního investora (Listopad 2024)

Jak udělat z investic do realit vlastní byznys - 5 Strategií realitního investora (Listopad 2024)
Investice s cílem
Anonim

Proč investujete? Je to v pořádku, pokud máte na tuto otázku mnoho různých odpovědí, ale je zde velký problém, pokud nemáte vůbec žádnou odpověď. Investování je jako řízení - to je nejlépe udělat s otevřenými oči!

Má-li jasné důvody nebo účely investování, je důležité investovat úspěšně. Stejně jako trénink v posilovně může být investování obtížné, zdlouhavé a dokonce i nebezpečné, pokud nepracujete k cíli a nesledujete svůj pokrok. V tomto článku zkoumáme některé společné důvody pro investování a navrhujeme investice, které odpovídají těmto důvodům.

Odchod do důchodu
Nikdo neví, jestli důchodový systém přežije nadcházející desetiletí. Právě tato nejistota a realita inflace nás nutí plánovat vlastní odchod do důchodu. Potřebujete pouze otevřít noviny, abyste zjistili, o společnosti, která zmrazuje důchody nebo o novém účtu, který sníží vládní výplaty. V těchto nejistých časech může být investice nástrojem, který vám pomůže vytěžit pevnou cestu k odchodu do důchodu. Pro investice pro vaše roky po skončení práce platí tři maximy:

  1. Čím více let mezi dneškem a odchodem do důchodu, tím více roků musí vaše peníze růst. Musíte mít na paměti, že bojujete proti inflaci, když plánujete odchod do důchodu. Jinými slovy, pokud neinvestujete své peníze na překonání inflace, nebude to v budoucnu hodné.
  2. čím starší jste při startu, tím větší riziko nebudete mít. To znamená, že pravděpodobně využijete zaručené investice, jako jsou dluhové cenné papíry, které mají nižší výnosy. Naproti tomu, pokud začnete mladé, můžete mít větší rizika (snad) větší zisk.
  3. Čím dříve se začnete učit o investování, tím jednodušší bude to vyzdvihnout. Finanční profesionálové se těžko vybírají a jsou finančně nákladní, takže je nejlepší spravovat své záležitosti vždy, když je to možné.

Investování do důchodu je podobné dlouhodobému investování. Chcete získat kvalitní investiční nástroje, abyste si koupili a drželi většinu svého investičního kapitálu. Vaše portfólio pro odchod do důchodu bude ve skutečnosti kombinací akcií, dluhových cenných papírů, indexových fondů a dalších nástrojů peněžního trhu. Tato kombinace se změní stejně jako vy, čímž se zvyšujete směrem k nízkorizikovým garantovaným investicím ve stáří.

Dosažení finančních cílů
Nemusíte vždy myslet dlouhodobě. Investování je zároveň nástrojem pro utváření současné finanční situace, jakou je tvorba vašeho budoucího. Chcete koupit BMW v příštím roce? Chcete jet na plavbu ze Seattlu do Maroka? Nebyla by dovolená, která byla vyplacena s dividendami, cítit líp?

Investování může být použito jako způsob, jak zvýšit příjmy z práce, což vám pomůže koupit věci, které chcete.Protože investování změn spolu s požadovanými cíli investora, tento typ investice není jako investování do důchodu. Investování k dosažení finančních cílů zahrnuje kombinaci dlouhodobých a krátkodobých investic. Pokud investujete do naděje na koupi domu, budete téměř jistě hledat dlouhodobější nástroje. Pokud investujete do nákupu nového počítače v novém roce, možná budete chtít krátkodobé investice, které vyplácejí dividendy nebo některé dluhopisy s vysokým výnosem.

Upozornění: musíte nejprve přesně stanovit své cíle. Chcete-li za rok vyrazit na dovolenou, musíte si posadit a odhadnout náklady na prázdniny celkem a pak přijít s investiční strategií k dosažení tohoto cíle. Pokud nemáte stanovený cíl, peníze, které by se měly dostat do této investice, budou bezpochyby použity k jiným účelům, které se v té době zdají být nejsilnější (vánoční dárky, noční výlet apod.).

Investování k dosažení finančních cílů může být velmi vzrušující a náročné. Kombinace tlaku časových omezení se skutečností, že nejste obvykle zabývající se velkými částkami životně důležitých peněz (jako v případě důchodového investování), může být méně riskantní a více motivovaní se dozvědět o investicích s vyššími výnosy (růstové akcie, zkratky, atd.). Nejlepší ze všech je skutečná odměna na konci.

Důvody, proč neinvestovat
Stejně jako existují dva hlavní důvody pro investování, existují dva velké důvody neinvestovat: dluh nebo nedostatek znalostí.

V prvním případě je to jednoduchá věc matematiky. Představte si, že máte úvěr ve výši 1 000 Kč za 9% a dostanete bonus ve výši 1 000 Kč. Měli byste investovat, nebo byste měli splácet dluh? Krátká odpověď: zaplatit dluh. Pokud investujete peníze, musí se vrátit více než 9% (bez počítání provizí a poplatků), aby to bylo užitečné. To lze udělat, ale je mnohem snazší najít dobré výnosy z investice, aniž byste museli bojovat proti ztrátám na vašem dluhu.

Existují různé druhy dluhů - kreditní karty, hypotéky, studentské půjčky, půjčky žraloky - a mají různou míru váhy, když uvažujete o tom, zda je třeba investovat.

Pokud jde o nedostatek znalostí, je to otázka "bláznů spěchat, kde se andělé obávají, že se budou chovat." Vrhání svých peněz náhodně do investic, které nerozumíte, je jistý způsob, jak rychle ztratit. Při návratu k cvičení analogie, nemáte chodit do posilovny a squat 500 liber první den (pokud nemají obnažené kneecaps vás). Jinými slovy, vaše představení o investicích by mělo pokračovat ve stejném přírůstkovém procesu jako váhový trénink.

Závěr: Povolení změny
Vaše důvody pro investování se budou muset změnit, když procházíte vzestupy života. Jedná se o důležitý proces, protože jedinou možností je investovat bez účelu, což pravděpodobně povede k investičním praktikám, které odrážejí vaši nejistotu a způsobí, že vaše výnosy trpí. Vaše důvody a cíle budou muset být přezkoumány a upraveny tak, jak se vaše okolnosti změní.Dokonce i když se nezměnilo nic významného, ​​je vždy užitečné se v pravidelných intervalech seznámit s vašimi důvody, abyste zjistili, jak jste postupovali. Stejně jako když běžíte na běžeckém pásu, investování se stává jednodušším a snadnějším, jakmile začnete.