a:

Agenti realitních kanceláří pravděpodobně budou ležet nebo vymýšlet podrobnosti o vlastních pověřeních, hodnotě a stavu nemovitosti a výši podílu na nemovitosti. Chcete-li získat výpis, může realitní makléř také falešně říci, že má kupujícího seřazený na nemovitosti.

Ať už kupujete nebo prodáváte nemovitost, při výběru realitního agenta zvážit množství zkušeností, které agent má, počet nabídek, které má a jeho specialita. Agent může rozložit pravdu nebo přímou lží o těchto záležitostech, takže před výběrem agenta zkontrolujte skutečnosti.

Práce realitního agenta je na podporu nemovitosti, kterou uvedl, takže je schopen používat jazyk, který je pro potenciální zákazníky nejvíce lákavý. Někteří agenti však uvádějí vlastnosti, které nikdy navštívili, a používají jazyk, který je zavádějící. Někdy se agenti pouze spoléhají na informace shromážděné z daňových odhadů a připravují výpisy. Někteří přikládají seznamům, jako například "BATVAI", což znamená "agent kupujícího k ověření všech informací" a "IDRBNG", což znamená "informace považované za spolehlivé, ale ne zaručené". Tím se zodpovídá za přesnost výpisu informací o kupujícím a jeho nebo agentovi spíše než o zprostředkovateli výpisu.

Pro zajištění výpisu může realitní agent přiřadit nemovitosti nafouknutou hodnotu. Řekne-li budoucímu prodávajícímu jeho majetek, stojí více než skutečně může prodávat za jednu taktickou agendu. Zkontrolujte, zda nedávné prodejní ceny podobných nemovitostí ve vašem okolí dosáhly příslušné ceny pro zápis, nebo proveďte hodnocení, abyste získali oceněnou hodnotu.

Agenti realitních kanceláří se mohou pokoušet nalákat vlastníky nemovitostí, aby se s nimi seznamovali tím, že trvají na tom, že vědí o dokonalém kupci nemovitostí. Požádat o jméno budoucího kupujícího, který učiní zástupce na místě. Dávejte pozor na jakékoli váhání a jakýkoli jazyk těla vystavený agent při odpovědi.