Volba bydlení je obrovská, zejména v městských oblastech, takže mnoho prvotřídních domů se ptalo, jaký typ bydliště je třeba koupit. Každý typ bytu, kondominium, městský dům a samostatný dům má své výhody a nevýhody. Kupující by měli uvažovat o svém životním stylu a rozpočtech, stejně jako o úrovni požadované účasti v domácí údržbě, když rozhodují, který styl domova funguje nejlépe pro ně.

Co je to městský dům?

Domácí kupující často chtějí vědět, co dělá rezidenci městský dům. Samotný fyzický popis - úzká, víceúrovňová rezidence připojená k jiným rezidencím na ulici - není vždy jasným příběhem, neboť některé oblasti mají kondominium komunity, které mají dvoupatrové a třípodlažní bydlení. Určujícím rysem městského domu je vlastnictví; majitelé městských domů obvykle vlastní pozemky, na kterých se dům nachází, včetně veškeré plochy před domem a dvorem, které jsou v domě, bez ohledu na to, jak malé. Vlastní také exteriér domu.

Kromě toho jsou městské domy umístěny v sdruženích vlastníků domácností (HOAs). Majitelé platí měsíční příspěvky na pojištění a údržbu společných prostorů obce, stejně jako na sběr odpadků a odstraňování sněhu. Některé HOA prosazují pravidla estetiky komunity, jako jsou například barvy povolené barvy exteriéru a typy majitelů oplocení. Majitelé také zůstávají finančně odpovědní za údržbu a opravy venkovních domů. Městský dům je vhodný pro lidi, kteří chtějí nějaké zapojení, pokud jde o zachování svých domovů, ale nechtějí odpovědnost vlastnit a udržovat velké množství.

Condo vs. Townhouse

Condominiums poskytují nejvíce hands-off přístup k homeownership. Mnoho z těchto typů domů je fyzicky nerozlišitelné od nájemních bytů, ačkoli někteří vývojáři staví kondomy, které vypadají jako víceúrovňové městské domy. Condos jsou často levnější než městské domy, protože přicházejí bez půdy; exteriér jednotek plus pozemky a veškeré vylepšení jsou považovány za společnou oblast a jsou společně vlastněny všemi vlastníky bytů v komunitě.

Měsíční náklady a údržba jsou definující vlastnosti kondomů. Stejně jako majitelé městských domů majitelé bytů platí měsíční poplatky HOA, i když jsou tyto poplatky podstatně vyšší. Komerční poplatky HOA ve společnostech pokrývají náklady na externí údržbu jednotky, pojištění vyžadované k pokrytí cenných předmětů, jako jsou střechy, výtahy a parkovací konstrukce a odstraňování odpadků a sněhu. Byt funguje dobře pro lidi, kteří mají zájem vlastnit nemovitosti za rozumnou cenu a blízko místa, kde pracují nebo hrají.

Domy a domy

Na samostatných pozemcích, které se nacházejí na vlastních pozemcích, často poskytují majitelé nejvíce svobody, pokud jde o zlepšení struktur nebo pozemků, které přicházejí s nimi.Námořní záběry samostatných domů se pohybují od malých až po zámek, ale definujícím znakem tohoto stylu domova je volně stojící konstrukce; neexistují žádné sousedy, s nimiž by se mohly sdílet stěny. Stejně jako kondomy, některé rodinné domy, zejména ty, které se nacházejí v městských a příměstských oblastech, mají HOA, ale poplatky jsou obvykle minimální a nezahrnují víc než odstranění sněhu a odpadků a společná údržba silnic.

Oddělené domy přitahují lidi, kteří chtějí, aby jejich děti mohly hrát velké dvory, a venkovní prostory, jako je samostatná garáž nebo dílna, aby se mohly věnovat svým zájmům. Samostatné vlastnictví domů je také správným voláním pro lidi, kteří nevadí práci ve dvoře.

Městský dům vs. dům

Rozhodnutí, zda si koupit městský dům nebo rodinný dům, se obvykle snižuje na pohodlí a životní styl. Kupci tisíciletí, kteří mají malou zkušenost s vlastnictvím domů a nemají čas na údržbu domů, mohou mít prospěch nejvíce z toho, že začínají v městském domě a vylepšují se na rodinný dům, protože se učí, co to znamená udržet si doma. Zřízení kupujících, kteří si přejí prostor pro své rostoucí rodiny a ti, kteří nechtějí dodržovat pravidla HOA, budou mít největší prospěch z nákupu samostatných domů.