Pokud uvažujete o zlepšení svého domova v zimě, nejprve zvážit, která bude platit nejvíce zpět, když prodáte domů po silnici. (999)> Remodelační časopis nedávno zveřejnil svůj 2015 Cost vs. Value Report, který načrtává 35 nejoblíbenějších domácích přírůstků, remodelů a náhradníků v kategorii 101 Městy v USA. Jeho doporučení vám pomohou určit, které projekty přinášejí největší návratnost investic do vašeho domácího vylepšení: (Pro související čtení viz: Pět způsobů, jak učinit Váš dům remodel vyplatí .)

Obrázek 1: Foto s laskavým svolením

Meyer okna, dveří a další

1) Výměna předních dveří Jedna z nejvíce překvapivých náhrad. Majitelé domů, kteří nahradili stávající dřevěné vstupní dveře ocelí, viděli 101. 8% návratnost investic při dalším prodeji. Ocelové dveře mohou být duté nebo pevné, stejně jako zvukotěsné a protipožární. Jsou také dodávány v řadě barev vedle výchozího stříbra, které lze přizpůsobit libovolnému barevnému schématu v různých barvách.

2) Instalace kamenné dýhy

Nový přírůstek v ceně v průběhu letošního roku je vyrobena z kamenné dýhy, která přináší 92% 2% návratnost investic. Kamenné dýhy napodobují vzhled přírodního kamene nebo cihel za zlomek nákladů. To je užitečné v mnoha oblastech domova a může být mimo jiné používáno k ošetření siding, krbových mantelů a vana. Nejčastěji se používá při výrobě překryvných vložek nebo krbových kamen s cílem vytvořit staromódní vzhled zdiva.

Obrázek 2: Fotografie s laskavým svolením

All Star Garage Door, Inc

3) Výměna garážových vrat Majitelé domů také viděli vysokou návratnost investice při výměně garážových vrat . Výměna garážových vrat přinesla 88,4% návratnost investic, což je více než 4% oproti minulému roku. Výměna zvyšuje hodnotu domova z hlediska pohotovosti obrubníku - zvláště pokud jsou dvířka vylepšena z manuálního na automatický. Možnosti, které si můžete zvolit, zahrnují dveře ze dřeva, kovu, skla nebo plastů. Dveře také přicházejí v různých provedeních a barvách, které lze přizpůsobit garáži a exteriéru domu. Průměrná vnitrostátní cena nových garážových vrat je $ 1, 100

.

4) Výměna obložení Podle letošních údajů prodejci, kteří nahradili starou obrubu s novou vinylovou vázou, zaznamenali na svých investicích o 80,7% návratnost investic. Náklady na instalaci siding se liší, ale může způsobit nebo přerušit prodej. Pokud je vlečka vypadá zchátralá nebo se odlupuje, výrazně snižuje nabídku, kterou kupující učiní v domácnosti. Vinylové vázání napodobuje vzhled dřevěné klapky a mění se v tloušťce, což umožňuje vyšší odolnost, pružnost a trvanlivost.

5) Přidání paluby

Nová paluba, zatímco velká krajina doplněná, určitě přitáhne kupce. Přidání paluby dřeva přineslo majitelům domů 80,5% návratnost investic. Průměrné náklady na výstavbu balíčku jsou 7, 800, v závislosti na materiálu a náměstí. Doplňky na dřevěné paluby mají kombinovanou schopnost umožnit další zábavní nebo relaxační prostor a dobře se mísit s přírodou krajiny dvorku. V závislosti na velikosti a materiálu mohou mít grily, stoly, židle, vířivku nebo saunu a květiny v květináčích.

Bottom Line

Každé zlepšení, které se děje ve vašem domě, představuje příležitost k získání návratnosti investic. Majitel domu, který si pamatuje, že prodej jeho domu je možnost, bude mít tyto tipy v úvahu, aby zajistil nejen to, že tato zlepšení přinášejí spokojenost a pohodlí v současné době, ale že v případě, že je dům prodán, úsilí přidání hodnoty domu bylo ziskové.

Odmítnutí odpovědnosti:

Názory, které vyjádřil, jsou názory Andrea Davis z Home Advisor a mohou být kdykoli změněny v důsledku změn tržních nebo ekonomických podmínek. Připomínky by neměly být chápány jako doporučení jednotlivých podniků nebo trhů. Tento materiál nepředstavuje žádné konkrétní právní, daňové ani účetní poradenství. Konzultujte s kvalifikovanými odborníky pro tento druh poradenství.

Investopedia a Home Advisor mají nebo mohou mít reklamní vztah přímo nebo nepřímo. Tento příspěvek není hrazen nebo sponzorován domácí poradcem a je oddělen od jakéhokoli reklamního partnerství, které může existovat mezi společnostmi. Pohledy, které se odrážejí, jsou pouze názory Home Counselor a jejich autorů.