a:

Zatímco realitní kanceláře často výhradně obsluhují ty, kteří na trhu kupují nebo prodávají domů, některé mohou být také vynikajícími zdroji pro pomoc nájemcům při hledání jejich snů bytů, bytů nebo pronajatých domů. Ve skutečnosti může mít realitní makléř na velkém, vysoce konkurenčním trhu, jako například v New Yorku, Los Angeles nebo Chicagu, nájemníkovi obrovskou výhodu při jeho hledání. Kromě seznamů, které lze snadno odhalit při jednoduchých vyhledáváních na internetu, mají tito agenti také přístup k výpisům z pronájmu zahrnutým v databázi MLS (Multiple Listing Service) a také k nekótovaným jednotkám, které přicházejí na trh.

Kromě toho, že nájemci mohou při vyhledávání hledat, mohou být realitní makléři také silným přínosem při vyjednávání podmínek s budoucími pronajímateli. Agenti mohou s vámi spolupracovat, aby vám zajistili nejlepší cenu za pronájem, a také vám pomohou získat lepší podmínky, včetně snížených cenných papírů nebo kreditů za práci, která možná bude třeba dokončit před vstupem.

Nejjednodušší způsob, jak najít realitní makléře, který také poskytuje služby nájemníkům, je zkontrolovat místní výpůjční výpisy online nebo ve vašich komunitních novinách. Dávejte pozor na výpisy, které zveřejňují firmy zabývající se realitami, spíše než společnosti zabývající se správou nemovitostí nebo individuální pronajímatele. Jakmile zjistíte, že realitní makléř, který zveřejnil výpis, který vás vyzývá, se s ním spojte telefonicky nebo emailem a požádejte o zápis, který jste našli, stejně jako srovnatelné záznamy, které mohou být také vědom. Odtud můžete mít svého agenta nastavit výstřely pro vás, stejně jako pro prodej nemovitosti.

Zatímco agenti mohou být úžasným přínosem pro budoucího nájemce, ujistěte se, že diskutujete o poplatcích předem. Na některých trzích je nájemce zodpovědný za krytí poplatků za agenty, zatímco v jiných trzích je zaúčtován výpis majetku.