Investopedia

Urban Geography: Why We Live Where We Do (Listopad 2024)

Urban Geography: Why We Live Where We Do (Listopad 2024)
Investopedia

Obsah:

Anonim

Nejoblíbenějšími městy, které jsou ultra bohaté, jsou Londýn, New York, Hongkong, Singapur a Šanghaj. Průzkumná zpráva o ultra bohatých, kterou vydává Knight Frank Research, odhaluje, že města, na něž tito lidé s vysokou čistou hodnotou kladou důraz a rozhodnou se ustálit, jsou založeni na několika faktorech, jako je ekonomika, politické prostředí a celková kvalita život. Většina měst, které jsou obdařeny ultra-bohatými, jsou mezinárodní finanční centra. Tato města jsou také významná pro velmi bohaté díky vynikajícím luxusním trhům s byty, vzdělávacím zdrojům a otázkám osobní bezpečnosti.

Města nacházející se v zemích považovaných za rozvíjející se trhy jsou na seznamu nejvýznamnějších, ale stále jsou obvykle hodnoceny nižší než ustálené městské oblasti na západní polokouli. Tato rovnováha však může začít posunout v příštích deseti letech. Top 1% bohatých se nemusí nutně "přesouvat" do jiného města, stejně jako "běží" z jejich domovských měst. Cílem prakticky každého multimilionáru nebo miliardáře je, když se rozhodne, že jeho bohatství určí, jak velké části jeho bohatství mohou být uloženy v městech, které mu zaručují jisté osobní a politické svobody. Tito lidé také hledají města se silnými právními systémy, atraktivní daňové politiky a kvalitní vzdělávání pro své děti. Nejbohatší z bohatých naznačil, že dvěma nejdůležitějšími faktory, které je přinášejí městům, jsou osobní bezpečnost a vzdělávací příležitosti pro jejich děti.

Londýn je finančním centrem světa a je zvýhodněný jednotlivci s vysokou čistotou, než kterékoli jiné město. Londýn má nejvyšší postavení v oblasti hospodářské činnosti, kulturních příležitostí a kvality života. Londýn má bohatou nabídku luxusních domů a špičkových vzdělávacích možností a město je již domovem velkého počtu ultra-bohatých osob. Nemovitost přichází s prémií v přeplněném Londýně. Průměrná cena za primární nemovitost činí téměř 5 000 USD za čtvereční stopu.

New York je další vysoce oblíbeným městem mezi světovou elitou, která je na druhém místě s velmi bohatou populací. Město se řadí mezi kategorie znalostí a vlivu. Z hlediska celkové kvality života se New York řadí na třetí místo. Generální ředitel společnosti Global Cities David Adam poznamenává, že jedním z důvodů, proč zůstává New York nadále na prvním místě, je jeho schopnost přilákat značnou, talentovanou zahraniční pracovní sílu, což je ideální místo pro velké korporace. Průměrná cena primárních nemovitostí ve městě je něco přes $ 2 000 za čtvereční stopu prostoru.

Hongkong

Hongkong roste v prospěch mezi nejbohatšími jednotlivci na světě, pokud je to možné, vzhledem k tomu, že je po desítky let upřednostňoval.Hong Kong je slavný mimo jiné tím nejvyšším vlastnictvím automobilů Rolls-Royce na hlavu. Celková populace města je jen něco málo přes 7 milionů. Průměrná cena za metr čtvereční pro primární nemovitosti ve městě je přibližně 4 400 USD.

Hongkong je považován za životně důležité centrum, které je ještě více díky tomu, že sloužilo jako finanční brána do světa nejdůležitější rozvíjející se tržní ekonomika, Čína. Hongkongský hrubý domácí produkt na obyvatele (HDP) na obyvatele je jen něco málo přes 45 000 dolarů, což je čtvrtý nejvíce individuálně produktivní město na světě. Hongkong se řadí mezi velmi bohaté na kvalitu života, kulturní příležitosti, znalosti a vliv a jako nejlepší místo na světě nakupovat prakticky cokoli.

Singapur

Singapur je považován za druhou nejvyšší kvalitu života na světě a je pátým z hlediska ekonomické aktivity. Jedná se o nejrychleji rostoucí město mezi významnými za posledních 20 let a má nejvyšší HDP na obyvatele na celém světě. Singapur se stal obzvláště oblíbeným útočištěm pro milionáře v USA, jako je například Eduardo Saverin z Facebooku, kteří se rozhodli vzdát se občanství Spojených států ve prospěch více přívětivého prostředí. Singapur má maximální sazbu daně z příjmu pouze 10% a vůbec žádný daň z kapitálových zisků, což je velmi atraktivní pro ty, pro které je investiční výnos klíčový.

Šanghaj

Vzhledem k tomu, že vliv Číny a její význam ve světové ekonomice i nadále roste, tak i důležitost a přitažlivost čínského finančního centra, Šanghaj, domov Burzy cenných papírů v Šanghaji nebo SSE. Šanghaj nabízí nejlepší hotely, restaurace, kulturní akce a luxusní bydlení, které jsou k dispozici v Číně, a městská populace je již eklektickou směsicí čínských domorodců a lidí z každého koutu zeměkoule. Přidejte k tomu jistou mystiku, že západní obyvatelé se spojili se Šanghajem po celá staletí a v souhrnu se předpokládá, že Shanghai bude nejdůležitějším městem na světě do roku 2050.