a:

Potenciální kupující domů s omezenou úvěrovou historií nebo minulými úvěrovými slip-ups může čelit potížím při hledání věřitele získat hypotéku. Poskytovatelé úvěru často nejsou ochotni přijmout riziko schvalování dlužníků, kteří nemají silné skóre FICO, které vyžadují pravidelné využívání úvěrů a záznam o platbách včas. Naštěstí pro takové dlužníky se objevila nová metoda měření bonity, známá jako VantageScore, která soutěží s FICO.

VantageScore vyžaduje méně kreditní historie pro stanovení skóre a je více odpuzující s určitými typy hanlivých informací, jako jsou placené inkaso a pozdní platby kreditní kartou. Následující tipy mohou kupujícím domů umožnit identifikaci hypotečních věřitelů, kteří používají VantageScore.

Zeptejte se před podepsáním

Podle internetových stránek společnosti VantageScore používá více než 2 000 věřitelů, včetně sedmi z deseti největších bank v USA, svého scoringového modelu od roku 2015. Nicméně jen málo takových věřitelů zcela opustilo FICO. Nejvíce využívají kombinaci obou. Zejména pro dlužníky s úvěrovými záležitostmi je důležité pochopit model hodnocení používaný věřitelem před podpisem žádosti o úvěr a souhlasit s tím, že úvěr bude vytažen. Naléhavé podání žádostí o úvěr v naději na přistání hit může mít za následek nadměrné úvěrové dotazy, které mohou dále snižovat kreditní skóre.

Úkolem úředníka úvěrového úředníka je pochopit kritéria jeho zaměstnavatele pro schvalování žadatelů. To zahrnuje znalosti, které kreditní modely se používají a jak jsou váženy navzájem. Dlužníci, kteří chtějí mít skóre od společnosti VantageScore, by měli shromáždit tyto informace od předního úvěrového důstojníka.

Využijte hypotečního makléře

Hypoteční makléř je dobrou volbou pro úvěrové úvěry, protože zprostředkovatelé pracují s mnoha poskytovateli půjček, všechny s různými kritérii pro schválení. Dobrý makléř se může podívat na žádost dlužníka a určit, který věřitel ve svém portfoliu nejlépe vyhovuje potřebám dlužníka. Pokud je portfolio věřitelů makléřů robustní, mělo by zahrnovat některé, které používají VantageScore jako primární zdroj informací o úvěru. Dlužník by měl požádat zprostředkovatele, aby svou žádost směřoval směrem k těmto věřitelům.